中央丽都楼盘名称爱源凤凰城二期楼盘地址花灯广场旁电话开发商爱源房产营销公司重庆鉴证伟业基本资料总建筑面积多万梯户梯户产品规划层高层及商业裙楼，商业体量约万方差价层差元商业价格均价元住宅价格未售面积区间主力户型三房配套重百永辉商业宾馆配套及周边完善生活配套卖点步行街旁，商业完善，居家投资俱佳，打造秀山北城天街销售情况预计年初开始销售商业财富天街楼盘名称财富天街楼盘地址花灯广场旁电话开发商秀山城建基本资料总建筑面积万建筑风格现代产品规划住宅约万电话开发商爱源房产营销公司重庆鉴证伟业基本资料总建筑面积多万梯户梯户产品规划层高层及商业裙楼，商业体量约万方差价层差元商业价格均价元住宅价格未售面积区间主力户型三房配套重百永辉商业宾馆配套及周边完善生活配套卖点步行街旁，商业完善，居家投资俱佳，打造秀山北城天街销售情况预计年初开始销售商业财富天街楼盘名称财富天街楼盘地址花灯广场旁电话开发商秀山城建基本资料总建筑面积万建筑风格现代产品规划住宅约万方，商业约万多方，高层差价层差元住宅价格元起面积区间主力户型大三房配套周边完善配套卖点核心商圈汇豪世纪楼盘名称汇豪世纪楼盘地址十字街东风路电话开发商汇豪房地产基本资料总建筑面积约万开盘时间产品规划栋高层加栋独立商业梯户，中间是宽米商业步行街，为商业，近万方差价层差元住宅价格元起面积区间主力户型三房配套自身商业及原政府旁完善商业卖点老政府旁，地段及配套总结分析市场供应区域在售楼盘超过个，但大多体量较小且分布集中，目前可售房源较少年下半年主要供应项目分布在十字街温江商业城与汇豪世纪等，花灯广场附近中央丽都等，新区政府附近阳光大院留金国际等，平凯镇政府附近领秀边城等，客运站附近项目价格品质较低上奥世纪广场等。产品配套区域楼盘大多商住混搭，商业较繁荣除两个大盘景观小区配套较好外，其余项目几乎没有好大景观配套物管智能化水平较差，所有项目有阐述但吸引力不够，普遍物管费用较高，无知名品牌物管进驻产品性质目前在售产品以高层为主，多层为辅且大多为砖混结构，大多项目商住混建整体项目品质不是很高产品户型目前新开发楼盘户型以两房三房为主，面积在建面之间，户型设计上无大亮点存在，院馆入户花园只在两个项目上出现，普遍喜欢大客厅双卫双阳台等设计产品价格项目周边项目与老城中心项目销售均价都在建面元左右客户群分析除当地及下属乡镇居民外，存在湖南贵州及区域周边辐射县市客户。建筑风格大部分采用造价相对较低且时尚现代建筑风格市场去化凡具备项目品质小区环境营销推广等项目，去化速度较快营销推广目前大部分项目聘请重庆营销公司，有些项目营销推广水平已具备定水准。区域商业市场商业背景调查新型工业有锰汞钒为主矿产资源精深加工项目有碳酸钙煤系高岭土滑石硅矿镁矿锑矿及磷矿开发加工项目有农副产品深加工生物医药精细化工轻工纺织陶瓷建材能源花炮水泥小型机械等产业集群项目。商贸物流主要依托独特区位优势和铁路高速公路交通便捷优势，打造以渝东南现代物流基地百万吨铁路货场为核心综合性物流组团，以花灯广场商务区渝东南边贸市场等为节点商业组团。城市建设以花灯广场中心商业圈政府片区盛世北城住宅小区为重要旧城改造项目，总占地面积约亩以东大街四期朝阳路片区滨河片区等区域为新区开发项目，总占地面积约亩。旅游开发加强生态保护和洪安边城酉水风光凤凰山森林公园川河盖高山草场等景区景点建设，打造县城洪安里耶石堤县城旅游环线和连接乌江画廊梵净山张家界凤凰古城精品旅游专线。大力发展星级宾馆特色餐饮休闲娱乐等服务业。特色农业突出发展万亩优质粮油万亩金银花万亩茶叶万亩优质水果基地，重点完成栽培亿棵树饲养万只土鸡及配套精深加工等。基础设施全面建成小时秀山小时县际公路交通网。十五期内建成中型水库座新建座。建成高速公路连接线城市主干道，加快城市高档社区和配套设施建设，全天候全景式中心步行街新购物新环境新娱乐新餐饮项目业态分布建议集中性特色中高档餐饮便利生活设施大型青少年休闲娱乐设施④娱乐设施商业步行街。房地产总体情况分析近几年房地产发展情况