1、“.....南至天津市区，西至北京市，北至蓟县。 地势状况 项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂厂区的厂区，地 势平坦，场地标高与道路标高相差不大。 地上物现状 地上物主要为红星砖厂厂区的生产厂房和办公区，现已完成清整工 作。 空中线路地下管线人防构筑物等情况 项目用地内地下管线较少。 项目用地内没有需要保留的文物等设施。 项目用地东侧有条宽约米的沟渠，是历史的排水渠，与龙 凤河相通。 地质情况 武清区境地处华北冲击平原下端，地势平缓，自北西南向东南 海河入海方向倾斜，海拔高额度最高米最低米。武清区区域 面积平方公里，其中耕地面积万亩，占土地面积的。土 壤分为砂性土壤质土粘性土三大类。土质疏松肥沃，宜于农业生产。 武清区属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。年 平均气温度，年平均日照总时数小时，平均无霜期天......”。

2、“..... 同时，该项目地上有天然湖水和人工养鱼湖等有重要利用价值的自 然水系地下蕴藏丰富的地热温泉，米以下出水温度在度以上， 是得天独厚的自然资源。 三项目的外部环境 宏观经济状况 武清区的经济实力已经从排名天津市个区县的倒数第三名，跃 成为正数第三名。武清所以能够在较短时间内取得如此突出的成绩，是 武清实施城市化为主导的率先发展战略，实施多元化产业发展，创造良 好发展环境，积极发展武清开发区，热情扶持民营经济发展的结果。目 前该区已有民营企业多家，经济总量创造税收占全区半以上， 有家全球强企业和世界知名企业在这里落户，天狮娃哈哈等 大批民营企业争先崛起，形成了幅前所未有的百舸争流千帆竞发 的雄伟画卷。天津市市长戴相龙曾对这个区发展给予热情称颂，提出 武清应成为天津经济发展的桥头堡展示天津发展的窗口京津之间的 明珠。 区域产业发展状况 近年来......”。

3、“.....特别是把无公害蔬菜种植 产业化作为件大事统筹安排，全力支持。率先建立了全区多个蔬菜种 植基地，变过去的家户为大型蔬菜生产基地种植，引进优良品种， 提高蔬菜种植效益。全面推进无公害蔬菜种植，建立种菜农民协会，从 农药肥料等各方面严格按国家相关标准进行生产。 目前全区无公害蔬菜种植面积已经超过万亩，其中河西务镇无公 害蔬菜种植面积就超过万亩。建立蔬菜销售大市场是武清区做大产业 的又措施。为抓好蔬菜流通，河西务镇投资建立了占地亩的大沙 河蔬菜批发市场，每天蔬菜成交量达到万公斤，车流量达到 多辆，成为覆盖京津地区的蔬菜销售大市场。通过公司加农户方式的产 业化蔬菜种植方式，使全区种菜农民收入增加。黑马蔬菜已成为 武清区乃至京津地区的品牌无公害蔬菜，受到京津市场欢迎，产品供不 应求。 同时，武清区农业部门深入普及生态农业先进技术，积极做好沼气 大棚生态农业试点......”。

4、“.....目前，这种生态农业新模式已在该区的黄花店镇大孟庄 镇的四个村街进行建设，将在全区逐步推广。 区域近期及远期规划对周边环境的主要影响 基础设施完善城市地位与综合竞争力的提升 武清区具备日趋完备的基础功能环境。直以来，武清始终坚持不 懈地下大力完善城市基础设施建设，尤其是在天津市第个实现撤县建 区以后，围绕创造城市发展商机，增强聚集辐射功能，加大规划与载 体功能建设步伐，积极强化区域竞争的强势地位，力争把武清建成京津 之间最具实力和竞争力的地区。重新修编的城区总体规划，规划面积由 平方公里扩大到平方公里同时，多元筹措资金，完善城市现 代化发展功能和载体建设，五年累计投入亿元，先后完成了城区新 水源开发城区防洪圈城区集中供热和污水处理厂道路新建拓宽 改造等批具有战略意义的重点工程。 同时在路网建设上，结合京津快速路京沪高速正线等国家重大路 网建设......”。

5、“.....加快实施路网贯通工程， 目前已制订了七横七纵为骨架的路网体系规划，启动了三横纵 公里重点道路建设，将进步构筑城区乡镇村街及重点经济园 区之间沟通便捷开放发展的路网骨架。 生态农业的政策扶持和产业化推动 近年来，武清区委区政府下大力培育奶牛无公害蔬菜等主导产 业，每年拿出万元以上资金扶持农业主导产业的发展，促进了农 业产业化和产业链的逐步形成，农业主导产业经营规模不断扩大，质量 效益明显提高。到年底，全区蔬菜基本实现了无公害化生产，有 万亩菜田通过了国家和市级无公害基地认证，全区无公害蔬菜销售 企业达到家，年销售无公害品牌蔬菜万吨以上。 年出台的扶持办法实施细则主要包括设施农业发展奶牛品种 改良和畜禽防疫乳品加工企业发展农民专业合作经济组织沼气工 程建设基地生产环境质量安全可追溯制度六个方面的扶持和补贴政 策......”。

6、“.....面积在亩以上的，市区两级财政给予等量资金扶持对 达到相应标准从事无公害瓜菜产销合作经营的农业专业合作经济组织， 给予资金发展最快的是欧盟，年欧盟国家生态农地面积年 增长率达到，生态食品和饮料销售额从年的亿美元增 加到年的亿美元。至年，全球个国家中有个 国家开始或已经开始发展生态农业，全球生态农业生产面积占农业生产 总面积的左右，预计未来年可发展到。 随着世界生态农业产品需求的逐年增多和市场全球化的发展，生态 农业必将会成为世纪世界农业的主流和发展方向。 二当前中国生态农业的概况 国家的相关产业政策 在十五规划纲领中，创建节约型社会的核心就是建设生态 环保节能循环经济的社会。对于农业的经济政策中也明确提出积极 发展循环农业也即生态农业，将坚持开发节约并重原则，积极发展 低消耗高效率的农业生产。以节地节水节肥节种节能和资源 综合循环利用为重点......”。

7、“.....推进节约型农业发展。 组织实施生物质工程，推广秸秆气化固化成型发电养畜等技术， 开发生物质能源和生物基材料，培育生物质产业。 同时年，将坚持扶优扶大扶强，着力培育批竞争力 带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与 农户有机结合的组织形式，有关部门协调配合，完善税收政策，搞好龙 头企业信贷服务。积极推动建立大宗农产品期货市场，发展订单农业。 鼓励龙头企业设立风险资金，采取保护价收购利润返还等方式，与农 户建立科学合理的利益联结机制。扩大专业合作经济组织示范项目范 围，鼓励农民按照自愿平等互利的原则，在生产服务产品流通 储藏加工市场销售等环节，组建多种形式的专业合作经济组织......”。

8、“.....在许多地区蔬菜已经成为促进农业结构调整增加农 民收入的个重要增长点。 据国家统计局统计，年全国蔬菜产量达到万吨，比上年 增长，年我国蔬菜产量增幅高于上年。受农资价格上涨及灾 害气候等因素影响，年我国蔬菜批发价格总体水平高于上年。蔬 菜出口继续保持稳定增长态势。蔬菜出口继续保持稳步增长态势据海关 统计，截至年月我国累计出口蔬菜含鲜冷冻蔬菜加工保藏 蔬菜和干蔬菜，下同万吨，同比增长，出口创汇金额 亿美元，同比增长。 随着经济的发展和生活水平的提高，发达国家的饮食结构正在向保 健型转变，蔬菜无法取代的营养和保健功能必然会导致全球对蔬菜贸易 需求的继续增加。世界蔬菜贸易所表现出的种类品种市场格局等方 面的动态特征对我国蔬菜生产和出口企业来说既是挑战也是机遇，蔬菜 产业的发展对于发挥我国劳动力资源优势......”。

9、“.....我国将大力发展优质蔬菜生产， 不断提高产品质量，提高出口份额。 北京周边地区市场分析 总体概况北京提出农业转向都市现代化，重点发展生态农业经济 鲜活农产品配送产业加工产业观光农业，并实现七大产业的九项重 点工程的发展策略。 京郊蔬菜订单化生产 近年来京郊蔬菜总产量约为亿公斤，但只有不到的蔬菜出口， 成左右高品质京郊蔬菜留在北京，旺季时超过成。京郊目前种植的 蔬菜有多种，其中科技含量高投入高附加值高的特菜约有 多种。随着市场需求增大，有关部门还将加大研发力度，为品种更新提 速。因相当部分京郊蔬菜是通过配送直接销往宾馆饭店商场 超市及各企事业单位高校的食堂，配送已成为蔬菜销售的主渠道。 无公害蔬菜已成规模 目前北京无公害蔬菜生产基地已形成定规模，并逐年增加有机 蔬菜生产基地只有家，产量极低，价格也较高。为保证蔬菜质量，许 多企业开始以合同的方式确定生产基地......”。