养老型住宅购买意愿调查显示，在上海月收入元以上人群中，过半数愿意购买养老型住宅。其中，万被访者希望购买郊区或周边城市养老型房产。市行列。我国养老产业潜力可观目前我国老年人口比例达到，数量超过亿。随着新中国成立后年代出生高峰人口即将进入老年，我国人口老龄化速度将进入发展时期。预计到年我国老年人总数将突破亿人，年超过亿人，年将达到亿人。在未来近半个世纪中，我国老年人口将直呈迅速增长发展趋势。庞大老年人群问题，以及未来数十年不断增长趋势，决定了老年人消费群体将支撑起个庞大老龄产业市场。中国老龄科学研究中心数据显示，城市老年人中有人拥有存款。目前每年老年人离退休金再就业收入亲朋好友资助可达至亿元。不容忽视而又无法统计是子女对老年人扶助与赡养支出，在中国孝道民族性格中，子女为支出将极大加强老年消费群体购买能力。而年消费群体消费能力将使得老龄产业成为未来国民经济各行各业中有较大影响消费市场之。巨大消费群体较强消费能力决定了老龄产业市场潜力，而需求与供给相对关系，则决定了产业市场是否会成为个令人兴奋充满机会市场，而目前国内老年消费群体整体需求存在巨大缺口。根据全国老龄工作委员会提供数据，目前我国老年人市场年需求为亿元，年将达到万亿，而目前我国每年为老年人提供产品不足亿元，供需之间存在巨大商机。在需求与购买力方面，当前国内老龄产业已经具备了相当充分条件。尤其是岁以上七十岁以下新老年人，他们消费观念已经不同于传统老年人，他们在美容穿着打扮营养食品健身娱乐旅游观光等方面，同样有着强烈消费兴趣，他们精神文化消费意识强，是推动今后老年市场发展主要力量。随着人们生活水平提高，些老人自己或子女具备了定经济能力和异地养老消费能力。老年人可自由支配收入不断增加，老年人离退休在家，有固定收入，没有抚养子女经济负担，而且子女还经常会给老人些经济上补贴。当老年人物质生活得到保障精神生活需求快速提高时候，旅游便自然而然地成为重要消费手段，这在城市居民中表现尤其显著。各项医疗条件完备，使人们比过去更加健康，平均寿命也不断增长，也可使老年旅游者消除后顾之忧。再加上各地养老机构数量及规模，服务水平设施都有了显著增加和改善。晚辈大力支持和养老保险制度普遍实行使实现旅游养老成为了现实。很显然，前国内老年人，从人口数量消费能力需求与供给之间缺口以及老年人消费观念上，从老龄产业市场获得巨大发展机会已然到来。北京养老市场特点北京空巢老人家庭已占全市家庭总数比例空巢家庭是指子女不在身边老人家庭。随着计划生育政策深入，家庭结构向四二即对夫妇赡养四位老人个孩子方向发展，加上住房条件改善，老年人与子女分住增多，使得家庭规模日趋小型化。加之子女工作压力大闲暇时间少，外出经商留学人员增加，使空巢家庭大量出现，因而要求社会提供全方位养老设施和活动设施等养老服务需求十分迫切。现有养老设施在数量和类型上还无法满足老年人需要根据调查，当前本市岁以上老年人有入住养老设施愿望约有万人至岁人群中，表示现在入住养老设施为万人，表示将来入住养老设施为万人。异地养老具有较大市场需求潜力据预测，到年北京市老年人口将超过万人，占到总人口比重超过。北京市老龄委办公室项调查显示老年人表示愿意异地养老。份关于养老型住宅购买意愿调查显示，在上海月收入元以上人群中，过半数愿意购买养老型住宅。其中，万被访者希望购买郊区或周边城市养老型房产。旅游度假养老趋热关于老年人休闲生活方式调研显示参与各种休闲活动有老年人是为了锻炼身体，有老年人是从事户外运动，休闲为了是学习，并提高自己老年人占了，从这些数据中可以看出，老年人是对自己身体健康是非常关注，他们从事很多活动都与身体健康有关。而且同时愈加重视其精神生活富足。项目分析优势劣势地处北京近郊，紧邻十三陵旅游热点景区，周边具备丰富旅游资源，生态环境优雅北京德胜门约公里，交通较极为便利。项目地处于温泉带上，可有效利用温泉资源，使产品更为丰富地点环境佳，紧邻龙山，周边生态资源基础条件较好，且周边分布有定规模果园，有利于开发。项目区内地势起伏，山林水资源相对丰富，有利于形成较好景观体系。通过几年开发建设，项目地具有定基础设施和内休闲市场发展趋势近年来国内旅游发展迅速，主要呈以下特征中国旅游业成为世界经济重要组成部分，将成为世界旅游强国。中国旅游市场开始转型，旅游消费处于消费升级中，休闲旅游时代来临，休闲市场蕴涵巨大