设都应在修建性详细规划基础上，作好工程设计，力求使项目整体达到预定社会环境经济效益，有利于建设管理施工管理才能真正作到质量控制投资控制进度控制，有利于化解项目工程风险。公司必须设立专项资金帐户管理，实行专款专用，建立严格审批制度。项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员指导。第二章项目建设必要性与可行性项目建设背景生态农业是农业持续发展生产模式。发展生态农业，进步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化健康发展必由之路，又是造福子孙后代千秋大业。年国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济首位。党中央国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业发展战略目标增加农业投入，走高投入高产出高效益集约持续发展道路，实现人口资源生态经济和社会发展协调共进，形成良性循环，建设成个可持续发展生态农业。目前，我国农业已进入新发展阶段，即已开始由数量型向质量效益型转变，农业已不仅仅受资源制约，同时也受到市场制约。加之入世后对农产品生产市场和消费理念冲击，迫使全国各地农业和农村经济开始多方位深层次战略性结构调整。对于农业企业来说，其结构调整尤为迫切，更为艰难，也是良好机遇。建设生态农业区，走节约型无污染循环经济模式和依靠科技进步内涵式增长之路，全面落实科学发展观，使种养殖，特别是生态农产品在社会主义新农村建设和农民增收致富中发挥应有作用，则是当前政府和我们广大投资者迫切需要解决问题。本项目主要围绕生态种养殖，生物链建立，废弃资源循环利用，以环境友好和产品安全为目标。为积极响应省委省政府提出湖生态经济区规划和省廖坊灌区节约环保型生态有机农业示范区县试点建设规划，县生态农业开发基地率先策应，积极跟进，以湖生态经济区建设和廖坊灌区建设为契机，用创新理念加快发展本地区现代畜禽业，使生态养殖模式成为县在建设湖生态经济区和节约环保型生态有机农业示范区基本思路，发挥示范带动作用。随着城市居民崇尚回归自然返朴归真农家乐休闲旅游兴趣浓厚。生态农业模式建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区建设与生态旅游建设统起来，提高产业关联度，带动其它产业共同发展，不但为县提供了新旅游项目，而且增加了经济效益，实现经济与社会全面发展与进步。因此，建立个集生态效益经济效益社会效益于体生态农业综合开发基地是十分必要。项目建设必要性有利于生态环境改善省重点提出了湖生态经济区规划，县则根需要项目在农业综合开发基础上发展生态观光农业，生态观光农业基地开发开辟了新旅游景点，满足了人们对旅游新追求。长期居住在现代化高密度高层建筑区，整天为污染城市空气和呆板且无情趣城市景观所困扰现代市民，为了缓解紧张工作带来精神压力和抑郁，提高身体素质和生活质量，多选择外出旅游放松下自己。但各大主要景点则是距城市较远，多为高地，不方便带老人或孩子二则是人员暴满，影响清静放松情趣三则是门票也相对较高，使人望而却步。因此，他们大多转向选择能亲近和感受田园风景区，生态农业观光园势必就形成了个新旅游热点。项目建设可行性地理位置优越本项目所在地，区位优势明显，到县城有公里水泥路，至南昌千米，至千米，至景德镇千米，至鹰潭市千米，原材料及产品运送方便，水电供应及通讯有保障。基地优势县地处湖生态经济区和省廖坊灌区范围内，位于赣东丘陵与湖平原过渡地带，地势平坦，多为缓坡丘陵，土地肥沃。属于亚热带湿润季风气候，适宜畜牧业生产。该基地环境优美，空气清新，气候宜人，又有水库水调节小气候，四面环山，基地更无化工厂污染，是天然防疫屏障而且交通便利，水库堤坝两侧各有座原始石林遥远相望，可建设休闲游乐场，因此该区域是理想生态综合开发基地。项目建设符合国家地方产业政策本项目采用了畜禽沼传统农作物油茶种植基地，畜禽沼水产养殖生态养殖模式，进行畜禽规模化集中养殖。根据产业结构调整指导目录年本，生态种养技术开发及应用属于鼓励类项目项目发展方向符合生态农业现代农业发展趋势，符合湖生态经济区规划和省廖坊灌区节约环保型生态有机农业示范区县试点建设规划。同时，本项目建设也很好贯彻执行了年月日中国国务院颁布国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见国发号精神。饲料草被资源供应丰富县是中国瘦肉型猪生产基地，周边乡镇是粮食和鱼产品主产区，每年有大量余粮有待消化，饲料供应有保障。水库上游有天然草被，区域面积多亩，长年青草茂盛。有定基础县生态农业养殖基地现有存栏母猪头，商品猪年出栏多头梅花鹿舍森林围墙面积平方米，圈养梅花鹿头，土鸡土鸭羽水产养殖面积多亩。山林面积多亩，其中湿地松亩，瓜果花卉多亩简易土木砖结构仓库饲料加工厂房平方米水塔座，粉碎机台，水泵抽水机台，沼气池两座，花粪池三座变压器台，供电线路六公里，上述原有土建木竹设施及设施为本项目实施奠定了较好基础。养殖经验丰富，技术力量雄厚县生态农业养殖基地通过多年办养猪场，已积累了大量种猪商品猪生产管理和营销经验，建有整套标准技术规范和流程，使养猪生产可控性得到了保证。同时与东北多批专家学者建立了良好合作关系，生产技术有保障。第三章市场分析本项目主要产出品为养殖和种植产品。养殖产品由梅花鹿制依据项目招标范围及招标组织形式投标开标评标和中标程序评标委员会人员组成和资质要求招标情况第十四章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十五章效益分析经济效益生态社会效益第十六章结论与建议结论建议第章总论项目概况项目名称生态农业综合开发基地项目项目承办单位县生态农业开发基地项目法人代表项目建设性质扩建项目地址县综合垦殖场新田分场郑家水库项目建设期限个月项目建设目标本项目按照生态学原理和生态经济规律，充分利用当地丰富地方传统特色资源，凸显区域优势和地方特色。以湖生态经济区建设和廖坊灌区节约环保型生态有机农业示范区建设为契机，遵循农业循环经济减量化再利用资源化基本原则和理念。大力发展生态农业，建立畜禽沼传统农作物油茶种植基地，畜禽沼水产养殖生态养殖模式，把多效益和多种经营项目有机地结合在起。按整体协调循环原则，把发展农业生产与第二三产业结合起来，吸收当地传统农业精华，结合现代科学技术，通过人工设计生态工程协调发展与环境之间资源利用与保护之间矛盾，以多种生态模式生态工程和丰富多彩技术类型对项目区进行生态农业综合开发，形成生态上与经济上两个良性循环，经济生态社会三大效益统。从而把项目区打造成个集现代农业综合开发休闲观光旅游于体综合性农业生产发展项目，以此带动和示范当地农民调整和优化农业产业结构，扬长避短，充分发挥区域优势。把生态环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对农产品日益增长需求同时，提高生态系统稳定性和持续性，增强农业发展后劲，促进农业可持续发展。以此带动农村经济发展，优化农业产业结构，提高农民收入，促进社会主义新农村和和谐社会建设。县地处湖生态经济区和省廖坊灌区节约环保型生态有机农业示范区内。项目建设内容与规模养殖业基地亩鹿舍猪舍各种类型猪舍面积生态水库养鱼水面亩仓库栋，兽医防疫室含防疫检测及消毒等设备。环保污染治理设施建设大型沼气工程厌氧发酵池立方米，贮气柜立方米，集水池酸化池沉淀池及储液池等设施立方米，生物氧化塘，大型沼气工程设备购置及安装，无害化处理设施立方米。饲料加工厂房及加工设备。其他配套设施梅花鹿野外防护围墙公里，进场道路公里，电力工程公里。二种植基地亩油茶基地利用养殖场厌氧发酵后沼液有机肥种植油茶基地亩。大豆花生西瓜板栗等种植基地亩。基地配套设施主道路公里，机耕道公里，蓄水池个，共立方米，沼液田间调蓄池立方米。晒场平方米。仓库。生产机械购置耕作机械施药机械锄草机等。三生态农业观光休闲中心建设亩农家乐农家饭馆办公楼宿舍道路公里停车场环保公厕座，水井眼生猪鱼等种植产品由油菜大豆西瓜花生及板栗。项目建成后，观景亭游步道观景休息亭座小计二其他费用前期工作费土地使用费建设单位管理费勘察设计费工程监理费员工培训费小计二合计三预备费静态建设总投资四建设期贷款利息五流动资金投资总额资金筹措本项目投资总额为万元，其中建设单位自筹资金为万元，申请上级补助资金万元，申请银行贷款万元。第十五章效益分析经济效益养植基地经济效益梅花鹿经济效益分析梅花鹿全身都是宝。本项目养殖规模达头，鹿茸年达产，年达产，年达产，年达产，年产量为吨，鹿茸售价为元公斤，年收入为万元种鹿售价自年起，每年销售头，种鹿售价头，年收入为万元年后本项目年收入为万元。梅花鹿养殖成本为元。分项具体如下精饲料费元平均每公斤价格元，用量公斤，饲料加工费元，水费元，工具材料费元，修理维护费元，固定资产折旧费元，青粗饲料费元，燃料动力费元，医疗防疫费元，管理费元，其他费用如死亡损失和技术服务等费用元。本项目养殖规模达头，年总成本为万元。二商品猪经济效益分析头商品猪按出栏计算，本地近期生猪市场价格是元，收入本项目年出栏商品猪头，年收入为万元。成本费用估算饲料每头中大肥猪按，料肉比按计算，需饲料公斤，每公斤按元，计元每头猪防疫消毒药费元猪仔每头猪仔成本为元④水电及管理人员费用元每头商品猪养殖成本为元本项目年出栏商品猪头，年成本为万元。本项目年利润为万元万元万元。三水产养殖经济效益分析本项目水产养殖规模面积为亩，产量约吨，产值约万元，年利润万元。种植基地经济效益油茶基地收益估算。盛产期油茶平均亩产为，按目前销售价每公斤为元，每亩收入为元油茶后期运营成本为元亩年则每亩年利润为元，本项目油茶基地种植面积为亩，则每年利润为万元。油茶种植投资费用为元每亩含开垦挖穴苗木及栽植费本项目营业税城建税教育费附加费依据有关规定税率为则本项目投资利润率为。属于收益较高，抗风险