驾齐驱国际性著名品牌打下基础。项目实施将有效改善当地脐橙产业现状，更好地开发利用当地优势资源，改善脐橙产业生产条件，提升当地脐橙产业整体效益，带动周边农民开发种植脐橙积极性，对培育壮大脐橙产业具有极为重要引导和推动作用同时，可提高鲜果保鲜期，延长销售期，改善商品果品质，实现优质优价，增加果农收入进步拉长脐橙产业链，从而大幅度提高经济效益。二项目建设有利条件气候优势于都县属中亚热带湿润季风气候，具有气候温和雨量充沛光照充足四季分明无霜期长等特点。年平均气温，极端最低气温，极端最高气温，日平均气温稳定通过持续期为天，有效积温，无霜期天。太阳辐射年平均总量为千卡，日平均气温稳定在以上太阳辐射总量达千卡，占年度辐射总量。全年日照时数达小时，年日照百分率。年降雨量左右。于都是中国科学院南方山区科学考察队圈定赣南脐橙种植最适宜区，时隔多年，江西省委农工部谢日星省农科院园艺所胡正月省农业厅经作局邱春娇等专家在年中国柑桔年会上再次阐明，于都县是赣南脐橙最适宜种植区域，赣州市委市政府也把于都列为赣南脐橙产业规划发展重点县之。山地优势于都县宜果山地资源丰富，全县以下低丘陵坡地万余亩，土壤以红黄壤土及紫色土为主，这些土壤土层深厚，达米以上，肥力高，有机质含量达以上，值，适宜种植脐橙。目前，已开发利用万亩左右，尚有近万亩山地可供开发利用。交通优势于都拥有各类公路里程公里。基本形成了以县城为中心，以国道线线省道于银线为主骨架，县道为支架，乡村道为延伸公路运输网络。实现市至县通二级公里水泥路，个乡镇机关所在地通水泥油路和个行政村通公路及个行政村通水泥路，水泥砼油路面里程为公里，占通车里程。区位优势于都县城离赣州仅公里，国道赣龙铁路和蓉厦高速公路穿境而过，距厦门广州深圳福州南昌等城市公里左右，汽车可朝发夕至。于都素有六县之母之称，是赣州东部经济文化技术交流中心，发展脐橙产业具有较强辐射能力，并能就近占领市场。劳力优势于都县现有总人口万人，其中农业人口万人，劳动力总数万个，能充分满足柑桔产业发展劳动力需求。电力优势于都现有变电站座，线路条，变电站座，线路条，变电站座，容量，线路条，计。品质优势于都脐橙品质优良，在历届中国赣州脐橙节赣南脐橙品质评比中荣获金奖，在年中国上海春节食品博览会上评为最受消费者欢迎产品，这是赣州唯获此殊荣县市。于都南部万亩优质脐橙生产基地在年被江西省认定为无公害脐橙生产基地，认证为无公害产品。于都脐橙色泽鲜艳，皮薄光滑，可口化渣，酸甜适中，可食率以上，含果而般性产品价格下滑滞销乃至积压，全年不同期间不同品牌不同品质价格悬殊甚大。以北京市场为例，同品种脐橙上市期价格比五六月份价格低到，甚至是三分之四分之而同时期内著名品牌与般产品价格相差也是二到三倍。二产品需求预测中国水果消费市场是世界最大和增长最快市场之，而优质水果又是这个市场增长率最高产品之。赣南脐橙近年来虽然产量快速增长，但价格却仍然价格高于其它地区同类品种，且供不应求。目前赣州脐橙由于缺乏保鲜加工等配套工程设施，仍只能集中于收获季节出售，除部分外地客商利用零星保鲜设施贮存到淡季销售外，绝大部分只能在自然保存期内销售完毕。淡季赣南脐橙成为市场上稀有品种，远远不能满足消费需求。目前赣州脐橙种植面积已达多万亩，半以上已挂果，年产量万吨，加上四川湖北湖南浙江等地所产品质较为优良脐橙，总产量仍不到万吨，即使按目前增长速度计算，年产量增长到万吨，人均占有量仍不足公斤，市场仍然难以饱和。从近几年市场销售看，赣州脐橙仍处于供不应求状况，每到秋冬收获季节，各地客商云集，优质果品往往被抢购空。随着赣南脐橙优秀品质被越来越多消费者所了解和认可，市场容量还有巨大发展空间。当务之急是在培育和优化品种进步提高产品质量同时，加快分级加工和储藏保鲜等配套设施建设，延长保鲜储存时间，拉长脐橙销售期，提升赣南脐橙品级，打造与品质相适应知名品牌。根据预测推算如果能通过保鲜技术将脐橙消费期延伸，保证常年保证供应，但此项就能令脐橙消费量增长三倍。三市场竞争力分析赣州脐橙作为成规模地域性品牌，年已通过国家地理标志保护认证被授予中华名果桂冠，目前已经成为中国优质脐橙代名词。将军果业生产将军红脐橙，以其个大皮薄果肉鲜美酸甜适度水分充足营养丰富而成为赣南脐橙中珍品，有果中之王美誉。从近几年水果销售市场看，由于赣南脐橙品质越来越广泛大消面者所认同和青睐。其销售量快速增长，市场份额迅速攀升。从产品质量上说，只要继续保保持赣南脐橙必将具有强劲市场竞争力。我国水果虽然丰富多样，但常年消费仍然功是苹果梨柑橘等少数几个品种上。近十几年来，随着品种引进和改良，苹果中红富士和柑橘中脐橙是增长最快品种。新奇士等名品进口脐橙成为人们水果新宠。赣南脐橙外观形象和骨在品质，均不比目前国内市场上销售新奇士等名品进脐橙逊色，只是品牌影响力尚有定差距，随着消费者对赣南脐橙优良品行贿逐步认同，同时在产品宣传和品牌打造上抓紧推进，加之天然本士和相对低廉储运成本，赣南脐橙已具备很好市场竞争力。根据脐橙市场消费趋势指标分析预测，十五至二十年内赣南脐橙尚难以达到市场饱和程度。日前赣州市年产脐橙万吨，区内尚无座成规模保鲜库，即使整个中国脐橙主产区，也无座形成规模脐橙保鲜库，高技术脐橙保鲜加工企业几近为零，亟需大规模脐橙保鲜加工设施来满足保鲜贮存需求，作为中国优质脐橙主产区，脐橙保鲜库需求量将达到植柑桔历史悠久，柑桔作为经济栽培快速发展期始于年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,代初，特别是年安远会议以后，于都县迅速掀起了脐橙产业发展高潮，脐橙面积与产量迅速增长。于都县是赣州脐橙种植最适宜区和脐橙产业发展重点县之。为了进步落实中央关于促进农业增效，农民增收指示精神，加快农业结构战略性调整，促进农业产业合理布局，尽快提高该县农产品市场竞争力，县委县政府为策应把赣南脐橙产业培植成为产值超百亿元优势产业集群发展战略，制定了于都县十五脐橙产业发展规划。规划要求，自年起，每年新增脐橙种植面积万亩以上，至年，全县脐橙种植总面积达万亩以上，产量达万吨，销售产值亿元以上，努力把于都建成百亿脐橙产业集群主力县有机脐橙示范县和出口脐橙基地县。到年，全县柑桔总面积达万亩，产量万吨，其中脐橙种植面积万亩，产量万吨，脐橙产业逐步成为农民增收助推器。但是，由于目前全县脐橙销售只能靠外省客商在采果季节月份到产地收购，由于整个市尚无个成规模保鲜库，缺乏加工保鲜贮藏配套设施，全市脐橙只能靠在收获季节卖鲜果，形成卖果难价格低，往往高产不能高效优质不能优价局面。因此，于都县果茶局提出建设脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目，通过调节果品上市时间，以提高产品竞争力和附加值。三预可行性研究依据及范围依据于都县果茶局申请报告委托咨询合同于都县十五时期脐橙产业发展规划项目承办单位提供其他有关资料投资项目可行性研究方法与参数。投资项目可行性研究指南二范围建设条件及资源分析市场预测生产技术方案论证包括总平面布臵公用工程环境保护等投资估算财务评价项目实施进度建议。第二节项目概况项目名称于都县脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目二主要建设内容和规模充分利用于都县乃至全市脐橙产业发展优势，新建条果品分选打蜡包装生产线，吨气调保鲜库座。主要建设内容有新征用地亩，新建办公楼原料储存库分选加工车间气调库以及相配套配电机修等辅助生产车间购臵分选打蜡设备包装设备以及与之相配套电气力设备电器管线检验设备装卸等设备。年分选打蜡等加工脐橙万吨，产季鲜销吨气调贮藏保鲜吨及其反季销售生产销售规模。三项目拟建地址于都县贡江镇窑塘村县柑桔试验场内。四总投资投资构成及资金筹措项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。全部投资资金由项目业主单位自筹。五项目建设单位于都县果茶局法人代表法定地址于都县县城。第三节项目建设地概况项目区简介赣州是江西南大门，通衢赣粤闽湘，东接福建省三明市和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市，北连本省吉安抚州两市。处于珠三角闽东南三角区直接腹地和内地通向东南沿海重要通道，是沟通长江经济区与华南经济区重要纽带。赣州市是江西省最大行政区，现辖章贡区和南康瑞金二市及赣十万吨，随着近年来大量种植脐橙开始挂果，保鲜贮存需求还会不断上升。该保鲜基地建成投新成见下表。总经理质检部人供销部人财务人事人制造部人含车间库机电维修搬运二工作制度全年生产天，实行班小时工作制。三培训计划建议本项目建成后，在项目实施过程中尽快招聘生产管理所需经营管理人员工程技术人员和部分生产骨干工人。这部分人员是公司生产经营骨干力量，他们都应具备工厂经营管理生产技术管理和实际生产经验。在此基础上再分批招入新工人并先在本公司组织技术培训和生产经验传授。第九章项目招投标及实施进度计划招投标根据招投标法和公司性质，本项目可由企业自行组织实施招投标方案。二实施进度计划根据进度总体安排，本项目实施建成投产需要个月时间，建设期为年。但是，根据各种外部条件变化对进度将有定影响。具体进度安排详见下表序号项目建设期项目申请报告编制初步设计及审查施工图设计土建施工设备选型及定购设备到货及验收设备安装管道电气自控安装人员培训生产调试投产运行为确保项目按时竣工投产，在可行性研究报告送审之前，可先做设备选型商务谈判等工作。为了缩短建设周期，待土建施工到定程度后，可合理安排设备安装等工作，二者交叉进行。第十章投资估算与资金筹措第节估算范围及主要编制依据投资估算范围本估算包括所列项目全部工艺给排水供电供汽管道电气等设备和安装总图土建工程以及其他费用固定资产全部投资，固定资产投资方向调节税，建设期借款利息以及流动资金。二主要编制依据业主单