实现农业增效农民增收，推动农村经济发展，最终解决三农问题。广水市十五农业发展规划中指出，要大力发展市场中介组织，按照民办民营民受益原则，在信息技术销售等方面实现互利互惠，相互合作，把分散农户组织进来，切实提高农民组织化程度，让农民与市场和龙头企业真正实现对接切实抓好特色农产品开发，促进农业增产增效。罐头净菜速冻和腌制食品系列产品是人们日常生活居家必备。随着有机食品无公害食品绿色食品提法日益深入人心，以罐头净菜速冻和腌制食品系列产品为主方便食品，越来越成为时尚消费，并以其色鲜味美营养丰富方便快捷为特色，深受国际国内各界人士喜爱。因此，此项目以实现罐头净菜速冻和腌制食品系列产品产业化发展，扩大出口创汇为目标，符合国家及湖北省行业发展规划，是发展地方经济理想选择。二项目发起人及发起缘由。项目发起人香港国际集团有限公司湖北食品有限公司。香港国际集团有限公司湖北食品有限公司为农产品外贸加工企业，法人代表杜向东，厂址位于广水市十里工业新区城南工业小区，现主要经营范围为农副产品深加工和销售。公司拥有自己销售网络和营销市场，现有员工人。发起缘由罐头净菜速冻和腌制食品是比较近代比较民俗化称呼。我们祖先在生存劳动过程中，掌握了蔬菜栽培技术，由于蔬菜生长，收获季节性，先民需要在收获旺季将部分蔬菜贮藏起来，以便在淡季食用，这就产生了蔬菜贮藏需求，而我们祖先在生存，劳动过程中还掌握了食盐，曲霉，瓷器等生产和利用技术，这就使蔬菜盐渍等变成了可能。我们聪敏勤劳祖先在用盐酱渍蔬菜，加以贮藏过程中，代代相传并不断改进工艺向美味化发展，使之成为我国食文化重要组成部分。因此盐渍菜是我国传统食品，它丰富多彩品种，是我国宝贵文化财富部分，对世界文明发展有着巨大功绩。但是广水市目前盐渍菜制造业是个相对来说科技含量较低，生产企业规模偏小行业。在研发产品，提高科技含量投入方面，均存在严重不足。相比较而言有些国家如日本盐渍菜最早从我国传入，但目前生产技术却是世界流还有韩国，其罐头净菜速冻和腌制食品生产制作方法也是由中国传入，且中国罐头净菜速冻和腌制食品制作方法可以追溯到二千多年前，韩国罐头净菜速冻和腌制食品传入时间仅千余年，但韩国自年出现第家工业它发展，促进地方经济建设需要，也是企业自身发展壮大需要。企业要发展，就要扩大规模，不断进行产品更新和技术更新，适时调整产品结构，增加销售收入，增强企业后劲，推动企业向产业化规模化集约化发展，给企业发展带来量变和质变。第三章市场预测与建设规模第节市场预测从百姓家酱菜坛子逐渐消失，到超市生鲜经营中个重要品种，罐头净菜速冻和腌制食品市场发生了很大变化，罐头净菜速冻和腌制食品几乎成为百姓到超市必购商品之。年以前罐头净菜速冻和腌制食品产品大部分都是袋装，由于受技术方面限制，保质期般为至个月。而且食用起来很不方便，次食用不完，剩余很难保存，这使罐头净菜速冻和腌制食品产品很难销往外地市场，造成了罐头净菜速冻和腌制食品市场局限性。近两年，罐头净菜速冻和腌制食品产品包装有了明显改善，其中最明显变化就是瓶装替代了袋装。现在瓶装罐头净菜速冻和腌制食品产品不仅外包装美观存放期长，更主要是食用方便。如现在畅销全国老干妈阿香婆均是瓶装产品。随着人民生活水平和生活节奏加快，对生活质量和食品安全要求也越来越高，对罐头食品净菜食品速冻食品和腌制食品需求量大，尤其是无公害食品需求愈来愈大。而罐头食品净菜食品速冻食品和腌制食品加工就是将采收新鲜蔬菜进行挑选洗涤沥干切分或不切分过程。进入市场净菜，整齐均匀美观干净，可减少饮食业废弃物排除，节约时间和精力。各种食品搭配销售，可使消费者在同包装内享受到多种蔬菜和水果美味。本项目根据不同果蔬采后生物学特性，利用现代保鲜技术可使净菜最大程度地保持其新鲜度和营养价值和外观品质。该加工项目建成后，不但可以充分发挥本地区充足蔬菜资源优势，提高其附加值，增加农民收入。同时，依托农产品综合批发市场，可以充分满足城市居民菜蓝子供应和对无公害食品需求。因此，该项目是人民生活水平改善和满足人民生命健康需要，可以推动全市种植业产业化发展进程，具有良好经济效益和社会效益，市场前景广阔。第二节建设规模该项目占地面积亩，腾飞路以西亩，腾飞路以东亩。预计主体工程总建筑面积平方米。主要建设内容为新建罐头净菜速冻和腌制食品系列产品生产线各三条，行政办公楼平方米，冷藏库两栋平方米，培训中心职工宿舍及食堂设施平方米，厂房车间三栋建筑面积平方米，产品研发中心平方米，成品仓库平方米，其它附属设施平方米。项目建成后，年可创产值万元，销售收入可达万元，实现利税万元。第四章建设条件与厂址选择第节建设条件原料资源丰富广水市位于大别山桐柏山两大山保持颗平常心产品开发项目可行性研究报告第章总论第节项目背景项目名称及承办单位概况项目名称香港国际集团有限公司湖北食品有限公司罐头净菜速冻和腌制食品系列产品开发项目。项目承办单位香港国际集团有限公司湖北食品有限公司承办单位地址广水市十里工业新区城南工业小区承办单位联系电话项目法人代表项目建设地址广水市十里工业新区城南工业小区项目建设性质新建承办单位概况香港国际集团有限公司湖北食品有限公司都是从事农产品自营加工外贸企业，这两个公司目前拥有总资产万元，公司经营厂址位于广水市十里工业新区城南工业小区。二承担项目可行性研究报告编制工作单位该项目可研报告编制单位广水市工程咨询公司项目编制单位法人代表吴强第二节项目编制依据及原则项目编制依据国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数广水市十五农业发展规划。广水市十五国民经济和社会发展纲要广水市罐头净菜速冻和腌制食品开发市场调查情况香港集团国际有限公司和湖北食品有限公司提供其它资料二项目编制原则编制该项目可行性研究报告，以国家有关法规政策及特色罐头净菜速冻和腌制食品系列产品出口创汇为导向以建设项目经济评价方法与参数为标准以有利于促进特色农产品转化增值，节约资源保护环境为目，着力推进农副产品深加工业发展。根据国内外市场需求，利用广水市资源优势，拟定合理投资规模，对项目进行论证，以达到较好社会经济效益。响应国家号召，努力解决农业农村农民问题，结合广水市资源丰富，罐头净菜速冻和腌制食品生产历史悠久，适合罐头净菜速冻和腌制食品系列产品开发特点，着力推进该市罐头净菜速冻和腌制食品系列产品开发。第三节可行性研究范围及主要过程可行性研究范围通过调查研究，参照有关资料和技术参数，对项目进行市场预测和分析，并对项目建设内容建设规模项目组织和管理资金筹措与应用经济效益等进行可行性研究与评价，切实合理地编制该项目可行性研究报告。二可行性研究主要过程为了充分发挥广水市资源优势，提高该地区特色罐头净菜速冻和腌制食品系列产品食用价值和社会经济价值，广水市人民政府及有关部门积极行动，顺应市场发展要求，根据广水市国民经济和社会发展十五规划，于年月份由香港国际集团有限公司湖北食品有限公司提出了罐头净菜速冻和腌制食品系列产品开发项目，由广水市工程咨询公司编制了该项目建议书，且获得了上级批文。现无伦做事还是做人，除了要善于抓住时机，懂得运用必要技巧之外，还需要保持颗平常人心态。这种平常心，对于名高效能人士来讲，是十分重要。给人留下好第印象外表漂亮人更受人欢迎，更容易获得他人青睐，这就是光环效应作用。个人品质被认为是好，他就被种积极光环所笼罩，从而也被赋予其他好品质如果个人品质被认为是坏，他就被种消极光环所笼罩，并被赋予其他不好品质。拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢本质是有感染力。如果你在工作中是个人心胸开阔乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉人话，那么你就不愁没有朋友。如果你周围充满了对你成功感兴趣而又希望你成功人，你在工作中就会充满与别人合作热情。这对你工作绩效提高很有帮助。追求绰约，超越自我追求完美不仅是种重要工作态度，也是种重要生活标准，是我们工作效能和生活质量重要保证。个满足于现状不思进取人永远也无法成为名高效能人士。成功人士选备十五种能力解决问题时逆向思维能力面对工作中遇到新问题，时又找不到解决方法。而且，上司可能也没有什么锦囊妙计时，他们擅长用逆向思维办法去探索解决问题途径。他们清楚具体业务执行者比上司更容易找出问题节点，是人为，还是客观是技术问题，还是管理漏洞。采用逆向思维找寻问题解决方法，会更容易从问题中解脱出来。考虑问题时换位思考能力在考虑解决问题方案时，常人通常站在自己职责范围立场上尽快妥善处理。而他们却总会自觉地站在公司或老板立场去考虑解决问题方案。作为公司或老板，解决问题出发点首先考虑是如何避免类似问题重复出现，而不是头疼医头，脚疼医脚就事论事方案。面对人惰性和部门之间扯皮，只有站在公司角度去考虑解决方案，才是个比较彻底解决方案。能始终站在公司或老板立场上去酝酿解决问题方案，逐渐地他们便成为可以信赖人。强于他人总结能力他们具备对问题分析归纳总结能力比常人强。总能找出规律性东西，并驾驭事物，从而达到事半功倍效果。人们常说苦干不如巧干。但是如何巧干，不是人人都知道。否则就不会干同样事情，常人天忙到晚都来不及而他们，却整天很潇洒。简洁文书编写能力老板通常都没时间阅读冗长文书。因此，学会编写简洁文字报告和编制赏心悦目表格就显得尤为重要。即便是再复杂问题，他们也能将其浓缩阐述在页纸上。有必要详细说明问题，再用附件形式附在报告或表格后面。让老板仅仅浏览页纸或张表格便可知道事情概况。如其对此事感兴趣或认为重要，可以通过阅读附件里资料来了解详情。信息资料收集能力他们很在意收集各类信息资料，包括各种政策该项目可行性做进步研究和探讨，并编制本可行性研究报告。第四节可行性研究内容概要和