地村民意愿和政策统原则，合同规定每亩占地每年补偿元，租用期为年，合同签订后半个月内次性付清。场址建设条件泥井镇位于秦皇岛市昌黎县城南公里处。东部紧邻旅游度假避暑胜地北戴河南戴河黄金海岸翡翠岛，北部与风景秀丽碣石山相邻，西部是粉丝生产基地龙家店。这里气候宜人，四季分明。具有充足水源和便捷交通。有省级公路线穿境而过，距国道线和高速公路仅公里，距京唐港公里，京沈高速和沿海高速公路均通过这里。并且，基地求量在增长。我国是毛皮制品主要出口国，年我国毛皮制品出口量比年出现了大幅增长势头，明年毛皮出口量将会继续扩大。欧美日韩市场，俄罗斯市场，土尔其，希腊都是我国毛皮制品，毛皮原料传统出口市场。从我国海关统计数字来分析年月份，裘皮服装出口万件，同比增长，总金额万美元，同比增长。月份出口裘皮服装万件，总金额万美元。这还不包括往俄罗斯出口部分裘皮服装。月份出口羊绒吨，总金额万美元分别增长和，这还不包括羊绒面料，羊绒衫。从以上出口情况分析，国际市场上消费需求正在恢复性增长。我国出口峰从年初万元吨，到今年月份到万元万元吨。貉绒从万元上升到万元吨。在国内市场，毛皮制品销售增长很快。高档貂皮服装卖量增加。服装加工厂，在冬季服装设计上，多采用把毛皮和布艺巧妙搭配，尼克服皮夹克羽绒服等防寒皮革布料服装，会更多加配毛领帽条毛里袖口衣边围巾披肩，增添毛皮辅料来装饰服装，让人们服饰增加美观舒适保暖。冬季服装对毛皮需求量越来越多。通过以上几方面分析，市场形势总体是向好。但从另方面看，往俄罗斯出口防寒服主要是尼克服带毛里和化纤绒睛伦棉服，裘皮服装量小，销售不太好。出口欧美日本毛皮制品，价格几乎上涨了倍，再加上美元贬值，人民币缓慢升值，出口制品成本上升，利润减少，对裘皮厂家造成很大压力。世界经济在缓慢复苏中，尚有意想不到许多不确定因素发生。因此，我们应注意到毛皮市场也会出现阶段性价格上下波动，这也属于正常市场变化。现在国内毛皮价格已经上升到高价位，再持续上涨空间很小。水貂皮是国内外市场上主销品种，貉皮做毛领帽条用量大。貂貉皮价格会处于基本较稳定状态，上下波动幅度不会太大。狐皮产量减少，是涨价原因。在近期内上涨幅度太大了，市场早已止升下跌。狐皮将会下滑到适当价位。第五节毛皮市场竞争力分析在我省养毛皮动物最多就是秦唐地区，本地所产貉皮毛色好，毛绒密度仅次于东北皮，好于平山皮。基地养殖采用先进技术和管理方法，将养殖规范化规模化，并形成养殖收购加工销售条龙模式，由于其广阔市场和巨大需求量，市场竞争力很大。第六节风险性分析任何市场都有其不稳定性和风险性。根据前几年毛皮市场价格走势图，可以了解到价格不稳定性。并且在毛皮价格增长同时，其成本也因价上涨而相应增加。国外市场容易收到金融影响，风险性也就更大。另方面，动物间传染病菌较多，旦得了传染病，基地损失也会相当严重。第三章建设规模与项目方案第节建设规模基地建设大约占地亩，约，散户养殖未包括。布局分活体养殖区加工区人工授精区库存区办公区五大功能区。第二节项目方案场址条件厂址选择基地厂址选在昌黎县泥井镇以南，杨庄以东，沿海高速以北泥井三村农用耕地处。土地利用现状沿海高速以北，泥井镇以南土地面积约为，其中已被房舍占用土地约占左右，其他为农民耕地。因此，可以满足基地所需场地面积。租用土地前必须经得村委会同意，与土地拥有者协商统意见后签订土地租用合同。合同不得违反国家法律法规，根据当地村民意愿和政策统原则，合同规定每亩占地每年补偿元，租用期为年，合同签订后半个月内次性付清。场址建设条件泥井镇位于秦皇岛市昌黎县城南公里处。东部紧邻旅游度假避暑胜地北戴河南戴河黄金海岸翡翠岛，北部与风景秀丽碣石山相邻，西部是粉丝生产基地龙家店。这里气候宜人，四季分明。具有充足水源和便捷交通。有省级公路线穿境而过，距国道线和高速公路仅公里，距京唐港公里，京沈高速和沿海高速公路均通过这里。并且，基地紧邻泥井皮毛市场南侧。如此有利地理形势，使得基地建造生产销售活动更加便利并且容易吸引商家。技术方案养殖技术要想使效益达到最好，技术是硬道理。因此毛皮动物养殖技术要做到规范化专业化。聘请专业养殖技术人员毛皮加工人员。并对签订合同家庭式养殖户进合新农村建设要求，为全乡乃至全县新农村建设起到带动示范作用显得尤为重要。项目名称毛皮动物养殖及加工基地可行性研究报告承办单位概况秦皇岛田氏集团有限公司田氏实业集团有限公司为秦皇岛市私企二十强之，位