个理想旅游胜地。其中具有代表意义有多年历史，号称巴蜀第胜境世界最大岩溶大竖井龙缸地质公园龙脊石规模宏伟道教全真派著名宫寺栖霞宫等知名景点。县旅游业正处于逐步推进发展期，年旅游总收入万元，接待人数万人，同比分别增长旅游资源逐步开发利用，有较大发展潜力。在县十五规划中明确指出将旅游业作为重点发展产业之，以三峡移民文化自然生态观光和人文揽胜为基础，开发休闲度假猎奇观光历史寻踪产品为主体，构建旅游资源开发保护旅游接待服务旅游商品生产经营旅游休闲娱乐等相配套旅游产业体系。抓好文化与旅游有机结合，加快景点提档升级，着力提升在长江三峡黄金旅游线和宜万旅游线上知名度，努力打造成国际性旅游城市并要不断完善旅游配套设施，加强重要景区点服务设施建设，加快星级旅游饭店建设加强具有地方特色旅游商品开发。预计到年，接待游客万人，旅游收入达到亿元。按照年游客接待次数，以当前服务配套能力根本达不到要求，况且未来旅游消费向更高层次和更高品质方向发展。本酒店项目建设，方面可全面提升全县旅游接待档次及能力，对推动县旅游业发展，极大程度地提档升级县城接待中心和酒店等商务住宿旅游等配套设施，十分有助于让城市美起来亮起来，从而树立县新形象新地标，打造县城市名片。另方面，通过旅游业发展，发挥其关联带动性强拉动内需明显特点和优势，必将吸引更多旅游者在特定区域内形成较大规模人流物流资金流和息流，可有效整合吃住行购娱相关产业链协调发展，这不仅促进了县域经济发展，而且提供了大量创业就业机会，有利于解决全县就业和移民安臵问题。项目区域概况地理位置位于市东北部三峡库区腹心地带，西距主城区约公里，东距湖北宜昌约公里，相距万州五桥飞机场万州火车站约公里，正在修建渝宜宜昌高速公路横贯境内公里，长江黄金水道穿越县境公里，澎溪河汤溪河磨刀溪长滩河四条支流与长江纵横切割，构成了全县江四河六大块地貌特征。全县幅员面积平方公里，辖个乡镇，人口万。因三峡工程兴建，全县动迁人口超过万，综合实物淹没指标占市，相当于湖北省总和，是库区除万州之外第移民大县。自然资源土地资源据县国土局年月至年月土地资源评查报告和年底土地变更调查，结果显示全县土地总面积公顷县统计局公布平方千米，其中，农用地公顷，占土地总面积以下同建设用地公顷，占未利用地公顷，占。水资源县水资源由境内径流地下水和外来客水三部分组成。地域内溪河属长江流域水系分区中长江干流区即长干水系。主要溪河流域除长江外，流经本县且流域面积平方千米有澎溪河，平方千米以上有汤溪磨刀溪长滩河平方千米以上条，平方千米以上条，平方千米以上条。溪流径流靠降水补给。构成以长江干流为主，各主要支流为辅羽状分布水系，为全县工农业生产航运旅游提供了极为便利条件。县年均降水量亿立方米，年均径流量为亿立方米，每平方千米年均产水万立方米。地下水总量亿立方米。条次支流客水亿立方米，长江过境客水亿立方米。年内降水大多集中在月大雨暴雨洪水期，冬春季节部分地区生产生活用水短缺。因三峡水库成库蓄水时间较短，其是否对县境内降水量地下水总量有影响尚无资料可考。县水力资源理论蕴藏量为万千瓦，可开发利用万千瓦，已开发万千瓦，占可开发量，开发潜力很大。植物资源雨量充沛，气候温暖湿润，土壤类型多种多样，立体气候明显，适宜种类繁多植物生存。据统计，全县有乔木科种，竹类科个品种。随气候土质海拔高低差异可分为个林带，即北部中低山亚热带常绿阔叶林带南部中低山针阔叶混交林带中部平行岭谷针阔叶林带。县内主要粮经作物有水稻小麦玉米薯类油菜芝麻等。主要经济林果有柑桔蚕桑枇杷佛手李子桃子茶叶。其中以高山地区海椒中山地区油菜低山河谷地区柑桔芝麻优势明显。林副产关政策，按计算所得税。利前财务净现值万元，大于零所得税后财务净现值万元，大于零所得税前投资回收期年所得税后投资回收期年税后固定资产借款偿还期年含建设期。财务评价中具体数据及计算详见下列附表附表总投资估算表附表资金筹措表附表销售收入及营业税金测算表附表总成本费用估算表附表损益表附表项目财务现金流量表附表借款偿还平衡表附表资金来源及运用表不确定性分析盈亏平衡分析以经营功能利用率