（定稿）濉溪县玉龙物流配送中心建设工程项目投资立项申报方案（最终定稿）

无形资产和递延资产摊销费万元建设单位管理费勘察设计费等递延资产从项目受益年第年开始按年进行等额摊销，土地使用权购臵费等无形资产按年摊销。

管理费万元本项目费用比照同类企业按营业收入进行估算，主要用于办公出差业务招待等。

销售费用万元该费用为广告费用产品销售差旅费等。

按企业般做法，可按年销售收入估算。

财务费用万元满负荷年变动成本估算主要消耗材料费燃料费杂费水电费等万元。

满负荷年均总成本万元四财务评价主要财务评价指标满负荷年营运收入万元年均总成本万元年均利税总额万元税金万元投资利润率投资回收期年税后，含建益生态效益。

项目单位拟选址在开发区改扩建物流配送中心，强化物流服务产业，发展地方经济。

可行性研究报告编制依据项目单位编制可行性研究报告委托书省委省政府谋划服务业项目扩大内需工作意见商务部农业部国家税务总局国家标准委关于开展农产品批发市场标准化工作通知商建发号安徽省实施重大项目行动计划安徽省关于加快发展三产服务业决定濉溪县国民经济和社会发展十五规划纲要淮北市物流服务产业发展规划淮北市人民政府关于开展农村商品流通改革和市场建设试点工作实施意见淮政号项目承办单位提供有关资料项目背景近年来，濉溪县委县政府在结构调整产业升级总体思路指引下，以科学发展观为指导，着力抓好以工业强县为核心各项事业，积极推进传统产业新型化和新兴产业规模化，县域经济正以前所未有速度向前发展。

随着产业结构调整进步深化，县级主导产业优势已经凸显，发展势头强劲。

而主导产业持续发展，对相关产业提出了更高要求。

当前，加快物流产业发展已成为服务工业强县产业集聚，促进经济社会全面发展个重要举措。

发展现代物流是经济发展对流通产业必然要求物流是指物质资料从供给者向需要者物理性流动，是创造时间性场所性价值经济活动。

它是生产领域延伸，也是流通领域起始。

而现代物流是指原材料半成品从起点至终点及相关信息有效流动过程。

它将运输仓储装卸加工包装整理配送信息处理等流通服务环节有机结合，形成完整供应链，为用户提供多功能体化综合服务。

近年来，物流产业热潮持续升温，物流服务业发展势头相当迅猛，在国民经济中地位和作用受到前所未有关注，人们越来越认识到现代物流发展是促进经济发展和经济效益增长加速器。

物流产业作为提高市场竞争力关键因素和影响众多领域发展巨大潜在市场，逐步受到人们重视。

发展现代物流业是促进区域经济发展必然选择。

就淮北市经济状况来看，近年来全市经济结构在发展过程中调整优化升级，国民经济实现了持续快速增长。

年全市国内生产总值达到亿元，比上年增长，社会商品零售总额达价值重要手段。

物流意味着商品流通领域向两端延伸和拓展，以最小成本把生产者提供产品直接发送到用户包括厂家商店超市，甚至消费者手中。

以市场为导向以现代技术手段为基础以服务区域商品流通为目现代物流体系，不仅能为经营主体提供真实准确有效信息，减少市场运营过程中不确定性因素和风险，还将大大减低其运营成本和风险，使商品在流通过程中实现增值。

物流体系建设是完善农业产业化经营机制重要保证。

商品物流体系是产业化经营赖以发展导向和载体。

要加快传统商品加速向布局区域化生产专业化经营体化服务社会化和管理企业化服务业现代化转变，离不开商品物流体系支撑。

通过商品物流体系建设，将商品生产经营各个环节各个主体有机联结在起，容易结成生产加工销售有机结合和相互促进利益共同体，实现共同发展。

三场址选择与建设条件项目选址条件项目选址基本条件现代化物流在很大程度上取决于信息收集处理和传递，物流中心应是信息网络个分支或终端。

所以要在物流信息流配合条件下建立物流中心。

淮北市是淮海经济区中心城市，濉溪县是淮北市唯市辖县，濉溪经济开发区作为县城区组成部分。

建立物流配送中心能够充分满足辐射区域及市场消费需求。

同时满足全市经济发展和产业结构调整布局要求。

首先在都市圈内，由于城市中心商业网点集中，是物流中心主要配货对象。

靠近市场缩短运距降低运费迅速提供供货是物流中心布局主要因素之。

靠近交通主展物流配送三产服务业，提升濉溪县三产服务业整体水平，充分发挥濉溪县区位优势和产业优势，创造良好经济效益社会效益生态效益。

项目单位拟选址在开发区改扩建物流配送中心，强化物流服务产业，发展地方经济。