电站绥江河道。航道约公里。由于春水电站建成后，绥江河水位大大提升，景区内航道平均提升了米多高水位。因而全航道形成江面宽阔四季水量充沛水流稳定非常适宜游船活动。我国沿海城市建有海洋游艇俱乐部，且很火爆。广宁属山区县，利用绥江河建立山区第个游艇俱乐部将会吸引许多玩水族人群。拥有游艇是个人财富象征，也是个人品味体现。珠三角地区很多富起来人，从玩车族转向对游艇渴望，这是个新大市场。在忘忧岛上建立游艇俱乐部是合适，岛东边是主航道，岛西面是副航道。副航道有余米长，多米宽，这里有足够水面供给游艇停泊和活动。规模定在游艇艘，总投资万元。其中整治公里航道和修建处停泊码头，需万元游艇及配套设施万元。忘忧岛娱乐中心忘忧岛及其沙滩总面积余亩，已全部征用并领有土地证。四面环水，两岸青竹连片，远处山青树绿，岛上鸟语悦耳，黄金色得沙滩令人留恋忘返。这里，以进步巩固和扩大客源市场。市场风险对策针对竹海大观旅游业淡旺季特点，公司可在开发规划中制定相应对策，将度假区规划开发与未来不同旅游产品相结合由于竹海大观旅游业淡旺季并非完全取决于气候和季节，而是与目标消费人群可支配时间长短有较强相关性。老年人旅游和商务旅游等潜在游客群体在旅游淡季可支配时间往往较充裕。公司应加强对老年人旅游商务旅游环保旅游和康复旅游等旅游品种市场拓展力度，来补充常规客源不足，力争做到淡季不淡。通过加大投入统规划规模开发方式，提高竞争门槛，将土地开发和楼盘建设与度假区自然景观优势相结合，树立公司品牌，提高现有旅游设施及服务技术含量和档次，加强与楼盘相关旅游新产品开发，创造新卖点。政策性风险对策虽然广宁县政府对竹海大观开发大力支持，并承诺了系列优惠政策，我们仍将充分挖掘自身潜力，增加收入，降低成本，以增强抵御风险能力。近期，广东省国民休闲计划试行和广东经济稳定高速发展，将普遍提高国民收入水平，有利于提高人们旅游消费支出，从而使度假区投资开发项目直接受惠。项目投资风险对策为了保证项目投资工程顺利进行，我司已经过周密论证科学计划系统安排，并将采取如下措施成立专门领导班子，加强管理统筹规划并聘请旅游系统专家作顾问，现场指导实施了员工前期培训，储备相关技术和人才保持和加强与广宁县有关部门协调沟通，以确保项目顺利进行加强新项目营销策划和宣传推广。六拟建设新增项目与投资估算小项目在结合原有项目和规划基础上，要新增批项目及项目设施，形成个集旅游文化购物娱乐体育休闲于体生态文化旅游度假区。以项目为单位分期分块进行。近期更新和完善已有设施情况下，先上批投资少，见效快短平快特色旅游项目水上观光巴士和娱乐城项目按照动态立体旅游观光娱乐相结合，特色旅游活动为主线，以参与性与趣味性为特点，抓好招商建设批特色旅游项目开辟水面广种荷花开展水上游开展农业生态参观农村吃住玩旅游项目开展花木盆景果树采摘。培养项目各类学生夏令营冬令营活动基础上等。这样投资少，见效快，用其收益再投入，以达到快速启动，快速收益，滚动开发目。该批项目总投资万元。主体项目个新增加十三个项目固定资产租赁管理财务设计等投资以及配套流动资金需要总投资为亿元人民币。需要新征地亩，征地和整理费用共计万元。各部分费用构成如下整治景区内绥江河道及两岸生态环境从东乡桥至官步河段全段长公里，进行河道整治和改造两岸部分植被系统工程。其中包括栈道口至坑口段沙滩长固沙堤忘忧岛周边米固沙堤沿河防洪石堤米改造现有两个游船码头。新增四个游船码头建设沙滩运动场越野车场等，全部工程总投资为万元。游艇俱乐部游艇俱乐部选址在忘忧岛。游艇活动范围是从景区东乡桥至春水电站绥江河道。航道约公里。由于春水电站建成后，绥江河水位大大提升，景区内航道平均提升了米多高水位。因而全航道形成江面宽阔四季水量充沛水流稳定非常适宜游船活动。我国沿海城市建有海洋游艇俱乐部，且很火爆。广宁属山区县，利用绥江河建立山区第个游艇俱乐部将会吸引许多玩水族人群。拥有游艇是个人财富象征，也是个人品味体现。珠三角地区很多富起来人，从玩车族转向对游艇渴望，这是个新大市场。在忘忧岛上建立游艇俱乐部是合适，岛东边是主航道，岛西面是副航道。副航道去处。提升和完善该项目是发挥规模经济效益必然要求该景区未形成整体服务系统，各环节支离破碎，不成系统。旅游是个媒介旅行社运输宾馆餐饮景区商业娱乐多个环节系统紧密配合，形成全游程消费服