长。二是知识产权能力建设实现新突破。泰安市政府成立了国家知识产权试点城市工作领导小组，并下发了知识产权试点工作实施方案，试点工作扎实推进成立了泰山知识产权信息中心中国玻璃纤维行业专利战略研究山东省专利质量状况调查分析山东省专利信息利用现状调查分析三个软课题通过国家知识产权局验收七国两组织专利数据专利信息服务平台建成并投入使用。山东工程咨询院三是知识产权品牌建设成效明显。年内全市新增中国专利山东明星企业家，总数达家获山东省第九届专利奖项。其中，等奖项，二等奖项，三等奖项，优秀奖项市知识产权局被评为全省知识产权政务信息与新闻宣传工作先进单位。三泰安市高校概况泰安市是山东省三大教学科研基地之，现有各类中等职业学校所，在校生万人省属和市属高校所，包括山东科技大学山东省省属山东农业大学山东省省属泰山医学院山东省省属泰山学院泰安市市属泰山职业技术学院山东服装学院，在校生万人。第二节泰山高科技产业园区概况泰山高科技产业园区规划定位总体思路遵循政府引导市场运做高端引领自主创新环境优化集群发展原则，以增强园区自主创新能力和国内竞争力为主线，以创建省内流国内知名科技产业集群为目标，以集聚国内外优势品牌知名企业研发机构集团总部为重点，以完善基础设施服务体系法律保障融资机制为支撑，力争在创新型城区建设中承担重要任务。山东工程咨询院发展目标按照高起点规划高标准建设高效能运作高速度发展原则，园区建设以培养引进电子信息软件产业为主，结合壮大泰山区优势先进制造生物医药新能源与节能等高新技术产业，到年，基本形成园区功能布局和产业格局，建设成为省级高科技产业园区。到年，形成泰安市创新产业辐射环境四大高地，力争建成国家级高科技产业园区。发展重点立足泰安科技产业战略需求和工业园区产业基础，按照集聚资源培育企业拓展产业链打造产业群发展思路，着力打造电子信息生物制药软件开发网络通讯新材料研发等产业集群，提升泰山区高科技产业核心竞争力。二泰山高科技产业园区整体规划园区选址泰山高科技产业园位于泰明路以东，科技大街以北，碧霞湖路以西，碧霞湖以南原开发区科教预留地。泰山高科技产业园长期规划拟占地亩，总建筑面积万平方米。园区西临泰安市教育聚集区，北靠泰山风景名胜区，东临建设中华强科技文化旅游产业区，南临已建成泰安市高新技术产业开发区东区和泰节项目提出背景企业孵化器是种新型社会经济组织。通过提供研发生产经营场地，通讯网络与办公等方面共享设施，系统培训和咨询，政策融资法律和市场推广等方面支持，降低创业企业创业风险和创业成本，提高企业成活率和成功率。企业孵化器在世纪年代发源于美国，是伴随着新技术产业革命兴起而发展起来。企业孵化器在推动高新技术产业发展，孵化和培育中小科技型企业，以及振兴区域经济，培养新经济增长点等方面发挥了巨大作用，引起了世界各国政府高度重视，企业孵化器也因此在全世界范围内得到了较快发展。中国年诞生了第家企业孵化器。我国最初企业孵山东工程咨询院化器大多在高新技术园区里，这样可以依托高新区好环境，依托它政策服务和硬件环境。因此在中国企业孵化器高新区得到了很好支持。另外，还有些是高新区外，主要分布在些大中城市。中国企业孵化器近年来得到了迅速发展。中国企业孵化器发展得益于两个方面个是根据中国国情，政府在里面推动起到了个至关重要作用。政府把企业孵化器纳入火炬计划，作为高新区建设个重要内容，去不断推动。第二个是中国市场发展。中国原来是计划经济体制，后来十几年中往市场方面推动，并且法律上确认了私人企业发展地位，这些对中小企业发展起到了非常大促进作用，这么多企业都要找地方，这是企业孵化器发展个重要市场，因此企业孵化器就像雨后春笋般在中国大地上发展起来了。泰山高科技产业园区是按照高起点规划高标准建设高效能运作高速度发展原则建立高科技产业园区，园区建设以培养引进电子信息软件产业为主，结合壮大泰山区优势先进制造生物医药新能源与节能等高新技术产业，到年，基本形成园区功能布局和产业格局，建设成为省级高科技产业园区。到年，形成泰安市创新产业辐射环境四大高地，力争建成国家级高科技产业园区。本项目拟在泰山高科技产业园区按照国家级科技孵化器标山东工程咨询院准规划建设泰山高新技术研发试验基地，在科研生产场地企业管理科技中介等方面为科技企业创造优良环境，吸引电子信息软件开发等高科技领域专家型创业者，拥有自主知识产权科研开发人员和研发型初创小企业入园创业。第四节项目建设必要性符合国家大力发展高新技术产业政策自年开始实施国家发展高新技术产业指导性计划火炬计划以来，我国高新技术产业从小到大由弱变强，取得了巨大成就，已经开始步入良性发展快车道。目前，全国高新区发展正进入创新时期，其主要任务是强化高新区科技创新创业环境建设，建立创业孵化体系和公共创新服务体系努力抓好科技创业园建设，扶持多种类型科技创业孵化机构，吸引大批科技创业人才进园创业，大幅度提升高新区自主创新能力和水平。为进步营造激励自主创新环境，加快科技成果转化，培育科技型中小企业影响评价结论第七章节能第节用能标准和节能规范第二节能耗状况和能耗指标分析第三节节能措施和节能效果分析第八章劳动安全卫生及消防第节劳动安全卫生第二节消防第九章组织机构与劳动定员第节组织机构第二节人力资源配置第十章项目实施进度与工程管理第节项目实施进度第二节工程管理及项目招标第十章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措及资金使用计划第十二章财务评价第节评价原则和方法第二节财务分析第二节财务评价结论附表附件附图目录附表建设投资估算表附表流动资金估算表附表投资计划与资金筹措表附表经营收入和税金估算表附表总成本费用估算表附表固定资产折旧表附表无形资产及其他资产摊销表附表利润及利润分配表附表借款还本付息估算表附表项目投资现金流量表附表资金来源与运用表附表资产负债表附表附件银行承贷证明自筹资金证明环保证明土地预审证明规划部门证明供水供电证明企业法人营业执照附图区域位置图平面布置图山东工程咨询院第章总论第节项目名称及承办单位项目名称泰山高新技术研发试验基地建设项目二项目承办单位山东泰安天厦软件科技有限公司法人代表陈达恩项目联系人郑亦荣联系方式电话企业注册资金万元三项目拟建地点泰安市泰山高科技产业园四可行性研究编制单位名称山东超越建设项目管理有限公司资质等级丙级资质证书编号工咨丙发证机关国家发展和改革委员会山东工程咨询院第二节可行性研究依据山东泰安天厦软件科技有限公司委托山东省工程咨询院编制本项目可行性研究报告委托书二国科发高字号关于印发科技企业孵化器高新技术创业服务中心认定和管理办法通知三山东省高新技术创业服务中心认定暂行办法四国家中长期科学和技术发展规划纲要年五建设项目经济评价方法与参数六投资项目可行性研究指南七国家和山东省有关政策法规和规范八建设单位提供有关设想及基础资料。第三节可行性研究范围项目提出背景及建设必要性二建设规模及内容三场址及配套条件四建设方案五组织机构与劳动定员山东工程咨询院六环境保护与节能七劳动安全卫生八项目实施进度与工程管理九投资估算与资金筹措十综合效益评价。第四节项目简要结论本项目拟在泰山高科技产业园区按照国家级科技孵化器标准规划建设泰山高新技术研发试验基地，在科研生产场地企业管理科技中介等方面为科技企业创造优良环境，吸引电子信息软件开发等高科技领域专家型创业者，拥有自主知识产权科研开发人员和研发型初创小企业入园创业。项目主要建设规模和内容本项目为泰山高新技，发展高新技术产业，规范我国委计投资号文件规定，费率为。建设期贷款利息建设期贷款利息按年利率。铺底流动资金按正常生产年份所需流动资金计算。三项目建设投资估算经估算，本项目建设投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元包括土地征用费万元，预备费万元。在工程费用中，建构筑物工程费用万元，其中公用工程及室外工程费用万元。项目投资估算详见附表。四流动资金估算分析同类企业目前流动资金占用情况，采用分项详细估算法计算本项目所需流动资金。经估算，正常年需流动资金万元，其中，铺底流动资金万元，约占新增流动资金。流动资金估算详见附表。五总投资估算山东工程咨询院项目计划总投资项目总投资建设投资建设期贷款利息铺底流动资金万元万元万元万元项目总资金项目总资金建设投资建设期贷款利息流动资金万元万元万元万元第二节资金筹措及资金使用计划资金筹措本项目总投资为万元，拟申请银行贷款万元，其余建设单位自筹解决。二资本金项目建设单位注入资本金万元，占总投资，由建设单位自筹解决，所占比例符合国发号文国务院关于固定资产投资项目实行资本金制度通知要求。二资金使用计划本项目建设期为年，根据实施进度计划安排，确定分年度山东工程咨询院资金使用计划。建设期第年投入建设资金，建设期第二年投入建设资金。投资计划与资金筹措详见附表。第十二章财务评价第节评价原则和方法项目财务评价按照国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版和有关现行财税制度原则进行。以工程投资项目运行管理生产成本等作为项目成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性主要依据。第二节财务分析项目计算期本项目计算期年，其中建设期年，运营期年。二年经营收入预测生产负荷考虑到该项目经营有个过程，运营后第年经营负荷确定山东工程咨询院为，第年开始达到满负荷运转。经营收入综合办公楼租赁项目综合办公楼面积平方米，作为服务配套用房，对外租赁，租赁价格按元，出租率计元∕万元。花园式办公楼租赁项目花园式办公楼面积平方米，按租赁价格元，出租率计元∕万元。业务服务性收费办理业务手续技术贸易人力资源科技成果转让咨询服务信息服务等每年收入万元。停车场外