费品零售总额增幅。门店总数达到个，同比增长，剔除个别企业超常规发展因素，调整后门店总数增长，略低于销售规模增幅。连锁百强销售规模占社会消费品零售总额。年，连锁百强前五名企业名称和排名顺序与年完全致。其中国美电器集团以亿元销售规模家店铺业绩再次位居第，百联集团有限公司苏宁电器集团华润万家有限公司大连大商集团有限公司分别以亿元亿元亿元和亿元业绩排名第二至五位。行业保持快速发展势头年，连锁百强销售规模增幅分别为和，直保持快速发展势头，但速度较前几年明显放缓。从业态情况看，家电包括数码通信产品专业店枝独秀。有家企业入围前强，即国美苏宁五星宏图三胞和迪信通。家企业销售规模和店铺数量平均增幅分别为和，高于其它业态。百货店通过连锁经营，绩效得到提升。连锁百强中以百货业为主家连锁企业，虽然店铺数量只增长了，但销售额增长了。从地区看，农村市场增长较快。如参与万村千乡工作新合作商贸集团，店铺数量由年家增长到年家，增长了。海外品牌连锁企业发展迅速年，主要家海外品牌企业销售额占连锁百强销售总额，达到亿元，增长了，店铺数量了增长，达到家，占连锁百强总店铺数。年，同样家海外品牌企业店铺数量和销售额分别占连锁百强和，分别为家和亿元。家乐福大润发沃尔玛好又多易初莲花麦德龙等家以大型超市为主要发展业态外资企业共经营大型超市家，年中新开门店家。店铺平均年销售额为亿元。集团规划打造超市巨头在紧密结合国家中部崛起战略武汉城市经济圈两型社会建设要求中出台集团战略规划，提出以武汉市为圆心，以湖北省为半径，经营辐射中西部地区，成为区域性连锁超市巨头。集团将致力于中西部区域深耕细作，快速扩张，加快省内外网点布局步伐，截止年末，公司连锁网点总数达家，其中仓储超市网点家武汉市内家，湖北省内家，重庆市家，便民超市网点家，百货店家。逐步形成以连锁经营为基础，多元化多业态跨地区大型连锁集团。物流配送是连锁经营快速发展基础当连锁经营进害和国际金融危机双重冲击下，去年世界经济片凄风苦雨，中国国民经济能够保持较快发展，各项社会事业取得新进步，实属不易。湖北省社会消费品零售总额达亿元，同比增长武汉市社会消费品零售额达到亿元，同比增长，城市居民可支配收入超过万元，同比增长。以上数据表明湖北及武汉区域消费品市场呈现加快增长良好态势。随着经济持续向好，居民收入快速增长，城市化进程加快，连锁经营将继续保持繁荣。年，武汉城市圈获批两型社会建设综合配套改革试验区，是国家实施中部发展战略重要举措，随着两型社会建设总体方案编制及实施，将为连锁经营和物流配送行业提供广阔发展空间。年，集团实现营业收入亿元，同比增长规模销售亿元，同比增长营业利润亿元，同比增长净利润亿元，同比增长。其中，省内市场实现营业收入亿元，同比增长，占公司总营业收入重庆市场实现营业收入亿元，同比增长，占公司总营业收入。集团近几年健康发展，现代企业制度健全，经济效益较好。银行信誉等级为，资产负债率保持在左右，具有较强资金筹措和经营能力。本次配送中心项目重点服务于武汉市周边地市等二级市场，是集团今后年发展规划重要组成部分。项目建设符合当地政府经济发展规划和城市规划，项目建设资金来源可靠，具有良好经济和社会效益。三项目建设必要性及意义项目建设对国民经济健康稳定发展具有重要作用连锁经营作为种现代流通方式，经过十多年发展，在我国取得了令人鼓舞成绩，成为经济发展新增长点，全国连锁经营企业销售额增长率近几年直保持在以上，大大高于全国消费品零售总额增长幅度。实践证明，连锁经营是流通领域先进生产力代表，发展连锁经营和物流配送对于开拓市场促进就业，保证国民经济健康稳定发展具有重要作用。项目建设是连锁经营企业做大做强，应对国际竞争需要我国零售业于年已向外资全面开放，外商在我国投资商业零售企业时，在地域股权和数量限制均已全部取消。我国市场巨大消费潜力吸引着各国零售业巨头纷纷进入中国，通过开设新店及并购方式进行扩张，外资零售企业规模迅速扩大。在年国内连锁百强企业中，外资零售商占据席，可以预见在未来年，中国零售业必将面临激烈竞争和转型，这标志着中国零售业进入常运转，必将影响公司正常经营销售和经营业绩。集团在多渠道筹集资金同时，合理配置资金，加。财务状况集团近几年财务状况详见表表。表集团资产负债表序号项目单位年年年年流动资产合计万元固定资产合计万元无形及递延资产万元资产总计万元流动负债合计万元长期负债合计万元负债合计万元股本万元资本公积万元盈余公积万元未分配利润万元表集团经营业绩览表序号项目单位年年年年销售收入统计口径万元营业税金及附加万元利润总额万元上交税收万元净利润万元总资产万元资产财务指标流动比率速动比率资产负债率股东权益比率每股收益元每股净资产元净资产收益率三项目建设内容集团采取向全资子公司集团物流配送公司以下简称集团物流公司增资方式，由其在本省县征地新建物流配送中心个，拟建项目为湖北省县配送中心以下简称配送中心。项目主要建设内容如下拟征地亩折合约，新建各类建筑物栋，总占地面积总建筑面积。其中层钢结构仓库栋，建筑面积层砖混结构办公楼含生活用房栋，占地面积建筑面积层砖混结构设备房栋，建筑面积拟新增各类设备及信息系统台套。其中保管设备套装卸设备台中转设备台套运输设备台监控设备套和信息系统含电子设备台套同时建设供电给排水道路空调通风通讯环保消防及绿化等配套工程。四项目经营方式本项目新建物流配送中心由集团物流公司总部统管理，实行连锁运营。五项目建设期本项目建设期为个月，即从年月至年月。六项目投资本项目总投资为万元。七资金来源资金来源为集团定向股东配股融资。八项目主要建设指标本项目主要建设指标详见表。表项目主要建设指标览表序号项目名称单位数量备注年商品周转量万件二建设规模征用土地亩折合约新建各类建筑物新增各类设备台套三项目总投资万元四项目资金来源万元定向股东配股融资五项目建设期月六劳动定员人七年周转商品收入万元八销售税金及附加万元九年运营费用万元十年运营效益万元第二章背景条件政策意义项目提出背景国内零售市场发展前景看好近年来，城镇居民可支配收入以及农民现金收入呈逐年增长态势，是我国消费市场持续繁荣兴旺最主要支撑因素。随着居民收入提高，居民消费潜能将进步释放出来，同时，城镇化建设逐步推进和居民消费水平提升，也是推动我国零售业快速发展重要因素。所以，未来我国商品售业速存活周转，通过提高资金使用效率，保持合理财务结构，以降低本公司财务风险。股市风险股票投资本身是种风险投资。我国股票市场正处逐步发展，完善规范阶段，股票价格不仅取决于企业自身经营状况，经营业绩和未来发展，还易受有关国际国内经济形势通货膨胀投资者心理等诸多因素影响，公司股票可能因出现上述风险因素而造成股价异常波动，会给股东带来投资风险。武汉集团上市后利用募集资金进行了大手笔超市零售网点战略性布局建设，并且已经取得规模性经营能力，股票含金量较高，绝对价位处干主力成本区间。为了有效防范风险，公司将通过加强经营管理，积极开拓市场，稳健经营，以良好业绩回报广大股东将严格按公司法证券法等法律法规及公司章程规定规范运作，并真实完整准确及时地披露本公司应予披露信息，为投资者正确选择投资决策提供依据。公司在加速扩张发展中，追求公司价值最大化，给股东长期稳定经济效益回报，增强公司在二级市场上抵抗风险能力。公司将严格按照国家法律法规要求，及时全面地向股东披露有关信息，减少投资风险。技术和人才风险国外大型连锁集团是把大工业生产原理应用于销售，实现商业活动标准化专业化和统化，而技术和人才上优势是实现连锁经营战略保证。如沃尔玛拥有全美第二大规模计算机系统，并拥有自己商业卫星专用频道，可及时处理来自世界各地连锁门面信息。广泛应用技术背后是国际连锁集团丰富人才储备。国外企业非常重视人才资本投资，他们不惜重金招募和培训人才，并通过优厚待遇辅之以优良工作环境吸引和留住人才。入世后，外国连锁集团灵活用人机制高额薪金必将对国内连锁企业人才储量造成威胁。项目单位要大力提高信息化水平，以国际先进规模化连锁管理系统为学习模板，建设连锁经营中央管理枢纽，改造和强化管理支撑系统，并以中央枢纽系统为核心，以信息流统帅和优化资金流物流客流，推进连锁经营管理流程优化重组。同时要加强人力资源培训，提高企业整体素质。可通过在职教育脱产学习岗位轮换方式开展训练，树立现代经营理念，学习电脑操作技巧与知识，现代经营管理知识等，培养团队合作精神和严明工作纪律，提高企业整体素质。同时注重培育努力进取企业文化，造就富有生命力系统创新机制。经营理念冲击经营理念是立业之本，是指导企业成功关键。成功商业连锁企业展潜力巨大。目前，我国已成为全球增长最快和潜力巨大消费品市场。年，中国消费品总额每个季度均保持以上增长率，居民消费需求保持较快增长，消费者信心指数创近三年来新高，消费水平不断升级，消费对经济贡献率有所提高。随着市场竞争加剧，连锁零售行业内店铺数量总体增长速度将放缓，采用连锁零售经营模式实现规模化发展继续成为企业竞争和扩张主要方式。近年来，政府有关部门已经开始采取多种措施，以促进居民消费增长。这些措施包括调整国民收入分配格局，大力发展消费信贷，政府财政大力转移支付等。据有关资料年月，国内社会消费品零售额达到，亿元，同比增长。业内人士指出商家促销手段有效对冲了全球经济衰退带来部分不良影响。中国拥有世界上最大消费群体，但消费支出占比重仍很低，加上政府扩大消费政策倾斜等因素，均显示出国内零售业在年仍有较大发展空间。近年来，中国零售业增长率直保持在以上，年前三季更达到高水平。从短期看，变化对名义零售额影响是决定性，但是，真正推动零售业向前发展应该