（定稿）温州工业园项目投资立项申报方案（最终定稿）

制度化生存策略建立完备法律法规体系，枣阳市温州造了条件。

知识经济是人类社会继农业经济工业经济之后又种新型经济形态，在知识经济时代，推动经济发展动力既不是传统资本和土地，也不是劳动力，而是知识，是人素质。

目前，枣阳产业发展不论是人才数量和结构知识和技术储存与积累，还是高技术产业发展现状和水平，都远未达到知识经济所要求层次，必须以建好枣阳市温州工业园为支撑，迎接这场挑战。

枣阳市温州工业园建设是民间资本寻求出路，上市公司寻找投向，国有企业异地改造客观需要目前，第批来枣经商经营者，大部分已完成了原始积累。

民营企业正在酝酿进行产业大调整，寻求新增长点。

他们希望在政府支持下，从商业房地产业撤出转向其他产业，或利用多年在商海中掌握市场网络资源，工商结合谋求新利益。

由电力石油等批优势企业为主公司正在进行新轮产品结构调整，按照多种经营，分流发展思路寻求新发展空间，搭建枣阳市温州工业园这个平台可为其发展提供较为有利条件和机遇，满足其规模扩张需要。

枣阳市温州工业园建设有利于培育主导产业，发挥产业集聚优势，调整工业布局，促成新工业增长极根据我市新工业产业发展战略，汽车配件，纺织，摩擦材料，首饰加工等产业确定为主导产业，食品加工，小商品加工，物流等为重点产业。

为了突出对枣阳支柱产业超常规积聚和发展，进步吸纳周边地区优势资源，形成枣阳产业优势，有必要搭建枣阳市温州工业园这个平台，通过其集聚生产要素。

枣阳市温州工业园辐射和示范功能，有利于枣阳向周边延伸利益链条，从而凸现中心城市地位，加速城市建设工业发展与中心城市建设有着密切依存关系，枣阳中心城市地位形成关键在于向周边延伸各种利益链条，枣阳市温州工业园辐射和示范功能以及逐渐完善协作体系都有助于完成这项历史使命。

枣阳市温州工业园建设不是单纯工业发展问题，同时也是城区建设范畴，枣阳市温州工业园今后发展方向是枣阳新城区。

建设枣阳市温州工业园可行性时机上可行随着经济全球化趋势增强，科技革线通信外，其它生活服务设施尚属空白，要建设高质量生活学习医疗卫生等服务设施需要大量资金投入，前期三通平建设投资成本比较高，建设周期较长。

园区内农田较多，征地费用相对较高，将直接影响工业园区前期投入。

园址离枣阳市城市中心相对较远，共享城市公共资源能力较差，容易给投资者产生心理障碍。

结论综合分析区内区位交通地形地貌工程地质水文地质条件以及在枣阳经济建设中战略地位认为该区区位优势明显，交通条件便捷，区域联动效应较强，地势平缓开阔，以平原为主区内地下水含水量丰富，岩石完整坚硬，发育完全，地基承载力好，区内无活动性断层通过，无地震源，地震裂度为度以下，无滑坡崩塌和地面沉降现象，地质条件良好，用地完整，建设开发成本低，是比较理想工业园建设用地。

经营理念与发展目标经营理念枣阳市温州工业园理解枣阳市温州工业园是由温州投资商按照温州企业经营管理模式经营特殊产品，通过经营环境和土地以及自己投资企业，吸引客商，以求在为投资者提供最大收益机会同时实现自身最大收益。

枣阳市温州工业园核心产品提供给投资者获取最大收益机会。

枣阳市温州工业园形式产品提供最佳投资软环境和硬环境枣阳市温州工业园附加产品提供金融中介生活娱乐等优质服务。

核心理念项目是生命特色是灵魂环境是引力客商是上帝。

发展目标近景目标初步把园区建设成为具有枣阳特色能发挥辐射与示范效应初级枣阳市温州工业园。

中景目标到年把初级枣阳市温州工业园建设成为以高新技术为先导现代工业为主体第三产业和社会公益事业相配套现代枣阳市温州工业园。

远景目标到年把单纯枣阳市温州工业园建设成为综合现代化新城区。

枣阳市温州工业园市场定位所谓枣阳市温州工业园市场定位，指根据其在市场上所处位置，针对投资者对枣阳市温州工业园种特色或功能重视程度，强有力塑造出枣阳市温州工业园与众不同，给人印象鲜明个性或形象，并把这种形建设枣阳市温州工业园的必要性温州工业园这个平台可为其发展提供较为有利条件和机遇，满足其规模扩张需要。

枣阳市温州工业园建设有利于培育主导产业，发挥产业集聚优势，调整工业布局，促成新工业增长极根据我市新工业产业发展战略，汽车配件