司多元化发展经营进行可贵探索。项目建设意义该项目建设意义是促进药品现代物流业发展，是落实科学发展观，建立新型药品保障体系重要基础是深化医疗体制改革加快医药流通体制改革重要体现是适应医药经济规模发展，提高参与国际市场竞争能力有效模式是确保医药工商企业降低成本确保质量重要举措是促进药品流通行业实现管理经营信息化有中小企业提供物流配送服务，发展第三方物流，将会从物流发展中获取丰厚回报，为公司多元化发展经营进行可贵探索。项目建设意义该项目建设意义是促进药品现代物流业发展，是落实科学发展观，建立新型药品保障体系重要基础是深化医疗体制改革加快医药流通体制改革重要体现是适应医药经济规模发展，提高参与国际市场竞争能力有效模式是确保医药工商企业降低成本确保质量重要举措是促进药品流通行业实现管理经营信息化有效途径是适应医药行业向产业链管理模式发展重要突破口是解决政府对药品质量监管难重要手段是解决看病难看病贵有效措施。药品现代物流发展，必将对医药经济发展规模化规范化标准化产生重大促进作用，对政府监管药品质量带来更高效率，对满足人民群众健康用药需求，更好提供价廉质优方便服务发挥更有效作用等方面，有着十分重要意义。编制依据和原则编制依据中国医药集团总公司文件国药总规号关于规范基本建设与技术改造投资项目建议书和可行性研究报告内容格式通知年月日国药控股山东物流中心项目项目建议书年月国药控股山东有限公司与中国医药集团重庆医药设计院签订设计咨询协议书国药控股山东有限公司提供有关要求和设计基础资料等。编制原则遵守国家制定医药物流行业产业政策严格执行现行防火防雷防震防静电安全卫生环境保护等国家和地方颁布规范法规与标准严格执行国家食品和药品监督管理局药品经营质量管理规范及药品经营质量管理规范实施细则规定把握行业技术动态，力求采用技术先进可靠，并且经济合理选用先进可靠适用设备，降低能耗，达到同行业先进水平。可行性研究工作范围及分工本可行性研究工作按本项目拟定规模物流配送中心药品目标储存量万件。，进行物流配送中心办公楼室外消防水池货车停车场及配套公用工程设施总图运输三废治理消防设施等方面技术方案投资估算工程经济评价和市场需求分析等。本项目可行性研究工作由中国医药集团重庆医药设计院承担。可行性研究工作概况可行性研究工作前期，国药控股股份有限公司国药控股山东有限公司领导和管理人员，经过充分调查和研究，多方收集物流行业发展相关资料，参观了同行业先进单位物流设施，作好了前期技术基础资料准备工作。我院工程设计人员与建设方有关领导和技术人员就该项目方案内容和要求主要设备选型总平面规划公用工程设施方案等进行了充分讨论和多方案比较，并按讨论结果进行可行性研究工作。主要技术经济指标序号名称规格单位数量备注建设规模库房目标储存量万件建筑面积占地面积办公楼栋建筑面积占地面积二公用系统消耗水自来水小时最大用量日用量空调冷负荷冷量物流配送中心夏季冷量电装机容量三三废排放量污水生活污水废渣包材废弃物及生活垃圾序号名称规格单位数量备注四年工作日天五劳动定员人物流配送中心人办公管理人六拟建工程建筑面积和占地面积拟建建筑面积期工程拟建占地面积期工程七年运输量万其中运进运出八基建材料钢材水泥木材主要经济效益分析指标序号名称单位数量备注工程建设投资估算固定资产投资万元建设投资建设期利息资金筹措万元自有资金万元银行贷款万元占二经济评价总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资金筹措万元项目资本金万元资本金用于固定资产投资万元资本金用于流动资金万元序号名称单位数量备注债务资金万元用于固定资产投资万元用于流动资金万元营业收入成本利税指标年营业收入万元年年总成本费用万元年年利润总额万元年年所得税万元年第年年净利润万元年第年年增值税万元年营业税金及附加万元第年年利税总额万元第年平均投资利税率平均营业收入利润率平均成本利润率项目投资盈利能力指标税前项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资回收期静态年含建设期项目需要。公司现办公场地也存在严重不足，业务人员没有固定座椅，回公司期间得流动办公。采购和销售均没有业务洽谈室。新入职员工只能加桌办公，办公用地已十分紧凑，且租赁费用成本较高。基于以上情况，公司提出了建