（定稿）湖南石门东城物流园项目投资立项申报方案（最终定稿）

商品配送中心是现代物流种组成形式，是发达国家以及先进企业集团连锁商家推崇备至大力发展应用种现代营销运转方式，也是发展连锁经营必不可少基础设施。

目前，石门县及周边区县市尚无家具有这种功能现代物流中心。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，石门素有矿都桔城茶乡之美誉，近年来由于经济开发进展迅速，已成为湘西北能源中心交通枢纽西部开发桥头堡湖南省县域经济增长最快最具活力县。

人民群众消费需求平稳增长，消费品零售总额逐年大幅度上升，商业网点星罗棋布，各类大规模超市不断引进开业，并向乡镇延伸。

年月，国家商务部核准石门县为全国万村千乡市场工程试点县，信福工程试点县，新建物流中心，充分利用发达水陆空交通网络系统，必将进步推动石门及周边地区市场和经济发展。

因此，加快物流园项目建设成为石门经济可持续快速发展新增长点和重要途径。

二石门县情简介石门县地处湘鄂边陲，毗邻湖北鹤峰五峰松滋和本省张家界市桑植慈利等县市，素有湘北门户之称。

全县国土面积平方公里，辖乡镇区个农林场个村居，总人口万。

石门历史悠久，人杰地灵，多万年前就有先民定居于此，皂市商代遗址距今约年。

古为荆楚之地，自隋开元年置石门郡始，迄今有余年历史。

贺龙任弼时肖是凸现交通枢纽功能提升。

焦作柳州洛阳湛江石门长沙铁路在我县境内成型交汇，省道贯通县境。

随着石门至张家界铁路电气化改造特别是洛湛铁路建成通车，石门火车北站将成为湘西北最大列车编组站和中心客运站，同时也会成为常德乃至湘西北地区重要物资调拨中转站，年货运量达万吨以上。

东城物流中心规划建设在城区三环之内，邻近石门火车北站，具有得天独厚交通运输条件，特别是优良铁路运输条件，为东城物流园建设创造了良好条件。

二是辐射带动作用增强。

我县工业化城市化进程加快，经济实力显著提高，形成了以电力水泥连杆农用肥料等批具有竞争力优势产业，以楚江为中心县城经济圈逐步形成，对周边地区辐射带动作用明显增强。

三是商贸流通发展迅速。

我县商贸流通发展迅速，年社会消费品零售总额达亿元，综合批发城楚江市场等批专业市场不断壮大，大市场大流通格局正在形成。

四是物流需求日益扩大。

惠利佳量贩超市楚江电器公司亚太家电超市等流通企业面向全县乡村商品配送，目前既无充足宽敞物流场所，又无便捷储运设施，不能适应和满足连锁经营商品配送需求。

今后年，我县规划建设涉及物流重大农林税项目项，工业项目项，总投资额达亿元，将极大增加我县物流量，建设东城物流园正当其时。

五是可以争取国家政策性扶持。

我县编制年商业网点规划呈交省商务厅和省政府有关领导后，得到高度肯定与认可。

年月日省人民政府办公厅转发省商务厅制定湖南省构建大市场大流通试点工作方案，在构建现代物流体系项中，已将我县列入全省仅有个县级物流中心重点建设县之。

建设物流园项目，在今后年内可以争取国家商务部实施双百市场工程万村千乡市场工程信福工程等多方面项目扶持资金和低息贷款资金支持。

商务部与国家开发银行已签约，自年起年内每年为农村市场体系建设项目给予亿元低息贷款支持，其中湖南省每年安排了亿元省商务厅财政厅自年起，每年安排有农村市场体系建设引导资金万元可以争取。

项目建成后，可分别获取双百市场工程和万村千乡市场工程项目按贷款式总额资金补贴。

我县既是万村千乡试点县，又是省县级物流中心重点建设县，占有争取政策性资金扶持优势。

五项目建设主要内容物流园项目主要围绕以下物流运作内容建设仓储管理。

为客户提供通用仓恒温仓冷冻仓仓储管理，实现货物快进快出妥善保存，提高商品周转率储存利用率，降低库存及其成本提高商品出库与发运准确性及时性和高效性。

运输。

利用铁路专线，购置大中型装卸机械，承办铁路公路等货物运输服务。

商品经销代理配送。

在物流园内为客户提小站个，四等火车货运中转站个其中火车北站，即将扩建成二级货运编组站航道通航里程公里全县有公路汽车客运站个，停车场个吨级港口个。

个以铁路为主轴公路为骨架水路协调发展交通网络已经形成，全县货运汽车拥有量多辆，年货运量公路等货物运输服务。

商品经销代理配送。

在物流园内为客户提供商品代理配送及相关销售市场推广货款结算和咨询服务，开展地方特色产品推介展览等。

包装加工。

在园区内提供流通包装加工服务，包括冷