可建面积约为万平方米。表主城区土地公告信息宗地名称净用地面积平方米净用地面积亩可建面积平方米用地使用性质成华区建设北路段以南游乐园南界以北锦江以东猛追湾路以西公共设施二类住宅武侯铁佛组龙井村组七里村组二度，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米，同比增长房屋新开工面积亿平方米，同比增长。月份当月，房屋新开工面积亿平方米。月末有关部委再次出台调控措施对房价过高上涨过快供应紧张城市要限定家庭购买套数，暂停发放三套房贷款，首付比例统提高到三成，加强对高价楼盘及其开发商监督，加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。国庆节后各地以限购为重点房地产调控实施细则也相继出台二微观经济形势成都市房地产信息城市热点及动态预售款监管月日执行成都楼市面临洗牌成都市商品房预售款监管办法试行将于月日正式执行。据统计，预售资金约占开发商整个资金来源。如果预售资金监管落实到位，由于预售资金仅限于工程款项及税费等支付，开发商常用滚动开发模式，即将此项目钱用于彼项目开发，现在行不通了。这项政策至少在定程度上将会限制开发商拿地冲动，融资问题将进步凸显。对于稳健开发或者单个项目开发开发商应该影响不大，影响较大应该是资金紧张却又多个项目连开开发商。成都报道月日拍地其中宗拿地后须建公租房共超千平月日，成都市国土局将拍卖宗土地，总面积约亩。其中包括武侯区铁佛村亩地块，成华区青龙乡将军碑村亩地块，青龙场镇亩地块，锦江区琉璃场乡永兴村七组亩地块，以及武侯区铁佛村亩地块。据悉，此次拍卖规定，其中宗土地将建共约平方米公租房，这在成都历次土地拍卖中尚属首次。据了解，其中，武侯区铁佛村亩地块，楼面起拍价元平方米，规定须建不小于平方米公租房。所拍第二宗地块，成华区青龙街道办将军碑亩宗地，其面积是本次所拍宗地块中最大，楼面地起拍价元平方米，规定建设公租房面积不小于平方米。青龙场镇号亩地块，楼面起拍价元平米，须建公租房面积不小于平米。据国土局相关人士表示，今后还将继续规定所拍地块中，建定比例公租房，以满足中低收入者居住成都出台关于进步加强房地产市场宏观调控工作实施意见为进步加强房地产市场调控和监管，促进房地产市场平稳健康发展，月日，成都出台关于进步加强房地产市场宏观调控工作实施意见，主要涉及了加强房地产市场监管加强房地产用地管理严格执行差别化住房信贷政策严格执行房地产税收政策和加大保障性住房建设力度大方面项具体措施。大具体措施分别为严格执行预售许可管理预售证取得后日内对外销售备案房价月内不得调整土地成交后月内缴首付款余款半年内付清土地闲臵年将被收回严格执行差别化信贷政策房价与土地增值税预征挂钩年保障性住房达万平方米土地供应持续增加成交异常火爆与上月相比，本月无论是供应还是成交，都呈现出出异常火爆状况，临近年底，土地市场放量明显增加，其中以郊县区供应量尤为突出，郫县本月供应量更是达到了令人咋舌亩。而主城区则相继推出多宗热点及通敌面积超百亩重磅地块，如攀成钢地块顺江组团及昭觉寺板块，吸引了包括香港臵地，合景泰富，万达，华宇，华润，招商地产，万科在内多家开发商参与竞拍，土地出让价格及溢价率均呈现节节攀升趋势。主城区土地公告情况月主城区共发布宗国有建设用地使用权出让公告。净用地面积共计亩，约合平方米，总可建面积约为万平方米。表主城区土地公告信息宗地名称净用地面积平方米净用地面积亩可建面积平方米用地使用性质成华区建设北路段以南游乐园南界以北锦江以东猛追湾路以西公共设施二类住宅武侯铁佛组龙井村组七里村组二类住宅用地成华青龙将军碑村组东林村组商业二类住宅青龙场镇号二类住宅用地锦江区琉璃场乡永兴村七组二类住宅用地武侯区铁佛村组顺江村组二类住宅用地武侯区七里村商业二类住宅龙井村青羊区青华路成保厂地块二类住宅兼商业青羊区文家乡红碾村，组加油站用地锦江区大慈寺片区东大街号地块公共设施商业郊县土地公告情况月郊县区共二类住宅用地，商业金融用地等发布宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计亩，约合万平方米，总可建面积约为万平方米。表郊县区土地公告信息宗地位臵净用地面积亩起始万元亩总价万元用地使用性质出让方式郫县郫筒镇书院村题。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。结论与建议。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。第章总论项目投资说明项目