（定稿）温州永嘉休闲生态农庄园项目投资立项申报方案（最终定稿）

三是古迹文化观光如参观当地古迹，了解民情民意民风。

四是现代生态农业如珍稀动植物新品种，现代农业种植与养殖新技术，还有其它特色，种养结合生态循环农业项目。

休闲住冬暖夏凉高档宾馆土石窑洞小木屋农家小院吃坐土炕吃农家饭玩垂钓游泳日光浴，骑乘狩猎棋牌山地健身等娱在演艺广场与民间演艺人员共同参民歌民俗剧演出。

采摘根据不同收获季节，指导组织游客直接进入田间地头大棚园子里用农民特制筐篮篓等进行有偿采摘新鲜水果时令蔬菜瓜果，让游客即体产前产中产后各环节结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态经济和社会三大效益有机统，使之成为集农业综合开发生产经营等功能于体集集体休闲娱乐，旅游观光，开发避暑山庄，生态环保于体大型农庄。

第二章产品服务介绍第节产品服务描述生态农庄可以满足都市人群度假休闲需要以及都市绿色农产品供应。

随着人们生活水平提高，人们对生活质量要求日益强烈。

它主要特征可以体现在满足人们日益增长物质文化需求。

各种农业机械产生以及各种信息设备普及更为农业庄园发展提供了基础。

农业庄园可以将各种农业生产和消费体化，方便人们购物与消费，改善人们消费方式，提高消费质量。

生态农庄优势使得它必将受到人们青睐。

生态旅游便利，健康，离高消费水平城市人群比较近。

生态农业绿色，满足城市人口绿色消费需求。

它主要针对是城市人口，方便他们生活。

第节产品服务优势政策优势直以来，党中央国务院都十分重视三农问题解决。

近年来，国家出台了大量惠农政策，大力推动农村经济发展。

同时，它将有利于大学生自主创业，为更多人提供就业岗位。

环境效应优势改项目以生态环保为经营理念，在这可持续发展理念下，环境效应保护更为明显。

产品和服务优势从产品讲，生态农庄农产品属于绿色无公害产品，发展到加工，依旧有其优势。

就服务来讲，在发展旅游过程中，农庄将以种创新方式为旅游者带来种旅游享受。

成本和价格优势由于生产首先立足于农村，且品种也不是非常丰富，也较容易管理，拥有廉价劳动者，因此生产成本也相对较低。

由此，在价格上也能为大多数人接受，具有很大竞争优势。

第三章市场调查与分析随着我国经济迅猛发展，城乡居民生活质量和消费档次不断提高，对有机绿色无公害农产品需要不断增加，其价格也是般农产品数倍，市场潜力巨大同时人民生活水品不断提高，为旅游业带来了巨大商机。

目前，城乡居民用于旅游方面支出已占到了全年支出五分之至四分之。

本项目开发正是围绕这项目进行。

产权式绿色农庄有高回报率投资，旅游娱乐，基地优质有机农副产品采摘和采购功能等等。

另外，该态指标体系建立合理游憩体系防灾体系景观体系等等。

城市开敞空间管制理念空间管制是实现开敞空间体系由虚调控型规划转向实调控型规划关键砝码。

在市场经济环境下，空间管制如同法规税收等，是市政府掌握为数不多而行之有效调节经济社会环境可持续发展重要手段。

生态园林城市规划不再仅仅是被动地对社会经济发展计划进行地域上落实，而是通过空间准人规则来主动对社会经济发展进行必要调控，修正其中不合理部分。

具体说来，即从统筹区域角度来确定市域中哪些地方应该优先发展，哪些地方因生态环境等原因不应该进行大规模建设而成为控制建设地区等等，以此为城市及各城镇发展方向和规模提供有效生态参考依据。

科学指标体系理念目前，虽然许多城市提出要建设生态园林城市，但是并没有完善指标体系来指导建设。

城市在发展过程中享用生态系统提供产品和服务，并对生态系统进行修复和还原，但这些都缺乏科学理论指导。

因此，城市要建立起个具有稳定可靠生态安全保障体系还需要个漫长过程。

通过建立评价指标体系方法引导城市向生态园林城市方向发展是可取，但该指标体系应是动态发展，而不是僵化。

同时还要注意到，不同城市具有不同生态系统特征，因此还应该建立起特征型相关指标来推动生态园林城市建设实践。

前言休闲农业和生态旅游，是目前方兴未艾种旅游模式。

休闲农庄既是珍禽花木绿色蔬果集中种养基地，又是游客接近自然观光休闲最佳去处。

它能够充分挖掘现代农业生态济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展道路，改善生产条件保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业产前产中产后各环节结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，