（定稿）湖景区开发项目投资立项申报方案（最终定稿）

招标通过委托招标组织形式采取公开招标和邀有限公司等经济实体。

公司地址长沙市远大路号，现公司主要领导成员平均年龄岁，全部具有大学本科以上学历，高中级职称，具备知识化年轻化特点。

现有职工人不含下属子公司和实体，有中高级职称以上人员人，占职工总人数，人员结构合理。

另企业总资产亿元，负债率不到，处于较低水平，符合稳健经营会计原则从企业流动比率和速动比率在剔除流动负债中预收款来看，皆大于，属于合理水准从企业营业收入和利润总额来看，其营业利润率在以上，最高月份达到，也属于较佳水平，经营管理较好，财务状况比较理想。

三可行性报告编制依据全国国民经济和社会发展十五计划纲要。

湖南省国民经济和社会发展十五计划纲要。

湖南省旅游管理条例旅游发展规划管理暂行办法建设方提供其它有关资料。

国家计委计投资号文件建设项目经济评价方法与参数建设部颁发有关规范标准定额其他文件资料。

四可行性报告编制内容依据国家有关政策和行业规范规程，国家农业部等有关政策法规，本可研报告对项目建设必要性项目建设规模和内容运营方案环境保护项目实施进度进行了分析和评述，对项目投资估算和经济效益社会效益进行全面论证和研究。

五建设方案与研究结论建设内容及规模功能定位把景区建设成为个综合性旅游休闲胜地，成为长沙湘潭株洲益阳娄底城市人口休闲旅游娱乐之地。

建设内容及规模本项目建设内容为游艇俱乐部及配套设施各种娱乐游乐项目接待中心及配套设施休闲别墅高尔夫球场水上运动项目商业区等及其相关配套设施。

总图布臵方案景区位于宁乡黄材水库，本项目主要七大功能区域组成，分别是游艇俱乐部区，水上运动区中心接待区游乐项目区高尔夫休闲区休闲别墅区商业区。

劳动定员及职工来源本项目共需员工人，各类人员按照精简效能原则和岗位工作需要，面向社会公开招聘或从大专院校应届毕业生中选聘。

项目实施计划及招标方案本项目建设期自年月至年月底，共计个年。

本项目建设按国家有关规定进行招投标，招投标范围包括勘察设计工休闲业和休闲旅游业等个阶段向休闲业转变。

长沙学院客座教授中国旅游报社代总编辑邵春更是惊呼休闲时代到来了。

传统以离开居住地到外地进行观光旅游形态正逐步向大旅游转变，休闲经济正彰显出前所未有生机与活力，长沙进入休闲时代脚步声越来越近。

休闲时代个突出标志就是，人们不仅仅满足于年度或年几次黄金周远游，而是开始追求种更加闲适更加积极更加健康生活方式和精神追求，进而成为社会各阶层人们普遍追求和享有社会权利。

传统旅游业向休闲业延伸和发展，使休闲产业这新兴经济领域蕴藏着巨大潜力。

长沙市已经在十五发展规划中明确提出，依托颇具特色休闲娱乐业基础，通过到年努力，建立起功能定位准确产业布局合理知识和技术含量高对相关产业带动作用明显大长沙休闲产业，把长沙打造成我国中部休闲娱乐文化之都。

近几年，歌厅足浴酒吧等休闲娱乐活动成为长沙市民生活热门之选，洗脚按摩也成为城市居民休闲消遣方式，甚至有人调侃长沙为脚都。

歌厅洗浴酒吧等行业兴旺，表明长沙休闲产业已创造了可观经济效益，也促进了城市精神文明建设，但长沙离真正休闲之都还有定距离。

长沙休闲产业发展还有些需要着力解决问题，最突出表现是休闲产品结构不合理，产品雷同现象比较严重，难以满足消费者多层次多样化需求。

如长沙酒吧歌厅在全国很有影响，但相互之间风格相似农家乐大多停留在观光采摘垂钓等初级层次上，乡土文化内涵发掘得较少。

此外，休闲支持系统发展不完善，交通接待安全等公共产品还严重不足。

为了加快长沙市休闲产业发展，需要尽快制定休闲产业发展整体规划及重点和专项休闲区休化年轻化特点。

现有职工人不含下属子公司和实体，有中高级职称以上人员人，占职工总人数，人员结构合理。

另企业总资产亿元，负债率不到，处于较低水平，符合稳健经营会计原则从企业流动比率和速动比率在剔