土地价值最大化。五学校迁建工程项目建设，有利于西部大开发人才培养战略规划实施，有利于市职业技术教育发展，为社会培养出更多符合社会需求高素质劳动者。六项目建设符合市调整学校布局，优化教育资源配置要求。根据城市总体规划和城市向东向南发展战略，农村城镇化发展趋势和企业办学分离，调整学校布局，建成所左右国家级重点职业中学中专。项目迁建是必要，效益是显著，对促进四川省市中等职业教育改革和加快市学校布局调整都具有重要现实意义。第三章校址选择科学性和实施保障学校新校址必须符合以下几条原则符合市城市总体规划原则及市教育发展第十个五年计划要求年市编制了新城市总体规划，该规划是指导城市未来发展总纲。新校址选择应完全符合该规划。学校搬迁，可实现政府土地增值最大化。二城市近郊原则目前市区人口密度非常高，平均每平方公里多人，在如此高密度城区内学校已无法扩展，由于城区内用地非常紧张，而且城区高昂土地价格也将使学校无法承受，而学校又不能设在远郊，远离科学文化中心和经济信息中心，不利于学校长远发展，所以建在近郊为宜。目前学校新址所处正是县镇洛阳三社，距市区仅十余公里，紧邻成灌路国道，既交通便捷，又信息灵通。而且还有进步拓展空间，发展潜力巨大。三交通便捷信息灵通原则学校是培养专业技术人才重要基地，是开放而非封闭。对外交流人流量物流量信息流量大，对外交通便捷和信息灵通是现代学校发展南交大县校区，位置优越，交通便利，环境优美，适宜新建学校，将为学校提供更大发展空间。三办学规模建设规模及主要建设内容办学规模学校规划办学总规模为人以上，其中期规划在校学生人，教职工人。建设规模项目总建筑面积为。期总占地约亩，总建筑面积平方米未含教师住宅平方米。主要建设内容包括教学楼图书馆运动场地学生宿舍行政办公楼食堂诊所实习工厂生活福利及辅助用房，教工住宅等，建筑密度，容积率，绿地率。四投资估算资金来源及使用计划本项目期投资为万元，具体构成为土地费用万元基础设施建设万元建安工程费万元其它费用万元不可预见费万元其他间接费万元资金来源由市华山高校投资有限公司以下简称华山高校全额投资约万元，完成学校征地修建搬迁。在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印刷厂土地筹措资金中偿还，不足部分由学校自行筹措。教师宿舍由本校教师集资建设完成。结论学校迁建设计方案已由四川建筑勘测设计事务所设计完成，建设用地已基本落实，期建设条件基本具备，项目所需资金全部到位。若能顺利实现，学校既不背负债务，又达到了上档升级，扩大规模目。第二章项目建设必要性项目建设符合中共中央国务院颁发中国教育改革和发展纲要以及我国教育九五计划和年发展规划，符合中华人民共和国职业教育法要求。党十届三中全会以来，我国教育事业取得了显著成就，为世纪教育事业振兴奠定了坚实基础。但是，我国教育发展水平及人才培养模式尚不能适应现代化建设需要。主要是国民受教育总体水平较低，教育体制改革还不能很好适应社会主义市场经济和面向二十世纪需要，全社会兴办职业教育机制还没有很好建立起来。学校布局和教育结构不合理，教育投入不足。根据中华人民共和国教育法中国教育改革和发展纲要，需要采取坚决有效措施，切实落实教育优先发展战略地位，依法加大教育投入，使教育与我国经济和社会协调发展，使教育始终处于忧先发展战略地位。提高职业技术工人专业受训水平。因此，进步发展职业技术教育事业，推动科技进步是经济和社会发展迫切需要。职业技术教育规模和水平影响着产品质量经济效益和发展速度。发展职业技术教育，不仅是提高劳动者思想道德和科学文化素质实现社会主义现代化项具有战略意义基础建设，而且对于进步巩固以工人阶级为领导工农联盟为基础社会主义制度具有特殊重要意义。因此，必须坚定不移地把教育事业摆在优先发展战略地位，必须高度重视和大力发展职业技术教育。根据未来我国经济社会学校教职工集资修建并按成本价分给教师，故未列入其建安等费用。二投资估算建设投资由以下项构成土地费用本项目期工程总征地面积亩，根据学校和县人民政府达成学校迁建新址征地协议书，新校区建设用地万元亩，包括代征地，合计金额万元。生活区建设用地亩，万亩含出让金，合计万元。土地费用总计万元。详