供热设施 化学品物流仓储中心项目空分空压及制冷设施 化学品物流仓储中心项目维修设施 化学品物流仓储中心项目仓储设施 第九章化学品物流仓储中心项目节能措施 节能措施 二能耗指标分析 第十章化学品物流仓储中心项目节水措施 节水措施 二水耗指标分析 第十章化学品物流仓储中心项目环境影响评价 场址环境条件 二项目建设和生产对环境的影响 化学品物流仓储中心项目建设对环境的影响 化学品物流仓储中心项目生产过程产生的污染物对环境的影响 三环境保护措施方案 四环境保护投资 五环境影响评价 第十二章化学品物流仓储中心项目劳动安全卫生与消防 危害因素和危害程度 有毒有害物品的危害 危险性作业的危害 二安全措施方案 采用安全生产和无危害的工艺和设备 对危害部位和危险作业的保护措施 危险场所的防护措施 三消防设施 第十三章化学品物流仓储中心项目组织机构与人力资源配置 化学品物流仓储中心项目组织机构 化学品物流仓储中心项目法人组建方案 化学品物流仓储中心项目机构适应性分析 二化学品物流仓储中心项目人力资源配置 生产作业班次 劳动定员数量及技能素质要求 职工工资福利 劳动生产率水平分析 员工来源及招聘方案 人员培训 安全保障 演练 监管 第十四章化学品物流仓储中心项目实施进度 化学品物流仓储中心项目建设工期 二化学品物流仓储中心项目实施进度安排 三化学品物流仓储中心项目实施进度表横线图 第十五章化学品物流仓储中心项目投资估算 化学品物流仓储中心项目投资估算依据 二化学品物流仓储中心项目建设投资估算 化学品物流仓储中心项目建筑工程费 化学品物流仓储中心项目设备及工器具购置费 化学品物流仓储中心项目安装工程费 化学品物流仓储中心项目基本预备费 三化学品物流仓储中心项目流动资金估算 四化学品物流仓储中心项目总投资 第十六章化学品物流仓储中心项目财务评价 化学品物流仓储中心项目财务评价基础数据与参数选取 财务价格 计算期与生产负荷 财务基准收益率设定 其他计算参数 二化学品物流仓储中心项目销售收入估算编制销售收入估算表 三化学品物流仓储中心项目成本费用估算编制总成本费用估算表和分项成 本估算表 四化学品物流仓储中心项目财务评价报表 化学品物流仓储中心项目财务现金流量表 化学品物流仓储中心项目损益和利润分配表 五化学品物流仓储中心项目财务评价指标 项目财务内部收益率 财务净现值 投资回收期 投资利润率 六化学品物流仓储中心项目不确定性分析 七化学品物流仓储交易中心项目财务评价结论 第十七章化学品物流价格现状 表化学品物流仓储中心项目主要原材料燃料价格预测 表项目实施进度表 表建设投资估算表 表建筑工程费用表 表设备购置费用表 表流动资金估算表 表销售收入估算表 表成本费用估算表 表现金流量表 表损益和利润分配表 表损益和利润分配表二 表敏感性分析表 表本项目与现行小企业分散型经营的比较 第章总论 化学品物流仓储交易中心项目背景 项目名称 昆山市化学品物流仓储交易中心暂名 承办单位概况 承办单位 上海友助实业有限公司 上海创山化工有限公司 昆山市博尔日化工有限公司 上海友助实业有限公司简介 该公司是家拥有先进理念和现代化管理的民营化工企业，前身为上 海嘉惠工贸有限公司，成立于年月，公司注册资本为万元人 民币。 公司通过合作合资的方式开发生产销售高纯度的硫酸氢氟酸 盐酸硝酸氨水双氧水水处理剂等基本化工原料。 上海友助在上海拥有天小时运转的物流中心，建有自备的专 用化学品码头仓库储罐和运输车辆，包括的化学品储罐，专业 码头，化学品仓库和特殊化学品加工厂房。 目前，公司主要服务对象为上海江苏浙江等地的外商投资企业， 其中包括众多国际化的著名公司，如巴斯夫陶氏化学克虏伯不锈钢 柯达中芯国际希门凯电子等年销售各类化学品总量近万吨，年 销售总额逾亿元。 上海创山化工有限公司简介 前身为鹤壁市申达化工试剂设备厂，专业研究生产化学试剂和经营各 种化工原料。于年月搬迁至江苏昆山市与昆山花桥化工厂，昆山 浩华化工厂，苏州印染材料有限公司携手创建了上海创山化工有限公司。 在经营上，贯遵循信誉第，质量第，顾客至上，真诚合作的宗旨， 目前生产及销售的品种达三十余种，涉及领域甚广。 主营产品或服务销售硫酸，硝酸，盐酸，液碱，片碱，电路板化学 品，五金电镀化学品等。公司注册资金万，年营业额亿元，员工人 数达人以上。 昆山市博尔日化工有限公司简介 博尔日企业位于江苏省东大门国家级经济开发区昆山北部园区，下 属子公司包括昆山市博尔日化工有限公司注册资金万元无锡博 尔日化工有限公司注册资金万元淮安博尔日化工有限公司注 册资金万元。 博尔日企业是华东地区行业和部分化学试剂基础化工原料最大 的专业生产商。主要生产和经营硫酸硝酸氨水等化学试剂基础化工 原料。为多层线路板软性线路板电子电镀化学电镀废水处理电 子器件等生产企业提供专业的化学品配送服务。 博尔日企业现有员工余人，其中各类大中专专业技术人员近 人，本科以上学历人，拥有全套先进的分析仪器及科研技术能力。由 上海化学试剂质检中心詹振华等三位资深高级工程师对质量技术设备 生产等方面进行全程监督指导。多年来致力于对产品生产工艺技术，产品 质量改善的研究和开发，不断提高产品质量和服务能力，深受广大 厂商的美誉，荣获瀚宇博德年度优秀供应商称号，成为许多著名电子企业 长期合作的合格供应商。 博尔日企业本着全面推动建设资源节约型，环境友好型社会的责任， 通过引进国外先进技术及设备的改良与创新和科学的管理体系，与上游原 材料供应商战略合作，投入巨资改良了现国内普遍采用的原高能耗，高污 染，低技术，低效益的落后生产工艺，自行研发了目前国内最先进的低能 耗，低污染，高技术，高效益的环保节能型清洁生产工艺。大规模专业生 产电子试剂硫酸，硫酸产能达到吨年，硫酸产能达 吨年，稀硝酸的产能达到吨年。博尔日企业已成为全国 试剂硫酸硝酸产品的最大的生产商及专业服务商。公司拥有天 小时运转的物流中心，建有自备的专用化学品码头仓库储罐和运输车 辆，包括的化学品储罐，专业码头，化学品仓库和特 殊化学品加工厂房。年公司总年销售额达亿元。 化学品物流仓储中心项目可行性研究报告编制依据 国家十五发展规划纲要 江苏省国民经济和社会发展第十个五年规划 江苏省发展现代物流业若干政策意见 化学危险物品安全管理条例 建设项目经济评价方法与参数第三版 目录 第章总论 化学品物流仓储交易中心项目背景 项目名称 承办单位概况 上海友助实业有限公司简介 上海创山化工有限公司简介 昆山市博尔日化工有限公司简介 化学品物流仓储中心项目可行性研究报告编制依据 二化学品物流仓储中心项目概况 化学品物流仓储中心项目拟建地点 化学品物流仓储中心项目建设规模与产品方案 化学品物流仓储中心项目主要建设条件 化学品物流仓储交易中心项目投入总资金及效益情况 化学品物流仓储中心项目主要技术经济指标 三项目可行性与必要性 区位优势 政策优势 企业优势 昆山市博尔日化工有限公司 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 上海创山化工有限公司 上海友助实业有限公司 项目投资优势 化工企业物流的非绿色因素 化工企业物流绿色化措施 四问题与建议 项目问题 项目建议 第二章市场预测 国内化学品物流仓储市场现状 二江苏化学品物流仓储市场现状 三上海化学品物流仓储市场现状及需求 四昆山市化学品物流仓储市场现状 五项目前景预测 化工产品行业市场分析 化工物流市场分析 化工物流发展趋势 六主要竞争对手分析 第三章资源条件评价 化学品物流仓储中心项目资源可利用量 二化学品物流仓储中心项目资源品质情况 三化学品物流仓储中心项目资源开发价值 第四章化学品物流仓储中心项目建设规模与产品方案 建设规模 二产品方案 第五章化学品物流仓储中心项目场址选择 化学品物流仓储中心项目场址所在位置现状 化学品物流仓储中心项目地点与地理位置 化学品物流仓储交易中心项目场址土地权所属类别及占地面积 土地利用现状 二化学品物流仓储中心项目场址建设条件 工程地质与水文地质 工程地质 水文地质 气候条件 城镇规划及社会环境条件 公用设施社会依托条件 防洪防潮排涝设施条件 环境保护条件 法律支持条件 征地拆迁移民安置条件 施工条件 化学品物流仓储中心项目场址地理位置图 第六章化学品物流仓储中心项目设备方案和工程方案 化学品物流仓储中心项目主要设备方案 化学品物流仓储中心项目主要设备选型 化学品物流仓储中心项目主要设备来源 化学品物流仓储中心项目推荐方案的主要设备清单 二化学品物流仓储中心项目工程方案 第七章化学品物流仓储中心项目主要原材料燃料供应 主要原材料供应 二燃料供应 化学品物流仓储中心项目燃料品种质量与年需要量 化学品物流仓储中心项目燃料供应来源与运输方式 三主要原材料燃料价格 化学品物流仓储中心项目原材料燃料价格现状 化学品物流仓储中心项目主要原材料燃料价格预测 第八章总图运输与公用辅助工程 化学品物流仓储中心项目总图布置初案 平面布置具体以设计部门设计为正 总平面布置图 总平面布置主要指标