（定稿）渠首淅川润禾生态茶博园综合开发项目投资立项申报方案（最终定稿）

合计项目总投资为万元。

详见下表投资估算表序号工程费用名称建筑面积占地面积单价元合价万元占总投资建筑安装工程造价范公庙旅游接待中心暨宾馆润禾度假村润禾总部大楼及茶叶研究所茶博园展示中心三百村商铺室外总体建设其他费用征地拆迁补偿及土地出让金亩市政配套费工程咨询费工器具家具费开办费及其他管理费预备费合计第五章资金筹措及效益分析资金筹措及资金使用计划项目建设总投资万元，其中为企业自有资金。

通过招商引资，项目融资万元，作为项目开发资金，合作意向书见附件。

根据项目实施计划进度，该项目建设期为年。

二项目计算期固定资产折旧该项目经营期以年计算，加上年建设期，项目计算期为年。

固定资产中土建及设备安装工程费折旧年限以年计，残值率取，按平均年限法计算折旧。

其他费用预备费及建设期贷款势由西北向东南倾斜，东南部丹江口水库为构造盆地地貌。

全部山脉中共有大小山头个，盛湾镇西部与湖北省交界泰山主峰跑马岭海拔米，是境内最高点。

九重镇唐王桥下刁河滩海拔米，为境内最低处。

山地面积平方公里，占县域总面积。

西北山区面积平方公里，海拔高程米至米，形成峰峦起伏沟壑纵横地貌类型。

丹南山区面积平方公里，海拔高程米至米。

丘陵面积平方公里，海拔高程米至米。

河川平原面积平方公里。

河川平原在库区加高中大量淹没，是大量外迁移民地区。

水域包括丹江口水库和诸河流，总面积平方公里。

占总面积。

河流均属长江流域汉江水系，境内河流发育，河网密布，大小河流共计条。

丹江全长公里，淅川县境内长公里总流域面积平方公里，县内流域面积为平方公里。

丹江及其支流流域面积占全县水域总面积，主要支流有鹳河淇河滔河，控制流域面积均在平方公里以上。

四气候特征淅川气候属北亚热带大陆性季风半湿润气候。

四季特征为春季月回暖快，偏东南风多，气温升降剧烈夏季月降雨集中旱涝不均，初夏多干旱，中后夏降雨较多秋季月凉爽，多连阴雨，较强秋雨天气两年遇，部分年份若受变性极地大陆气团控制，可造成连日秋高气爽天气，晚秋降温迅速，降水骤减冬季月西北风多，雨雪少，干冷，严寒期短。

由于西北方向有秦岭伏牛山天然屏障和境内西北部诸山峰形成两道防线，在定程度上减弱了冷空气侵入，全县最冷月平均气温高于同纬度以东南阳社旗等地。

多年年平均太阳辐射量为千卡平方厘米，光合有效辐射量为千卡平方厘米。

冬小麦光能利用率为秋作物光能利用率。

多年年平均气温前期为，后期为。

多年年平均气压为毫巴，月最低为毫巴，月最高为毫巴，冬季高于夏季。

多年年平均风速为米秒，风力为二级，大风日数天，六级以上大风般有雷雨大风和寒潮大风两种。

历年最多风向为静风，频率为其次为东南风，频率为再次为西北风。

全县风速和大风日数均不高。

淅川古为商於之地。

京汉陇海铁路未修前，淅川是连接东南与西北诸省商业通道，沿丹江北上可达秦川，南下可抵襄直达武汉，由于位置特殊，历代统治阶级均在这里设置特殊而规格较高行政管理机构。

春点。

南水北调中线工程竣工后，丹江水库总面积达平方公里，烟波浩淼，水天色，是名副其实内陆黄金海。

丹江水库旁边丹江大观苑，依山傍水，天蓝水绿，拥有景点个，沿江长廊公里，四星级饭店座，度假别墅幢，是个拥有国内沿江长廊最长地方特色浓郁自然景观与人文景观交相辉映高品位景区。

丹江小三峡云岭峡太白峡雁口峡蜿蜒余公里，山环水绕，风光秀丽，是中原地区难得天然山水画廊。

小三峡中部八仙洞形成于寒武纪，是典型喀斯特溶洞，洞内有聚仙厅蓬莱阁瑶琳仙境等景点，既有南方溶洞之高大雄伟，又有北方溶洞神奇形象之特点。

都。

淅川是楚始都丹阳所在地，是楚文化发祥地。

楚国多年历史有年建都在淅川，位楚王位在淅川。

下寺春秋古墓群是全国最大楚文化遗址，已发掘古墓座，出土文物万余件，有春秋铜禁王子午鼎等稀世珍宝。

寺。

千年古刹香严寺，为唐代三朝国师慧忠所建，距今已有多年历史，与少林寺白马寺相国寺并称中原四大古寺。

唐朝国师慧忠创立了香严寺，唐宣宗在此潜隐年之久，最后回到长安，实现了唐朝再次中兴。

现存房舍余间，主体建筑有石牌坊韦驮殿凝月轩大雄宝殿藏经楼等，保存有中原最大原型壁画，现为国家级文物保护单位。

与香严寺比邻坐禅谷，因香严寺历代高僧在此修炼而得名，有中原九寨沟之美誉。

峡谷蜿蜒余公里至与邓县交界东凹，南至与均县郧县交界杨山分水岭，西至与商南县交界界碑处，北至与西峡县交界西龙峪沟垴。

年月，境内李官桥三官殿区被丹江口水库淹没，邓县九重厚坡两个公社划属淅川，总面积增至平方公里。