1、“..... 表磁器口古镇历年游客量年份人数万人虽然拥有多万旺盛游客量，但磁器口古镇旅游业呈现出不足也显而易见，即有人气有市气但缺财气社会效益明显，但经济效益微弱等，在经济增长方式上表现为高投入低消费不协调低效率。 究其原由，结点在于古镇商业配套不足，难以满足多元化，多层次消费需求。 古镇街内部商业均以小商铺构成，经营规模档次较低，吸引力不够强，实现消费能力较差......”。

2、“..... 同时古镇外部，商铺均沿干道分布，长度接近公里，商业形态比较单，主要以特色餐饮为主，缺乏必要休闲娱乐业态支撑，但是除了少数几家中高档次门店之外，其余绝大部分档次依然较低，这就大大缩小了游客消费选择范围，造成大量中高层以上水平消费人群流失，而这层次消费才是拉动旅游经济发展主动力之。 鉴于以上问题，目前沙区政府正着力规划......”。

3、“.....同时不断提升磁器口档次和文化品味，解决当前政府高投入保护开发，却获得低旅游消费收入局面，强力带动整个区域旅游经济发展。 本项目提出理由为进步提高改善人民群众生活居住条件，年重庆市对安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书主城区多万平方米实施危旧房拆迁改造，将在三年内完成万平方米危旧房拆迁规模......”。

4、“..... 拆迁改造量空前巨大，使城市建筑空间布局更为科学合理，人居环境得以提升，很大程度上美化了城市形象。 另外，年重庆将会启动危旧住房改造第二个五年计划，根据重庆经济发展状况，从年到年，改造面积起码达到过去年总和，拆迁改造力度进步扩大，住房改造升级，至少让万户市民受益。 目前重庆城市改造速度迅速加快。 作为经济强区科教文化名城，沙坪坝区是全市改造任务最重区域之......”。

5、“..... 但是目前沙区政府面临着拆迁改造迫切和拆迁改造范围广体量大财力耗费过大等问题之间矛盾。 如何提高拆迁效率，尽量减少政府拆迁财力改造投入，是本项目积极研究探讨并很好实施完成根本目标。 年底磁器口古镇荣获国家级旅游景区称号，根据磁器口古镇旅游发展规划，年前，将磁器口要打造成为国家历史文化名镇。 年内......”。

6、“.....将打造成占地公顷涵盖功能更广更全新型古镇。 目前磁器口除了提升档次，提高品味外，更要求扩大空间。 根据年月日施行重庆市磁器口古镇保护暂行办法规定，磁器口古镇将扩展至东临嘉陵江南接沙坪坝区中心城区西界童家桥北临石井坡区域。 本项目地块位于国道和城市干道两侧，同时处于千年文化名镇安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书磁器口对面，根据磁器口古镇发展规划......”。

7、“.....全面提升古镇周边物业配套形象，促进古镇旅游产业提档升级。 因此本项目提出方面积极响应贯彻重庆市拆迁改造美化城市计划，方面满足对应磁器口古镇发展规划，该项目宏观建设背景十分利于项目推进。 项目建设必要性项目建设，利于提升城市形象本项目地块现状是建筑陈旧落后，内外部环境脏乱差，已经跟城市发展非常不协调。 由于该地块特殊位臵，方面紧邻国道，方面处于磁器口古镇历史文化街对面......”。

8、“.....而且很大程度上破坏了磁器口古镇千年历史文化形象。 本项目通过拆迁改造，根据发展规划，重新科学合理构建，使整个地块面貌焕然新，融入整个古镇风格之中，提升磁器口古镇以及城市建设形象。 可以大幅度改善提高拆迁居民生活居住条件地块内现有居住条件比较恶劣，建筑摆放布局错乱，道路高陡不平，内部配套等居住条件十分不便。 另外绝大多数房屋年久失修，墙壁斑驳......”。

9、“.....居住安全性较差，急需改造革新。 同时当地居民拆迁改造意愿比较强烈，迫切希望改善生活居安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁生工作量同时增大了对当地公用服务设施需求，但也有利于增加社会有效消费需求。 项目与周边两大文化旅游区相联合将使得本项目社会效益更加明显......”。