按衡阳市人民政府衡阳市建委衡阳市人防办等文件规定计算办法和费率计算。勘察设计费按国家物价局建设部联合发布工程勘察和工程设计收费标准规定计算办法和费率计算。预备费用由基本预备费用和涨价预备金组成，参照国家计委计算号文有关规定，按工程费用和其他费用之和百分比率计算。投资估算本项目新增总投资额为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费用万元，专项费用万元。详见表，项目新增投资估算表。资金来源及筹措方式本项目新增总投资万元，资金筹措方式为业主自筹万元申请银行贷款万元。项目新增投资估算表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例工程费用废水处理工程零部件机加工车间电机定子嵌线成品装段外购件与成品仓库铸件车间粗加工车间变配电房污水处理池总投资万元年均销售收入万元年均总成本费用万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元投资利润率投资利税率内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年所得税前内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后投资回收期年所得税后借款偿还期年盈亏平衡点第二章建设单位基本情况建设单位简介衡阳市朝阳泵业有限公司是家从事农用机电产品生产制造销售于体高新技术民营企业，公司成立于年，企业注册资本金万元，坐落在衡东县大浦工业园区，企业性质为有限责任公司，其经营范围为农用水泵电机生产与销售。公司拥有员工人其中技术人员人，高级技术职称人数人，中级技术职称人数人。目前主营朝阳牌水泵电机等农业机械与动力产品。公司自组建以来，始终坚持以诚信为根本以科技为先导创造社会财富实现客户满意经营理念，进行产品创新思维变革和积极市场营销策略，服务于农村，造福于社会。在激烈市场竞争环境中建立了广大忠实客户群体，产品深受市场欢迎。其主营产品朝阳牌水泵和电机产品均获得湖南省名牌产品称号，朝阳牌商标获得湖南省著名商标称号。公司通过余年创业和发展，在农用水泵和农用配套电机产品领域积累了大量经验，依靠科技进步不断开发新产品，提供优惠销售政策和完善售后服务，加强与科研院校合作与交流，不断改善生产设备和工艺技术水平，保障了及时快捷地响应客户要求，产品畅销个省市自治区，同时产品还配套出口越南缅甸阿联酋印度及欧共体等国。赢得了广大客户认同与信赖。项目区域概况衡东县位于湖南东部偏南，年从衡山县析出新置，坐落于湘江中游衡阳盆地和醴攸盆地之间，东临攸县，西接衡山，南濒衡南，北连株洲，地广物丰，山水含情，有渔米之乡之美誉。县域面积为平方公里，耕地面积为万亩，总人口万农业人口万，非农业人口万，辖镇乡，个村，个居委会。地形以丘陵为主，属亚热带季风温润气候，年平均气温，雨量丰沛。年，全县完成地区生产总值达亿元，县级地方财政收入万元。衡东具有丰富矿产资源和浓郁地方特色文化资源。大自然鬼斧神工村经济状况，解决农村富余劳动力问题，加强农业基础设施建设，调整农业产业结构，提高农业综合生产能力，是我国改革开放年来根本任务。通过该项目建设，将大量使用当地富余农村劳动力，同时也将改善当地农村经济状况，它将加快当地现代农业发展速度，建设现代城镇化新农村，缩小城乡差距，改善农民经济水平必然要求。项目建设条件地理优势衡阳市朝阳泵业有限公司地处衡东县大浦镇大浦工业园，公司比邻京珠高速公路和省道，公司对面即为容量为，大浦变电站。公司所在地具有较丰富地下水资源，同时大浦水厂之自来水管道已沿公路贯穿而过，且电力供应主干线与自来水主输送管距公司地址直线距离均在米范围内。无须在水电安装工程上进行大规模投资。人才和技术优势公司现有在职员具有高中以上学历达，同时在该产品制造行业工作时限达年以上，其中员工在相应行业之专业技工经历达年以上，中级以上技工比例达到，现有员工职业技能与专业素质能基本满足公司生产与质量控制需求，因此衡阳市朝阳泵业有限公司可以充分利用现有资源从事高效农用水泵和低能耗电机诸类产品生产与服务，同时依靠其自有技术与质量控制能力和性能价格比优势占有相应市场份额。材料供应优势公司所生产水泵及电机部品铸造与机加工由公司自产，定子合成部品由集团公司下属企业衡南电机有限公司提供支持，中薄板材轴类材料等由衡阳长沙公司代理供应，上述产品提出可行性研究结论。主要技术经济指标主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注总占地面积亩约总建筑面积其中零部件机加工车间电机定子嵌线成品装配车间产品试验室