，年吞吐量万吨，为全县海上货运振兴经济起了重要作用。项目建设有利条件国家对跨区域经济合作高度重视以及对高新技术企业政策上支持和资金上扶植。绥中滨海经济区为强力推进绥中滨海经济区建设，加快海岸中关村，生态新城区建设步伐，吸引更多高新技术产业类项目入驻，根据国家省有关政策规定，入驻企业除享受国家振兴东北老工业基地和辽宁沿海经济带战略优惠政策外，还享受有利土地政策和税务政策。项目位于绥中滨海经济区，该地块位于辽宁沿海经济带起点，地处东北和华北两大经济区结合部，作为以高科技工业为主题独立园区，地位优势明显。第四部分建设方案规划设计原则高新产业园分二期建设，共征用项目用地亩。其中首期项目用地亩二期项目预留地亩。园区全力打造个集文化科技新材料新能源生物医药软件开发服务外包研发电子产品研发及装配为主体高新技术园区，成为面向企业商务服务平台和面向创业者新型科技区。该项目定位于集工业建设及及相关服务设施于体，环境优美配套齐全生态型特色型高科技产业园区。规划设计原则如下功能组织原则。打破以往工业园区单纯注重生产功能忽略服务功能生态功能布局理念，结合基地自然环境条件，合理组织功能结构。经济高效原则。设计要考虑节省投资，节约用地，提高有效使用面积。考虑节约管理人力，降低维持费用，节约能源。协调原则。项目建设不能单只考虑自身，其发展必须融入到周边地区整体布局中去，注重功能布局路网以及市政配套设施生态环境等等各方面协调。弹性原则。设计时在道路设置地块划分土地兼容性等方面保留定弹性，使科技园区发展适应不同外部环境变化要求。项目总体规划方案科技产业园区础设施建设工程，期规划项目用地亩，划分为相关功能区域地块，园区功能结构主要包括工业用地组织结构公共服务设施用地组织结构。二期亩用地作为安置重点大型高科技项目预留地。项目孵化区主要建设标准厂房。项目安置区按照相关产业，科技规划定位新能源新材料产业区电子信息产业区生物医药区等项目服务区建设综合服务中心。为入区项目提供综合创业服务。项目孵化区域项目孵化区以建设综合楼标准厂房为主，为科技区自建项目，占地亩，规划总建筑面积平方米，分为生产用标准厂房四栋，每栋标准厂房规划为三层，建筑面积平方米，五栋合计平方米，主要用于孵化成长型高新技术产业项目，为其提供生产平台。二项目安置区域项目安置区规划项目用地亩，考虑项目科技性及项目行业特点，建筑面积参照项目孵化区域，建筑采用办公厂房体化风格科技综合楼五层，建筑面积约平方米，四栋合计平方米。项目安置区主要为已具备定生产规模，有成熟产品和市场，生产经营税收比较稳定且有很好发展前景项目提供相对独立地块，重点安置对财政贡献率大高科技项目，该区域建成后，可容纳家高新技术企业入园。项目安置区科学定位为新能源产业区精密制造区电子信息生物医药等区域。规划园区根据项目引荐和对项目进行充分论证和调研，初步确定华宇通电力海纳电测华电测控瑞晶太阳能等家企业入驻园区。三项目服务区域建设综合服务中心。为入区项目提供综合创业服务，综合办公楼及展厅会议厅等附属设施规划建筑面积平方米。四科技园建筑工程方案为入园项目提供成功创业和发展服务，推动科技园区经济又好又快发展，为更多科技项目强力打造创业和发展平台。建设实施方案总图布置方案总图布置原则和技术要求基地新厂区内交通运输便捷。合理设置厂区内停车场，避免人流物流交叉，使厂内外运输配合协调。各种动力设施尽量靠近负荷中心，以缩短管线，节约能源。结合场地地形地质地貌等条件，因地制宜并尽可能做到紧凑合理布置，节约用地。建构筑物布置符合防火卫生规范及各种安全规定和要求，满足地上地下工程管线敷设绿化布置以及施工要求。考虑容积率和绿化率因素，总平面布置厂房按次序成对称状排列。竖向布置保证土方工程量最小，并尽量使填挖量达到或接近平衡。确保建筑物和场地不受洪水淹没，应使项目区建构筑物地标高最低处高于最高水位米以上。保证厂区内交通方便，防火间隔要满足最小防火间距要求。管线综合布置综合管线要做到三通平，同时设计同时施工，避免乱挖乱砌。主要设施是使厂区管线之间以及管线与有关大学及科研单位建立长期合作伙伴关系，为企业提供全方位咨询服务。财务统计部负责园区财务管理各种数据统计工作。企业发展部协助企业争取金融政府企业间社会各界资金借贷融通及担保为企业联系国内外风险投资为企业编制商业计划书可行性报告及项