健康服务产业发展。运作模式胶南市政府规划牵头，先策划后规划，以级土地开发作为盈利模式。建议胶南市联合金融机构提前收储平方公里土地，统筹健康城开发。鼓励企业和大学联合参与健康城市开发，政府负责基础设施和张床位养老院等公益部分投资。以胶南市牵头成立长春健康养生城管理委员会，开放阶段统筹整个健康城建设，健康养生城建成后，负责养老社区管理，吸收企业和大学参加，形成完整老龄化社会服务体系和运作模式。长春中医药大学负责张床位甲级医院立项和筹集资金，负责参与指导中华养生馆和职业护理中心师资力量。北京养老集团负责投资部分养老公寓建设，负责投资建设中华养生馆以及养老度假酒店以及张床位养老院四星级别建设。配合政府搞好招商和公园建设。健康城运营思路健康城建成后，重点服务入住健康城居民同时，利用健康城平台对社会上老人提供部分康复医疗和健康养生服务，协调组织各种俱乐部活动，培训健康理疗和中医养生人才。以美国和日本发达国家养老机构和成熟项目为标杆，吸纳世界养生文明成果，发扬中国传统中医和养生文化优势，通过建立健康养老运营体系，摸索市场化养老和公益养老结合新路。项目内容和规模项目内容以老年病研究和康复为主甲级医院床位张以上和老年病研究院含张床位示范性养老院四星标准，张床位公益性养老院，老人护理职业学校老年大学与老年义工关东书画院儒家道家文化等养老联排别墅和公寓五星标准临河长寿主题湿地公园和度假酒店以及体育休闲中心，体育休闲中心网球羽毛球保龄球乒乓球各类体育设施，可同时容纳人康复锻炼大厅，周边能够形成公里自行车及林间散步道公里自行车及林间散步道。山东省中医文化和健康产品展销中心配套社区商业中心健康植物和中药种植区养老设施具有如下具体功能国际幸福安养社区长寿滨海主题公园结合滨海湿地公园起建设，将长寿文化和海洋生态文化和中医文化相互结合综合医疗康复保健老年商贸旅购物教育科研养生会议老年养生老年休闲老年健身度假交换健康养生部分紧密内容集成为建筑综合体度假酒店养生公寓健康养生产品展示与零售中心办公楼中华养生馆初期占地规模平方公里未来考虑平方公里计划投资湿地公园度假酒店单独计算不计入容积率，综合容积率，建筑面积万平方米近期规划万平方米五年内十年内发展万平方米规模项目土地级开发投资估算包含医院亿元和公园以及道路水电等七通基础设施投资亿元，其中滨海湿地主题公园投资亿元，预计可出让土地为亩，按照三年内万元每亩出让亩，未来六年平均万元亩出让，土地收入预计为亿元亿元亿元。土地级开发收益预计为亿元。建议滨海湿地公园等引入企业参与土地级开发，今后给予土地等作为补偿。项目二级开发健康城建设总投资亿元计划在五年内，直通小区监控中心在健康管理方面，每栋设有护理站并为老人量身打造专属健康计划。创办理念是积极经营生活，而不是被动接受养护。协助年长者过自主尊严生活。提供医学中心级健康监护和卫教指导预防保健。有可帮助高龄者提升生理与心理适应规划方案。建立连续性照护体系，让年长者无后顾之忧。是个可再学习再发展，并可达成心愿和做出贡献场所。与社会脉动家庭亲情仍能稳固结合。是个年长者学术研究中心。退休人员可负担费用。每个人在其多元丰富人生过程中，都会累积许多有用经验，而且各自拥有不同之专长，由此而构成了宝贵文化，可以奉献于社会大众。基此有此深长意义所在，以及为了实践老吾老，以及人之老理想，提出养生文化村观念，并且规划设计出个让年长者依然可以过着多彩多姿，而且自在又有尊严生活环境。养生目，是为了达到健康生活。文化强调，是为了丰实生活内容养生文化村规划是要提供个使年长者在身体活动心智认知生产力和生活满意方面，都能享受健康乐趣生活环境。规划特色宽阔幽雅养生环境享受公顷青青草原体验野趣农园漫步休闲栈道。远离尘嚣烦扰，沉浸在大自然中。提供最佳健康养生环境。全方位照护规划为银发族体贴设想全方位照护服务，兼顾保健医疗养生休闲娱乐，满足银发族生活需求，让居住者有家感觉，享受家庭社会与亲情温暖关怀。养生文化代代相传塑造多元养生文化，丰富退休生活价值规划调养身心休闲活动，参与社团活络人际提供文化传承发展机会，贡献智慧薪火相传。住得好付得起全村户不同坪数住房，有良好经营管理质量，规划多元银发学园课程，举办多样化社团活动艺文表演学习课程，丰富生活内涵，安排住户中学有专长者，担任教学或服务工作，贡献人生经验，真正享受快乐优质退休生活。居家规划介绍银发族最佳小区完整邻里街坊，充满人情味银发族小区。提供多种住屋坪数选择满足不同需求养生住宅。全区无障碍环境设计专为银发族设计生活空间，室内户外全面无障碍。全村绿化景观设计。紧急救援服务每户设有紧急呼叫设施，以及全天候监控中心，随时提供紧急救援服务。完整小区机能设有超商书局银行服务等商店区规划中。设有小吃店中西餐厅宴会厅等餐饮区，提供团膳以外选餐服务规划中。设有体育馆健康俱乐部水疗池游泳池等休闲设施，增进健康体能规划中。设有会议厅，可举办大型活动及银发族相关议题研习会，增进小区活力规划中。设有招待所，提供家属探访住宿需求。宗教活动场所规划尊重个人宗教信仰，设置各种宗教聚会场所，满足心灵需求。网络化小区每户均预留网络线路，并建构无线上网之网络环境，供住民访客多元使用。安全警卫门禁系统二十四小时严密警卫，确保居住安全。进出刷卡记录，卡在手村内畅行无阻。便利交通专属小区巴士定时定线行驶，连结台北桃园地区交通网。健康保健规划特色专职护士提供健康咨询。专职社工师协助规划愉悦健康生活。专属小区医院，派驻医学中心级专中国人幸福指数，增强中国人凝聚力，为提升人类生命质量做出重要贡献。山东省东部胶南和即墨生态环境在华北地区最好，拥有优美海岸线和健康绿色有机食品，生态环境好，依托青岛市科教和文化优势，适合发展养老产业。山东省在健康养生社区建设上要吸收人类关于养老切文明成果，发挥自己环境资源和中医人才优势。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,做亚洲健康产业领头羊，响应十七大胡总书记号召，在建设健康老龄社区上先行步，以政府牵头和企业和大学积极参与方式，建设健康养生城综合体，打造山东省现代健康服务产业示范基地。健康养生城综合体项目内容以老年病研究和康复为主甲级医院床位张以上和老年病研究院个床位示范性养老院四星标准其中含张床位公益性养老院。老人护理职业培训中心为整个健康城提供人才服务和未来健康管理人才输出老年大学与老年义工关东书画院养老酒店和公寓五星标准筹备东北亚健康养生论坛，传播中国儒家和道家养生文化等临河养生主题湿地公园和度假酒店以及体育休闲中心，体育休闲中心高尔夫网球羽毛球保龄球乒乓球各类体育设施，可同时容纳人康复锻炼大厅，周边能够形成公里自行车及林间散步道公里自行车及林间散步道。山东省中医文化和健康产品展销中心配套社区商业中心健康植物和中药种植区胶南琅琊台距离董家口港口很近，重点发展现代服务业和物流产业，未来应该重点发展高科技影视和旅游，山东省现代健康服务产业示范基地是现代服务业重要组成部分。打造山东省现代健康服务产业示范基地，树立东亚亚示范健康养生社区，需要生态良好土地资源，项目占地需要平方公里左右，可以享受青岛城市综合体开发政策，还需要在土地和规划上给予相关养老政策支持。长春中医药大学已经利用中医成果，建设了中医诊治和健康服务基地五行宫。北京星联国际集团在基础设施和大型房地产项目上拥有成熟经验，两家联手谋划在政府支持下打造健康养生综合体项目。在青岛胶南或者即墨滨海建立打造山东省现代健康服务产业示范基地，运用独创成果，提高中国人生命质量，超越美国退休社区样板太阳城建设和管理水平。健康长寿产业和养老市场分析健康产业前景万亿美元产业人类对健康需求永无止境，健康产业可分为两种种是疾病产业现有医疗系统，但它是被动产业只有患病了你才会成为它客户。但，问题关键是没有人想成为病人。另种是绿色保健健康管理产业下个年将达到万亿美元产业。它是主动而积极产业人们会心甘情愿成为它顾客，人人都想更健康，长寿，避免疾病。中国进入老龄化速度加快据民政部数据显示，预计到年，我国岁以上老年人将达到亿，约占总人口，年均净增老年人口多万，超过新增人口数量岁以上高龄老人将达到万，约占老年人口，年均净增高龄老人万，增速超过我国人口老龄化速度岁以上空巢老年人口将超过万，约占老年人口。据年我国第六次人口普查结果年龄构成显示，这次人口普查，岁人口占，比年人口普查下降个百分点岁及以上人口占，比年人口普查上升个百分点，其中岁及以上人业医师，提供周全服务。健康照护阵容健康评估定期给予长者身心灵社会环境健康评估。健康计划依户型以适应不同类型老人要求。这里空气新鲜绿草如茵个大型开发式社区围绕着个洞高尔夫球场和无数个碧绿湖水，座座别墅或两层公寓就是老人们家。这里房价比正常市面上价格便宜，老年人都把这里比作自已天堂。老年人都喜欢这里每天最美好事是清晨高尔夫球中午鸡尾酒会，晚上舞会。这里几个大会所里，每天安排了丰富多彩活动，读书上课手工制作绘画音乐聊天表演种植健身等各种文体项目都能引人入胜。老年人在这里，精神上得到了安慰自我价值得到了实现。太阳城中心，是高尔夫球爱好者天堂，伴随清晨鸟鸣，人们踏进拥有个洞高尔夫球场，挥杆远望，舒展身心。这里大约三分之居民是活跃高尔夫球爱好者。无论您是初学者还是高手，都可以享受高尔夫球。在交纳入会费后，每年每人费用大约为。太阳城中心是世界闻名高尔夫学校本部。全美草地保龄球锦标赛也在这里举行。不少老年人有过这样经历，从广阔天地回到家庭小圈子，感到六神无主，英雄无用武之地，因此，心情烦躁甚至加快了生命衰老，而旦住进了太阳城中心，就象返老还童，寿命比外界平均延长了近岁，生活充实而又富有光彩，从心理失衡到新平衡，其中原因就在于