项目可行性研究报告编制单位项目可行性研究报告编制原则与依据项目内容筑面积平方米现货交易区净用地面积平方米，建筑面积平方米物流配送区净用地面积平方米，建筑面积平方米。本项目仓储能力为万吨，年仓储周转量万吨，年加工能力为万吨。项目投资估算及资金筹措投资估算钢材交易大市场开发期为年，总投资为万元。资金来源项目投资万元全部来源于项目企业本身自筹。项目盈利状况本项目投资开发商收入主要为钢材交易大市场项目出租及经营收入，到年，年经营收入万元，税后利润万元。本项目年经济总量为亿元，正常经营年份，年税收总量达万元。项目研究结论本项目符合国家和新余市产业政策和现代物流业发展规划导向，有利于提高新余市钢材交易与物流服务水平。本项目所处地理位置优越，具有广阔市场前景和新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司现实市场基础，具有必要性。本项目拟定建设规模建设方案均比较科学合理，具有可行性。通过对各项经济效益指标测算，其投资效率相对较高，税后财务内部收益率税后，投资回收期税后为年。最后，从敏感性分析表明，该项目在投资营运收入和经营收入发生变化时，经济效益指标变化比较平稳，说明项目抗风险能力比较。从本项目主要参数和经济指标可以看出，本项目既有良好经济效益，又有显著社会效益。因此，其开发建设是可行。新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司第二章新余赣西钢材交易大市场开发建设市场分析新余市及周边地区社会经济发展现状及趋势分析新余市社会经济发展现状及趋势分析江西省新余市地处赣西地区中心位置，袁河中下游，东邻樟树新干，西接宜春，南连吉安安福峡江，北毗上高高安。市域辖区渝水区县分宜县和个风景名胜区仙女湖风景名胜区，国土总面积为平方公里其中渝水区平方公里，分宜县平方公里。城区距省会南昌公里，距宜春市公里，距萍乡市公里，距樟树市公里。综合经济实力年，新余市全市生产总值达到亿元，比上年增长，增速居全省第。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。十五时期，全市生产总值年均增长，人均生产总值美元。年全市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。十五时期，全市社会消费品零售总额年均增长。图十五时期全市生产总值与增长速度年工业生产高速增长，全年全部工业增加值亿元，比上年增长，新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司增速居全省第三。主要工业产品产量中，原煤产量万吨，增长钢产量万吨，增长，钢材产量万吨，增长水泥产量万吨，增长。建筑业发展较快，年全年全社会建筑业实现增加值亿元，比上年增长。具有建筑业资质等级总承包和专业承包建筑企业实现总产值亿元，增长。图十五时期全部工业增加值与增长速度交通运输发展现状新余自古以来交通较为发达，古有袁河水运，非常活跃，上达萍乡，下通樟树及赣江。如今，浙实现增加值亿元，具有建筑业资质等级总承包和专业承包建筑企业实现总产值亿元，增长，实资环境，提升城市整体经济水平。因此建设该项目是十分必要。其次，本项目所处地理位置优越，具有广阔市场前景和现实市场基础。第三，经论证，本项目拟定建设规模建设方案均比较科学合理，具有可行性。通过对各项经济效益指标测算，其投资效率相对较高，税后财务内部收益率税后，投资回收期税后为年。最后，从敏感性分析表明，该项目在投资营运收入和经营收入发生变化时，经济效益指标变化比较平稳，说明项目抗风险能力比较。从本项目主要参数和经济指标可以看出，本项目既有良好经济效益，又有显著社会效益。因此，其开发建设是可行。项目建议新余赣西钢材交易大市场南区年底建成投产后，预计两年后，即年将达到饱和，因此，建议新余市政府期，运输仓储业稳定增长，年全年公路水运完成货物运输周转量万吨公里，比上年增长新余火车站全年发送货物万吨，增长。年末公路通车里程公里。铁路新余市境内共有铁路线条，其中干线条上新铁路与分文铁路