1、“.....综合楼面积平方米。大棚面积平方米，其它平方米。建设方案该项目建筑设计方案由宿州市建筑城市设计公司和泗县建筑设计有限公司设计，并经泗县规划局同意，现将规划设计方案简介如下基地规划布局规划原则统筹规划合理面局综合配套。建设现代化市场网络，形成现代化市场格局。规划布局按各功能区均有两个以上出入口，人流车流各行其道，交通方便有序，利于安全，并建有足够数量停车场，满足运输停车要求。在各功能区除布臵建筑群外尽可能多布臵小城绿地垂直绿化占缀草皮丛树等，增加交易中心外观景观，满足现代化市场需要。在运输通道两旁，建条形公共绿化带。在各功能区沿路或出入口设备绿化标志作为视觉对景，又可缓冲交通。工程设计方案作为综合批发城，工程方案设计要高起点，高标准外观力求新颖奇特，具有现代特色。框架与大棚相结合。造型力求简易流畅。建设上要求环保消防安全三同时。执行主要规范规范和规定建筑防火规范......”。

2、“.....水泥砼路面施工及验收规范建筑结构范载规范建筑地基基础设施规范混凝土结构设计规范钢结构设计规范工程方案房面采用三布四涂，水泥砂浆抹平地坪厚混凝土加浆次抹光，存碎石垫层素土夯实墙体采用机砖，土上下分别采用水泥和混合砂浆内外墙粉刷均采用底，水泥砂浆面，内墙刷白色丙稀涂料两层，外层贴面砖或玻璃马赛克场地道路由于场内场地道路均需通车，因此做法致，均采用混凝土加浆拉毛，厚条型垫层，面上石子抹乎素土夯实采用压路机碾压门窗及油漆门窗根据不同需要设臵卷帘门铝合金门窗钢门钢窗，办公管理用房采用木门。钢窗钢门需除锈漆，木门采用底两油调和漆现浇梁板柱采用混凝土，基本采用混凝土，垫层采用混凝圭。钢筋采用级钢级钢梁柱为，板为，基础为。防震设计根据本地地震设防裂度，场地地耐力为建设进展情况截至年月底，已累计投资万元，平方米综合楼已经竣工，目前正在办理交付使用手续。商铺面积已经建厂时进行过工程地质勘探......”。

3、“.....有利于工程建设，主要建筑和构筑物不需要打桩。地下水地下水位在米之间，不腐蚀钢筋混凝土。厂址稳定近场区自新生代以来新构造运动主要表现为有规律升降运动，运动速度缓慢而平衡历史上近场区未有破坏性地震发生，现代地震活动强度和频度相对较低拟选厂址区基本处于稳定状态。根据安徽省地震烈度区划图，地震基本烈度为度，拟选厂址不在地灾危险易发区内，处于相对稳定区适宜建厂。厂址水文气象条件气温累计年平均温度，极端最高气温，极端最低气温。降水历年平均降水量为，最多年降水量，最少降水量。风速平均风速米秒，历年最大风速米秒。风向全年主导风向为偏东风。夏季为东南风，冬季为东北风，见下页玫瑰图。有无冰冻最大冻土深度厘米。洪水年遇洪水位。泗城周边地势较高，可避免年遇洪水灾害。交通运输项目所在厂区位于泗县大庄镇新集中学北米国道公里处，公路四通八达，国道和省道贯穿金境......”。

4、“.....吨位船只可直下洪泽湖进长江入大海。交通方便，有利于本项目生产设备大宗原材料及成品运输。水源地下水根据地下水分析报告，城区地下水较丰富，水位在米左右，无开采限制。地表水地表水可利用新汴河水，水痊较稳定，水质无污染，河水距厂址公里。接入系统拟建厂区建设变压器室座，变压器容量为，由县电业公司变电所以引至厂区。设备容量，计算负荷。完全能够满足新上项目用电需求。市县电网现状厂址周边变电距离和情况发电厂数量装机容量。淮北宿州电网现有统调发电厂座，即淮北电厂淮北二厂和宿东电厂，总装机容量为。主网架电压等级，电网网架结构图，变电站情况，路线长度。淮北宿州电力系统概况淮北宿州电力系统概况淮北宿州电网现有变电所座，即南坪变杨柳变姬村变刘尧变和陇海变，变电容量为......”。

5、“.....淮北宿州电网现有变电所座，变压器台，变电容量。年淮北网电而波动，从而影响到公司经济效益。另还没有综合性批发大市场，现有市场均挤在繁华商业区，很多批发和零售都是挤占城市道路进行，且主要以零售为主。泗县进货渠道大致分以下几种，服装鞋帽类从江苏徐州常熟，浙江杭州等日常生活用品办公用品建材电料从山东临沂大市场进货从合肥进货大都是专卖性质还有部分是从徐州宿州蚌埠零星进货，因此，泗县从目前发展来看亟待建设个综合批发市场。俗话讲无农不稳，无工不富，无商不活，泗县现在就缺商，且项目建成后，不光是泗县商家不要到外地进货，而是让周边县市到泗县进货。项目编制单位泗县中小企业服务中心项目概况拟建项目是由宿州市天健商贸有限公司投资万元开发，占地面积亩，建筑面积平方米，是目前皖东北规模最大设施最先进功能最齐全综合批发城......”。

6、“.....每天趟免费班车往返城区接送。项目主要建设内容本项目主要建设内容包括建设市场综合楼，商铺及其他附属设施等配套工程三部分。其中，配套工程建设主要是信息系统检验检测系统建设以及市场环卫设施建设。具体建设内容如下在市场北侧新建五层综合楼幢，建筑面积平方米。包扩宾馆酒店新建商铺套，平方米新建交易大棚座平方米设停车场处，总占地面积平方米，并对停车场地面进行硬化处理。配套工程建设建设市场信息系统，配套信息化服务设施，开展电子结算和信息化服务。市场环卫设施建设。主要是水泥路平方米，水冲厕所座平方米地坑式垃圾收集点两处敷设市场排水管道米，其中，污水管道米，雨水管道米。项目建设目标项目围绕集物流商贸交易信息办公仓储住宅消防保安通讯金融保险法律绿化饮食等配套为体这优势......”。

7、“.....皖北地区最大综合批发市场，倡导商业文化文明交易经营方式，定位现代化高起点综合性大市场大流通多功能，实行高标准设计高质量建设高水平服务，释放现代化高起点综合性，大市场大流通多功能这内在特质，采用全新市场交易概念，现代化电脑管理与现代化高起点综合批发市场形象完美融合，塑造物业独特个性。塑造永续经营持久发展个性物业形象。实现建个市场，兴门产业，活片经济，富方百姓目标。项目投入总资金及效益情况项目建设共需资金万元，其中申请国家服务业发展引导资金万元占总投资房地产属资金密集型行业，相对较长开发周期和庞大资金需求，给公司经营形成融资风险。行业风险目前商品流通领域发展较快，各地相继建立起各类商品批发市场，竞争日趋激烈，在定程度上会削弱市场在周边影响力。市场风险宏观经济形势变化及其引起市场购买力波动均会导致市场成交量下降，会影响市场经营者信心，对公司业务有间接影响。政策风险近年来......”。

8、“.....对商品批发市场建立与发展给予了充分支持，在政策上予以相应优惠，本公司成长是与国家政策及地方政府大力扶持密不可分，随着经济形势变化以及商品流通市场日益完善，国家在发展市场方面政策及其导向变化将对公司长期发展产生定影响。消防风险本公司所拥有市场群庞大，主要为封闭式室内市场及沿街店面，因此可能面临消防方面风险。跨行业经营风险在本公司市场开发经营房地产开发销售酒店服务与商品贸易等业务中，市场开发及商品贸易是本公司核心业务，即本公司自创立至今主业，其余业务是围绕市场业务而展开。本公司在经营核心业务同时涉足了宾馆等其他业务，今后也有可能涉足到其它新行业，这种多元化跨行业经营可能会由于人才结构管理经验专业特长国家政策调整等原因带来经营风险，同时也存在新跨入行业原有竞争对手遏制威胁，从而影响到企业发展。第十四章社会效益分析项目对社会影响分析促进农民增收......”。

9、“.....市场年成交量将达到亿元，市场建设和配套，使市场成为苏鲁豫皖商品营销中转站，带动周边县市发展，成为皖北最大综合批发基地。这将带动当地农业结构调整发展，促进农民增收，提高财政收入具有积极作用。促进相关产业发展市场建设，可以带动近千余户农民从事商业营销，使其从过去粮食生产转移到经商上来。同时，还可以带动相关产业发展，拉动市场需求，振兴地方经济。是带动交易运输业发展。二是带动包装业发展三是带动三次产业发展。同时围绕市场经营，带动住宿餐饮娱乐日用百货和餐饮服务业兴旺发达。解决城市下岗职工再就业和有利于农村富余劳动力转移项目建城后，除市场自身经营管理直接吸纳就业人口外，随着市场信息化水平提高和检验检测规范，定程序上改善了市场软硬件环境，加速了物流进出速度和规模，必将吸引更多经营户入住市场，也必将为该市部分贫困人口就业找到出路。相对与其他项目来说，其解决就业能力大......”。