究内容包括项目发展规划产业政策和行业准入分析，市场预测分析，项目选址及建设条件分析，建设方案分析，节能分析，环境和生态影响分析，劳动安全与防护，消防，项目实施进度，投资估算及资金筹措分析等。通过对以上内容研究分析，得出合理结论，为投资人及审批部门提供决策参考，并作为下阶段开展工作基础和依据。结论本项目建设符合国家现行宏观经济政策，服务区域经济及社会发展规划项目选址可行规划合理，是项具有极高社会效益和经济效益建设项目。发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析年是十五规划最后年，是中国经济是否能够延续复苏趋势关键性年，也是十二五规划编制年。在这年中，从中央到地方，从政府到企业，从组织到个人既要回过头来，看看上个五年历程，总结经验，同时又要站在个新高度上新环境中展望前景规划未来。未来十二五将是中国制造实现产业转型和跨越提升关键时期，中国企业更需要未雨绸缪，科学制定企业未来五年发展战略和实施规划。成品油行业十二五规划是指导成品油行业未来五年发展纲领性文件。规划提出成品油行业主要发展目标重点任务和措施研究分析成品油行业发展突出瓶颈，提出突破上述瓶颈对策建议研究提出十二五期间至年成品油行业发展总体思路指导原则战略选择和关键举措。因此，深入研究成品油行业十二五规划重大问题，探寻未来五年行业发展基调和可能呈现新特点新趋势，对于企业掌握发展机遇，抓住投资机会具有重要指导意义。因为成品油是由原油石油加工而来，所以原油产量将直接影响成品油市场发展及其行业发展规划。据中国石油新闻中心能源十二五展壮美蓝图揭示，十二五时期，煤炭石油等化石能源仍将是我国能源供应主体，十二五时期将建设大型油气基地。是加强国内石油勘探开发。按照稳定东部加快西部发展南方开拓海上原则，有序推进国内原油勘探开发，努力使国内原油产量稳定在亿吨左右。鼓励增加风险勘探开发投入。二是优化炼油工业布局。十二五期间，完成约亿吨新增炼油能力建设，基本形成以中俄中哈中缅个能源通道炼化产业带，以及环渤海长三角珠三角个炼油集聚区为主体三带三圈炼化产业发展新格局。到年，全国次原油加工能力达到亿吨，成品油年产量达到亿吨。产业政策分析本项目为加油站建设项目，属于国家发展和改革委员会第号令产业结构调整指导目录年本中石油天然气鼓励类中原油天然气成品油储运和管道输送设施及网络建设项目，品质原油上月平均价格确定，贴水由购销双方协商确定。汽柴油实行政府指导价，由原国家计委按进口完税成本为基础加国内合理流通费用确定零售中准价，中石油中石化集团公司在此基础上并在上下浮动幅度内确定具体零售价。尽管与计划经济时代政府定价相比，这是个重大跨越，但上述方案有个致命缺陷任何油品供应商甚至是消费者都可根据固定公式算出下个月油价走势，价格过度透明导致了国内油品市场上过度投机炒作。从年月份起，国内成品油价开始参考国际市场价格变化相应调整，当时参考只有新加坡市场油价。从年月份起，中国又次进行成品油定价机制改革，改革核心是国内成品油价格改为参照新加坡鹿特丹纽约三地市场价格调整国内成品油价格，当国际油价上下波动幅度在范围内时保持油价不变，超过这范围时由国家发改委调整零售中准价。年月日，国家发改委在宣布成品油价上调同时，向地方传达了石油综合配套改革方案。方案包括两大内容是成品油价由原来与国际成品油价直接接轨，改为以国际市场原油价格为基础，加上国内合理加工成本和适当利润确定。二是推出四个配套机制包括建立石油企业内部上下游利益调节机制建立相关行业价格联动机制建立对种粮农民等部分弱势群体和部分公益性行业给予补贴机制建立原油涨价收入财政调节机制。年为建立完善成品油价格形成机制和规范交通税费制度，促进节能减排和结构调整，公平负担，依法筹措交通基础设施维护和建设资金，国务院决定实施成品油价格和税费改革。财政部有关负责人表示，成品油消费税政策调整是成品油价格和税费改革重要内容之，对促进节能减排和经济结构调整规范政府收费行为和公平社会负担，都具有非常重大意义。年月国家发展和改革委员会公布了石油价格管理办法试行，首次正式披露在国际油价暴涨时，国家将采取价格干预措施，以缓解油价暴涨对国计民生影响，符合我国当前国情。石油价格管理办法试行明文规定，当国际市场原油价格低于每桶美元时，国家按正常加工利润率计算成品油价格国际原油价格高于每桶美元时，开始扣减加工利润率，直至按加工零利润计算成品油价格。在国际市场原油价格高于每桶美元时，国家按照兼顾生产者消费者利益，保持国民经济平稳运行原则，采取适当财税政策保证成品油生产和供应，汽柴油价格原则上不提或少提。发展改革委有关负责人表示，我国成品油价格改革是朝着市场化方向逐步推进。长远看，成品油价格将由市场形成。现阶段，由于市场竞争尚不充分，市场体系不完善，社会各方面承受能力相对较弱，成品油价格仍由政府进行适当管理。作为项过渡性措施，现行成品油价格形成机制和价格水平符合当前我国国情和石化产业发展实际。行业准入分析本项目作为成品油零售加油站，属于产业结构调整指响，科学合理布局增添加油站是势在必行措施。为完善国道路网整体服务功能，充分发挥高速公路运营系统性和有效协调性，缓解项目区域周边加油紧张局面，建设单位拟在国道西侧建设加油站座。项目建设必要性地区建设要求项目建设地点位于钟山县公安镇牛庙村委南门村，是至红花乡花岗岩生产基地公路旁边，项目所在区域周边工程车流量较大，而且区域内加油站仅有家，矿山较多，过往工程车辆使用加油服务不是很方便，因此，在此建设加油站必要性就凸显出来了。经营效益需要适应市场经济发展需要，经营加油站是市场经济中企业主体。项目所在地域车流量大，辐射范围广，能够满足项目长期持续经营要求，且附近加油站数量相对较少，距离较远，故在此选址将会给项目单位带来可观营业收入，是对经营效益需要。项目概况建设地点项目建设地点位钟山县公安镇牛庙村委南门村，靠近公安镇至红花乡国道公路旁边，站址即在燕塘镇至两安镇公里处。建设内容及规模本项目拟在国道西新建加油站座，项目建设用地面积，规划总建筑面积。加油站主要建设内容为营业区站房建筑面积，层，建筑高度为，框架结构办公楼，建筑面积，二层。加油区加油棚罩棚建筑面积，层，网架结构，建筑高度为另外需设埋地油罐，西侧及北侧新建围墙米等辅助配套设施。经营产品该项目为加油站，其销售产品为成品油。按照成品油市场管理办法商务部令年第号第四条，本办法所称成品油是指汽油煤油柴油及其他符合国家产品质量标准具有相同用途乙醇汽油和生物柴油等替代燃料。成品油是由原油直接炼制加工制成可以供终端消费者使用矿物燃料润滑油和其他原料统称，主要包括燃料润滑油和三剂三大系列产品，其中燃料是成品油最主要部分。燃料产品就是指从原油中炼制出可以作为能源燃烧部分，根据烃含量高低不同，大体分为汽油柴油煤油和燃料油等润滑油产品是指由基础油及添加剂所构成，用于降低磨损节省动力降低摩擦热防止生锈及腐蚀等用途成品油系列。按用途分为车用润滑油工业润滑油合成润滑油金属加工油电气绝缘用油液压油等三剂产品主要是指催化剂添加剂和溶剂油三大类产品。本报告中该加油站所售成品油主要为燃油及润滑油。燃油分为汽油柴油两种，汽油主要为三种，柴油为两种。汽油是消耗量最大品种。汽油沸点范围又称馏程为，密度为克立方厘米，商品汽油按该油在汽缸中燃烧时抗爆震燃烧性能优劣区分，标记为辛烷值或更高。标号逾大，性能逾好，汽油主要用作汽车摩托车快艇直升飞机农林用飞机燃料。商品汽油中添加有添加剂如邻甲苯酚以改善使用和储存性能。受环保要求，今后将限制芳烃和铅含量。柴油沸点范围有和两类。对石油目录年本第类鼓设施工程，公用工程费用按当地建筑行业实际造价估算。设备费用，根据设备厂家发布价经销单位咨询价格估算。前期工作费包括设计费按国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号文及广西壮族自治区物价局广西壮族自治区发展计划委员会颁发转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知桂价经字号文项目管理费和开办费中相关费用按有关规定计算。预备费只计基本预备费，按工程费估算，不计涨价预备费。投资估算经估算，项目总投资万元，其中项目建设投资为万元，流动资金万元。详细构成及估算说明如下建设投资估算房屋建筑工程费房屋建筑工程费共计万元，详见下表序号工程或费用名称费用分类单位数量估算指标元估算价值万元工程费用主要生产项目营业用房站房建筑工程平方米棚架建筑工程平方米辅助用房机油库建筑工程平方米厕所建筑工程平方米地下油槽建筑工程立方米辅助生产项目土石方及路面广场工程建筑工程立方米消防水池和沙池建筑工程平方米公用工程项目服务性工程项目绿化建筑工程围墙建筑工程米设备购置费设备购置费共计为万元，详见下表序号工程或费用名称费用分类单位数量估算指标估算价万元设备购置费用营业用房加油机设备购置台油罐设备购置个发电机设备购置台灭火推车设备购置台灭火器设备购置台石棉被设备购置床配电设备设备购置其他费用其他费用共计为万元，主要是建设管理费可研勘察设计费。序号工程或费用名称费用分类费率估算价值万元固定资产其他费用建设管理费其他费用按建安工程费可行性研究费其他费用勘察设计费其他费用场地准备及临时设施费其他费用建设项目报建等综合费其他费用环境影响评价费其他费用无形资产无形资产共计为万元，主要是土地取得成本费用，项目土地位于公安镇牛庙村委南门村小组，来源于集体林地，林地补偿费万，土山平整万，农民补偿费万。其他资产费用其他资产费用万元。主要是开办费投资，包括前期工程费人员培训费水电开户费等。序号工程或费用名称费用分类单位数量指标估算价值其他资产费用其他费用开办费其他费用人员