污水处理卫生间污水经化粪池处理，又互不干扰，注重食寝分离居寝分离食居分离，设置主卧独立卫生间和生活阳台，同时精心地考虑了洗衣机冰箱空调室内外机摆放位置及室内家具布置。宽阔私家景观阳台成为室内空间在室外延续，为居家生活提升了品味。疏散楼梯间全明设计节省了造价，提高了居住品质。住宅楼底层部分架空，形成了开阔通敞内庭院，为社区交往雨天活动提供了舒适场所，住宅楼底层结合架空空间设置了尺度亲切光线明亮大堂，有效地提升了建筑品质，平面紧凑结构合理使用系数大。本项目拟规划建设幢层商住楼，其中两层地下车库，地面至三层裙楼为商场，第四层架空层为用户休闲公共活动区和绿化区，使商业喧哗与居住宁静互不干扰。两幢楼之间地面层为中央通道，架空层上部为幢层套保障性住房。总图布置详见附图。总图技术经济指标如表总规划用地面积备注总建筑面积建筑物设计设计手法户型内部处理以景观及舒适性因素为考虑主导因素，突出起居室景观需求进行设计，起居室面宽均较大，配合通透阳台栏杆处理，使室内外空间更趋通透。创造空间，美化环境，为住户缔造良好环境，更为住户营造优秀文化氛围，打造社区文化，塑造社区品牌。从生态角度出发，创造可持续发展人类住区，注重环境绿化小空间微气候调节，通过建筑与绿化融合，设计院落小环境与微气候。其中住宅面积套地下室商铺管理房配电房商业管理房配电房建筑占地面积建筑密度容积率绿化率停车位个其中室内地下个室外地上个造型设计原创明晰整体开放融合承继象征建筑造型追求开放感秩序感明晰性精致性整体性标志性和象征性。在探讨传统与现代之间，传统几何对称布局与动态结构之间，传统虚实空间与现代造型之间关系时，我们对建筑造型处理是包容总体构思中空间关系，强调垂直与水平体型与线条关系。现代建筑材料与精雕细琢细部构造映衬出鲜明时代特征，建筑外墙凸式低窗台大玻璃窗，使家家拥有明媚阳光，户户流露着清新气息。阳台韵律性组合，形成了丰富建筑立面肌理，创造出富于个性空间氛围，使建筑空间得以延伸，巧妙有效地将建筑空间与城市空间相结合。建筑顶部处理，形成了高起伏，错落有致建筑轮廓线，丰富了建筑造型，活跃了建筑空间。小区整体形象明朗端庄舒展大方，建筑形态远有势近有形，既追求大效果形体构成，又注重细部精致刻画，创造出明朗典雅优美流畅和谐共融时代气息浓郁风貌鲜明形体景观。配套工程技术方案电源及供电系统本工程电源由城市电网专用三路电源引入，设个变配电室，为满足二级用电负荷供电要求，另设柴油发电机作为消防应急电源，电机组容量均为，该发电机还可以在市电停电时供给电梯生活水泵等保证负荷。给排水水源采用城市自来水作为供水水源，从小区南侧二环路市政环网引入条给水管，并在用地红线内形成环状以提供本地块生活消防以及绿化等用水，市政供水压力暂定为，并在建筑红线内设水表进行计量，在水表后设置低阻力倒流防止器。生活给水系统充分利用市政水压地下室至地上三层采用市政水压直接供水，四层以上采用生活水箱和变频给水泵组联合供给。排水系统系统组成采用生活污水废水与雨水分流。地下室废水和污水经集水井，由污水泵提升后，排入小区污水管网。污水处理卫生间污水经化粪池处理，厨房废水经隔油池处理后，均排入市政污水管网。雨水系统雨水按辽宁市暴雨强度公式计算，小区设计重现期为年，降雨历时为，降雨强度。雨水系统采用建筑外排水系统，屋顶按不大于个设置雨水口，屋面雨水由雨水斗收集后经立管直下，就近接入室外雨水管道，雨水经过滤后用作小区水景用水。电信宽带有线电视电话及宽带网络系统本工程设电话及宽带网络系统。在底层设置通信机房，采用通信光缆到小区，超五类线到户。住宅每套按门电话个宽带接口。商场等其它功能用房按需设计。可支持语音数据图文图像电子邮件访问及等信号传输。通讯光缆引自附近电信局，同时与公用宽带网连接，可实现高速上网及电话通话。有线电视系统采用屏蔽电缆直埋，由市有线电视网引至地下层设备机房內，设备箱至各层分支器箱采用屏蔽电缆沿竖井敷设。安防系统地下室设置停车场自动管理系统各住户设置可视联网型访客对讲系统各监控点信号及报警信号均反馈至消防控制中心。第五章场地宽广，交通便捷，可与紫金矿业学院和紫金小区实现资源共享该项目距上杭县城中心约米，距紫金路约米，距三环路约米紫金小区保障房公用工程给排水供电天然气通讯有线电视智能化等均可在紫金矿