状各类医疗用房面积单位急诊门诊住院医技保障行政生活合计面积项目改造原因原门诊楼医技楼老住院部，修建于年年间，由于建设年限较早，当时设计和标准已经不能满足现有规范要求。窗户为钢窗，不符合保温节能要求。屋面防水材料为三毡四油，已经老化，保温材料为炉渣保温，已禁止使用，由于屋面年久失修，下雨或者化雪季节，就会多处漏水，致使顶棚涂料脱落。原外墙面没有采取保温措施，现行规范要求采取外墙外保温。内外墙面涂料多处脱落，墙裙使用塑料扣板，不满足消防规范要求。消防设施也达不到应有要求。供电线路均为明线敷设，线路老化及原设计用电负荷已经无法满足用电要求，存在供电安全隐患。因使用年限较长，大部分门已经变形，开关较困难，且门板表面出现裂缝。因原有水暖管线老化，出现跑冒滴漏等现象。改造内容见第四章。功能布局调整方案医院医疗用房将进行重新分配，以达到整合资源填平补齐目。将老门诊楼全部拆除，总拆除面积为，在此位置上建设内科住院楼，预计将在年月份交付使用。医技楼区总建筑面积为，地上三层，均为医技用房。门急诊部及医技部区总建筑面积为，层建筑面积为，为急诊用房二三层建筑面积均为，为门诊用房四层建筑面积为，为医技用房局部五层建筑面积为，为保障系统用房。门诊及保障部④区总建筑面积为，地上四层，每层建筑面积为，改造后除四层用于保障系统外，其余各层均为门诊用房。外科楼区建于年，地上六层，砖混结构，总建筑面积为。其中住院部为，医技科室后勤保障生活用房。外科楼医疗各类功能用房不做调整。年申请待建设内科住院楼，地上六层，砖混结构，总建筑面积为。其中住院部为，医技用房为。具体各房间见图纸及第四章内容。需求分析依据年国家建设部颁布综合医院建设标准征求意见稿及该院床编制定位，面积指标为床，建筑核定面积为床。各类医疗用房占总建筑面积比例及差额数据见下表单列项目除外急诊门诊住院医技保障行政生活合计所占比例所需面积调整后面积差额面积资源整合后，门诊部和医技部面积相差较大，因此扩建门诊部，医技部用房近期先占用行政部用房，医技用房面积将达到。可以满足使用要求，行政用房继续在外租用。建设规模方案结构形式根据医院门诊部建设规模功能特点及使用要求以及工程造价抗震设防工程地质条件等，结构类型为砖混结构，抗震设防烈度为度设防。建筑面积根据需求分析和医院实际需要和具体功能设置要求以及现实经济条件，经多方论证，本方案设计拟建门诊部建筑面积为，地上三层。需要改建医技楼门诊楼及老住院部总建筑面积为。使用功能扩建门诊部建成后，主要设置门诊部功能用房，医院门诊用房面积将达到年国家建设部颁布综合医院建设标准征求意见稿中对门诊用房要求，达到了新建门诊楼目。项目改建能够改善病人就诊条件，为病人提供良好服务。第三章场址选择场址选择原则符合医院总体规划要求充分考虑需要和可能现状和长远，局部和总体关系以地质资料为依据，尽量使用天然地基，节省投资建筑物室内采光和通风应尽量符合医院各功能用房要求充分利用现有基础设施，避开污染源和易燃易爆生产储存场所。还应充分协调好与周边环境关系。场址现状地理位置与地点市地处东经，北纬之间。位于新疆维吾尔自治区北部，阿尔泰山南麓，准噶尔盆地北缘。东南部与福海县相接，西北部与阿勒泰市相连。场址土地权属类别及占地面积项目建在医院内，场址土地权属为国有土地，使用性质为医疗划拨用地。拟建门诊楼项目占地面积。场址条件地形地貌条件项目区位于阿勒泰山南麓，准噶尔盆地北部，额尔齐斯河南岸二级阶地高坎边缘，属现代冲积平原，地势由东南向西北倾斜。坡降在之间，地势较为平坦。工程地质水文地质条件杂填土层地埋深，勘察场地内均有分布。细沙标勘察设计监理建安工程设备无重要材料无其他情况说明建设单位盖章年月项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式概算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建安工程监理设备其他说明建设单位盖章年月第十二章科室活动室生活洗衣房保障系统宿舍生活小计单列项目室刀室直线加速器室传染病区可作为应对医院突发事件而单设功能高压氧仓院机关租用合计老门诊楼建于年，砖混结构，建筑类别为三类，耐火等级为二级。地