行有序。本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前途。本项目采用大经营发展方式。大就是把不同品牌汽车整车销售市场配件供应市场汽车修理市场集中到个地方，建立大型综合性汽车城，以形成大统汽车贸易服务园区。这是当前国际社会最流行汽车市场发展模式，而这模式，在淮北市各汽车市场中都很难做到，因而本项目有很强示范作用和竞争力。项目选址性质功能符合项目所在地城市规划土地利用规划，得到了所在地村镇区有关部门及当地居民大力支持，因而是可行。项目区位交通条件很好。项目区位交通条件非常好，适应市场建设发展。项目有着良好经济效益。第三章市场分析与预测及项目开发策略我国汽车产销市场发展现状与趋势国内汽车市场发重视。淮北将加快现代物流业发展，建设具有广域辐射能力物流中心。由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件物流中心。因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。而且随着淮北汽车消费市场发展和淮北在淮海经济区中心城市地位进步加强，淮北汽车集散交易中心功能将会得到进步强化。因而项目建设适应了现代物流业发展要求。项目建设将有利于淮北及濉溪县国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对淮北及濉溪县地方经济发展带来积极影响。方面，汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，汽车市场发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显侧向关联带动作用。项目建设有利于整合淮北汽车市场，改善淮北汽车市场形象当前淮北市汽车市场主要集中分布在相山区相阳路寇湾村相山区渠沟路濉溪县城三堤口及濉溪县城五里郢。市场分布各有特色，但缺乏资源整合，相山区相阳路寇湾村汽车条街主要以汽车销售为主，相山区渠沟路汽车市场主要以汽车维修及配件经营为主，濉溪县城三堤口汽车市场主要以汽车美容及配件销售为主，濉溪县城五里郢汽车市场主要是以货车农业装备工程机械为主。可以看出，淮北汽车市场小而多且乱，市场发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者信心，另方面也引起厂家顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。这种状况对整个淮北汽车销售都带来不利影响，甚至影响了淮北汽车市场整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合淮北汽车市场作用。因为，方面将以其示范作用，使淮北汽车市场发展进步走向正轨，顺应市场发展潮流另方面，其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变淮北汽车市场散而乱局面，形成淮北汽车市场航空母舰，以增强淮北汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。项目建设将进步扩大淮北汽车市场辐射范围目前，淮北汽车市场辐射范围主要是淮北市及周边地区，辐射范围并不大。其原因，是汽车市场规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要现代物流设施。汽车市场属于经营高档耐用消费品商业网点，其门槛市场容量应较高，辐射半径也应很大，过小辐射范围对其发展无疑是不利本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多汽车及汽车配件品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场辐射范围，增强淮北汽车市场影响力。项目建设可行性市县政府对汽车文化综合体项目建设都十分重视。在本项目酝酿申报过程中，得到了来自各方面热情关心和支持。本项目主办企业刘桥建设投资有限公司有雄厚经济实力作后盾，良好经济业绩作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前途。本项目采用大经营发展方式。大就是把不同品牌汽车整车销售市场配件供应市场汽车修理市场集中到个地方，建立大型综合性汽车城，以形成大统汽车贸易服务园区。这是当前国际社会最流行汽车市场发展模式，而这模式，在淮北市各汽车市场中都很难做到，因而本项目有很强示范作用和竞争力。项目选址性质功能符合项目所在地城市规划土地利用规划，得到了所在地村镇区有关部门及当地居民大力支持，因而是可行。项目区位交通条件很好。路航空四位体。下辖三区县，总人口万。经济持续高速增长，居民消费水平较高年，淮北市实现生产总值亿元，比上年增长财政收入亿元，比上年增长固定资产投资亿元，增长以上社会消费品零售总额亿元，