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特殊孤儿救助中心项目可行性投资论证商业计划书 特殊孤儿救助中心项目可行性投资论证商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 12:23:29

《特殊孤儿救助中心项目可行性投资论证商业计划书》修改意见稿

1、“.....这两个数字分别增加万人和万人。评估报告还显示,估计我国现存万例艾滋病病毒感染者和病人中,超过半数是经性传播感染。随着艾滋病迅速蔓延,艾滋病防治已成为全球关注重要公共卫生和社会热点问题,尽管目前仍无有效治疗药物,但艾滋病是完全可以预防。提倡健康生活方式保持高尚道德情操是预防艾滋病传播最有效方法。二砚山县现有艾滋病毒感染者和特殊孤儿现状根据砚山县民政局关于成立砚山县特殊孤儿救助管理服务中心请示中上个世纪年代末至年代初,砚山县不法分子贩毒猖獗,平远地区被贬为毒品集散地,许多青壮年开始吸食海洛因,为艾滋病流行埋下了隐患。同时,随着市场经济不断发展,卖淫嫖娼等丑恶现象死灰复燃娱乐场所开放成为艾滋病经性传播推动因素,使艾滋病防治工作面临了许多问题和困难。据卫生部门提供,年检测出首例艾滋病感染者以来,截止年月日,累计检测出感染者例,属文山全州重灾区,疫情呈逐年上升趋势......”

2、“.....防治工作十分严峻。因艾滋病而失去父亲或母亲甚至失去父母双亲,包括已感染和没有感染艾滋病毒儿童已达名。因此,砚山县特殊孤儿救助管理服务中心项目建设已迫在眉睫。二建设规模和内容建设规模项目占地亩。特殊孤儿救助管理中心,救助人数人。房屋建筑面积,食堂及相适应公用工程及配套设施。二建设内容特殊孤儿救助管理中心宿舍办公楼楼设有医务室门卫值班室领导职工办公室被救助人员登记室财务室档案室小会议室储藏室等二楼和三楼为特殊孤儿宿舍,每层设有个教育宣传室个值班室,公用工程及配套设施食堂大门值班室围墙绿地道路场地及公厕等。第三章场址选择场址现状地点与地理位置项目拟建地点在江那镇雅苑小区,砚山县委党校北约米处,城市防洪大沟边。地理位置详见砚山县特殊孤儿救助管理服务中心建设项目示意图。二场址土地权属类别及占地面积场址土地权属为砚山县江那镇锦山社区已纳入城市建设规划用地......”

3、“.....属江那坝子中部丘陵坝子地貌。北靠喀斯特地形,南对国道。西北高东南低,场址相对高差约米。二工程地质水文地质条件项目拟建场址在进行雅苑小区开发时文地质条件好,对场地建设无影响。地震。场区为Ⅳ度地震烈度区,地震动峰加速值。地震分组第二组,需作六度地震防设。三周边建筑物与环境条件项目周边为砚山县委党校和雅苑小区,没有工业三废和医院废水等污染源。山青水秀,环境较好。四城市规划或区域性规划要求查砚山县城市总体规划,该片区为居民安置区。对本项目无特殊要求。五交通条件场区南面为国道线过境线通广路,距项目场址米。与场区米宽砼道路相连,交通方便。六社会环境条件砚山县城区社会治安状况良好,周围都为居民区,居住环境较好,本项目对环境条件也无特殊要求,所以社会环境条件适宜本项目建设。七法律支持条件本项目为贯彻落实国务院公布防治艾滋病条例和通知精神......”

4、“.....具备法律支持条件。八公共设施条件场区道路供电给排水和通讯广电等均由市政公用工程统筹解决。九征地拆迁条件项目用地为已纳入城市建设规划有待征用建设集体土地,地表无构建物,没有拆迁。十施工条件项目场区地域开阔,交通便利,建材采购和运入方便,用电用水问题由市政公用设施统筹解决。总体施工条件良好。三场址条件比选场址方案提出两个方案在县城西北部第三安置小区现有平方米待安置空地上征地建设。优点是该区紧靠国道线过境线,属县国土收储中心已经收储出让给砚山县建设局开发公司开发待安置用地。场址已经平整,内部米宽砼干道已建设,水电通讯广电等公共设施和排水系统可由市政部门统筹解决。建设期外部交通和用电用水方便,地域开阔便于布置,方便施工。建设条件较好。缺点是属于县开发公司权属土地,开发公司在三通平中已做了大量工作,该片空地计划待安置户户。所以,现在要在那里征地难度较大......”

5、“.....优点是场址属已纳入城市建设规划用土地,距线不远。目前,雅苑小区已基本建成,其设施相对配套完善。在此征地建特殊孤儿救助管理服务中心使之与雅苑小区形成体,同时也有利于特殊孤儿服务中心开展救助工作。经比选,拟定方案二为本项目场址推荐方案。第四章建筑方案选择设计指导思想作为对特殊孤儿关怀和救助总指导思想是以人为本,关爱特殊孤儿,满足功能要求,坚固耐用,标识明显,朴素大方。二设计原则总体协调,功能设置合理,通风良好,采光度好,以适用为设计原则。三项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目总平面布置图见砚山县特殊孤儿救助管理服务中心总平面布儿救助管理服务中心项目实施进度表靠残疾人未成年孤儿生活条件,有力地促进了社会安定团结,在推动当地经济建设和社会发展全面建设小康社会中发挥了重要作用。三项目可行性研究报告编制依据研究依据国务院公布艾滋病防治条例年月日国务院第次常务会议通过......”

6、“.....年月日国务院关于切实加强艾滋病防治工作通知。国务院关于印发中国预防与控制艾滋病中长期规划年通知国发号。砚山县民政局关于成立砚山县特殊孤儿救助管理服务中心请示砚民请号。砚山县经济和社会发展第十个五年计划纲要。砚山县城市建设总体规划。砚山县民政局委托文山文星建设工程咨询公司编制砚山县特殊孤儿救助管理服务中心建设项目可行性研究报告委托合同书。砚山县民政局提供相关资料。研究范围砚山县特殊孤儿救助管理服务中心项目建设必要性建设条件拟建规模总体布置功能设置结构造型,投资估算资金筹措建设进度和社会评价研究结论与建议。四项目提出理由与过程为认真贯彻执行国务院公布艾滋病防治条例国务院关于切实加强艾滋病防治工作通知以下简称条例通知精神,根据砚山县卫生部门提供监测数据显示,该县从年检测出首例艾滋病感染者以来,截止年月日,累计检测出感染者例,属文山全州重灾区,疫情呈逐年上升趋势......”

7、“.....因艾滋病而失去父亲或母亲甚至失去父母双亲,包括已感染和没有感染艾滋病毒儿童已达名,防治工作十分严峻。砚山县委县政府对艾滋病防治工作十分重视,为使这些无辜儿童能得到即时有效救助和治疗,所以提出在该县县城江那镇建特殊孤儿救助管理服务中心。二项目概况砚山县概况地理位置砚山县位于云南省东南部,东经北纬之间,境内居住着汉壮彝苗回瑶等十余种民族,属国家级贫困县。东南北三面分别与文山州广南西畴文山丘北四县相连,西部与红河哈尼族彝族自治州蒙自县和开远市接壤。东西最大横距公里,南北最大纵距公里,全县土地总面积平方公里,山地面积占,丘陵面积占,盆地面积占。县城所在地江那镇距州府文山公里,距省会昆明公里。行政区划及人口全县辖江那镇平远镇稼依镇阿猛镇阿舍乡维摩乡干河乡盘龙乡蚌峨乡者腊乡八嘎乡和平远华侨农场稼依华侨农场,共镇乡和个华侨农场,共个村民委员会个社区,个村民小组。年末,全县总人口人......”

8、“.....增长,人口密度为人平方公里。气候砚山县地处北回归线附近低纬高原地带,属北亚热进度项目年年项目前期工作可研及审批初步设计三通平基建施工竣工验收第十章投资估算及资金筹措方案投资估算投资估算编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版全国统建筑工程预算定额云南省价目表年版及现行取费标准全国统安装工程预算定额云南省价目表年版及现行取费标准工程设计收费标准年版工程监理收费标准年版建设项目前期研究咨询收费暂行规定国家计委计价格号文和云南省发改委云计价格号文云南省文山地区工程建设材料设备价格信息年月二建设投资估算建筑工程建筑工程费为万元,见表。表建安工程费估算表序号建筑名称单位数量单价元金额万元备注建安房屋建筑办公楼框架厨房餐厅砖混二室外工程地基平整围墙高大门道花园绿化含树苗费场地道路高位水池三公厕个蹲位合计设备及工器具购置费被救助特殊孤儿床铺被子必要生活用品,每人按元估算......”

9、“.....每人按元估算含文件柜厨房用品餐桌椅,每人按元估算需万元给排水管,按市价计算。医务室设备不含药品按万元估算。教育宣传室和小会议室设备,按万元估算,经估算,设备及生活办公用品购置费投资万元,见表。表设备及生活办公用品购置费估算表序号名称单位数量单价元金额万元备注床铺被子等套办公用品套厨房餐厅设施进水管热镀锌管给水管热镀锌管医务室设备教育宣传室小会议室套排水管砼管室内消火栓套室外消防栓套合计安装工程费按设备及生活办公购置费计为万元。工程建设其他费工程建设其他费估算为万元,见表。表工程建设其他费用估算表费用名称计算依据费率或标准金额万元备注土地征用费亩万元亩建设单位管理费直接工程费勘察设计费直接工程费施工图审查费勘察设计费招投标代理费直接工程费施工监理费直接工程费工程质量管理费直接工程费可行性编制费按投资额万元计取下限计取合计预备费预备费按直接工程费计,为万元......”

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