（定稿）游客服务中心项目投资立项申报方案（最终定稿）

旅游发展总体规划。

投资项目可行性研究指南。

建设项目经济评价方法与参数。

计办投资号国家计委关于建设项目可行性研究报告增加招标内容暂行规定征求意见稿意见函。

四川省建设厅二四年颁发四川省建设工程工程量清单计价定额。

可行性报告研究工作范围大地建筑事务所国际受四川省旅游局委托，承担本项目可行性研究报告编制，其主要研究内容为项目提出和建设必要性旅游客源分析项目定位与建设规模场址及建设条件建设标准与要求建筑节能节水环境影响评价劳动安全卫生项目实施进度计划投资估算及资金筹措项目风险分析和社会经济效益评价。

最后提出结论性意见，供项目业主和有关部门决策。

可行性研究概要项目提出和建设必要性项目提出背景建设规模确定二旅游市场前景分析旅游资源及市场分析旅游规模预测三场址及建设条件选址分析选址确定建设条件四建设标准与要求总平面设计建筑设计结构设计给排水设计电气设计暖通设计五建筑节能节水节能措施节水措施六环境影响评价环境现状排放标准主要污染源环境保护措施七劳动安全卫生标准及依据建筑及场地布臵劳动安全与卫生防疫八项目实施进度计划根据现有施工技术水平，考虑项目具体情况，拟定游客中心建设工期为个月。

九投资估算及资金筹措本工程总投资万元，其中新建工程费万元室外总图万元前期费用万元，基本预备费万元，总计万元。

本项目是在人民政府组织领导下进行实施，资金来源主要是国家财政拨款和援助。

资金分年度使用计划根据工程进度安排，投资使用计划可于三年内安排，投资按照建设工期分三年投入。

十项目风险分析风险因素分析风险评估风险对策十社会效益评价汶川特大地震举世震惊，在这次灾难于上年度，年和年都将高速恢复增长。

到年，全县旅游业全面恢复，并超过年旅游接待水平。

中期步入稳定成长期，游客量快速增加，但回落到常态，预计年均增长速度为左右。

远期主要旅游产品开发已经成熟，国内旅游业进入稳步发展阶段，增长速度逐步回落，但仍保持定速度稳步发展，预计年均增长率为。

由于年受地震影响，该年旅游接待人数数据不能作为预测基数，故取年旅游接待人数作为预测基数。

表旅游接待人数预测表单位万人次分期基年近期中期远期年份游客人数年均增长率第四章场址及建设条件选址分析游客中心应依据风景区性质结构布局和具体条件进行综合部署，确定其数量与具体规模。

受风景区游人容量布局影响，容量布局可以使游人量相对分散或相对集中，使游人合理地适当地分布在风景旅游区内。

根据景区不同地理特征，考虑游客中心与地形地貌关系，形成合理完善而又有自身特点整体布局。

并应考虑以下要素正确处理各级游客中心配臵与风景区旅游规划结构层次关系解决各级游客中心特征作用空间关系有机结合问题调控布局形态对风景区有序发展影响，为各级游客中心能共同发挥作用创造条件。

根据风景区规划需要，游客中心应该分级布臵于风景游赏主体系统或相应旅游设施系统中。

般情况下，风景区级游客中心位于风景旅游区入口处，规模是最大，功能也最完善，景区级游客中心规模要小些，功能也比较简单，依次类推，还有景群旅游村级游客中心。

游客中心级别越低，其规模也越小，功能简单明确。

选址确定游客服务中心是为整个县域境内旅游风景区游客提供服务设施和场所，应位于这个区域内风景区必经路线上，且有相应城市基础设施和功能场所与之配套和补充。

据以上分析，新县城无疑是风景区游客服务中心理想建设场所。

建设条件新县城址概况新县城用地为河谷坪坝，用地坡度小，适宜较大规模建设，规划控制为集中建设区域总论环境现状排放标准主要污染源环境保护措施七劳动安全卫生标准及依据建筑及场地布臵劳动安全与卫生防疫八项目实施进度计划根据现有施工技术水平，考虑项目具体情况，拟定游客中心建设工期