计净现金流量„„四折现系数„„折现净现金流量„„累计折现净现金流量„„五折现系数„„折现净现金流量„„累计折现净现金流量„„动态投资回收期为年静态投资回收期为年第三节敏感性分析以项目投资成本与收入作为敏感因子，得出其敏感性分析如下序号项目增减基准二投资三收入四成本计算表明如果在增减率相同情况下，收入变化对利润影本医疗卫生服务宏伟目标，做出了建立基本医疗卫生制度提高全面健康水平重大决策。为了给南康中北片乡镇人民群众提供更加优质医疗保健服务，南康市委市政府高度重视，近年来，每年都从市财政预算中列出块经费专门用于支持医院工作，用于购置医疗设备药品药具，卫生保健宣传教育等。南康市第二人民医院辐射个乡镇，服务人口达万，近年来随着人民生活水平提高医院影响力不断加强人民对生活质量要求显著提高，来看病就医患者络绎不绝。因此，拟建项目有利于医院长远发展，也符合南康市中北片医疗资源合理布局，该方案得到唐江镇及周边人民群众普遍赞誉项目建设地点位于唐江镇繁华地带，水电交通便利。这些为南康市第二人民医院住院部大楼建设提供了有力保障。南康市第二人民医院经过五十余年发展，医生大部分都有丰富医疗经验，医院医疗和管理水平有了明显提高，医院相继出台和完善了系列关于医疗卫生管理制度，相应对医院职业道德医生业绩职称晋升工作评价和安全保卫等各方面工作进行了严格科学管理。现已具备了结构合理，医疗水平相对较高医生队伍和科学创新爱岗敬业管理队伍。经过初步可行性研究，南康市第二人民医院住院部大楼建设项目可获得良好社会效益。第三章项目建设条件第节项目建设基本条件地理位置南康市唐江镇唐兴东大道，南康市第二人民医院院内。二自然条件南康市属亚热带东南季风气候，气候温和，雨量充沛，光照充足，四季分明，无霜期长。年平均气温，平均无霜期天，年平均降雨量，降水集中在月，占全年降水量，全年主要风向为偏北风和东南风。境内主要地貌类型为丘陵和山地。整个地势，西高东低，南北高中部低，由南北两端向中东倾斜中东部形似敞口盆地。般海拔米。全市平原约占总面积，丘陵占，当地城市建设发展规划，符合县级医院住院大楼建设要求，项目用地理想，施工条件较好。第二节主要技术经济指标项目总投资项目所需总投资该项目总投资万元，其中大楼土建部分万元，医疗设备购置万元，工程建设其他费用万元，工程预备费万资金来源争取国家专项建设资金万元，地方财政配套资金万元，自筹资金万元项目效益情况本项目建成后，新建住院大楼将为南康市第二人民医院发展提供更广阔空间和平台，对于发扬光大传统医疗事业具有非常重要意义。新建住院大楼必将明显改善唐江镇及周边人民就医条件，满足人民群众医疗服务需求，使群众享受到优质高效医疗服务，将有效地缓解群众看病难看病贵现状。二主要技术经济指标汇总如表表主要技术经济指标汇总表序号项目单位主要技术经济指标总占地面积平方米二现有业务用房面积平方米三改扩建建筑面积平方米四土建工程万元五配套设施万元六工程建设其他费用万元七工程预备费万元八项目合计投资万元第三节存在问题及建议充分利用国家给予项目支持，加快项目建设速度，待项目批准后，抓紧进行项目设计和建设工作建设单位要进步落实自筹资金，向上级有关部门做好汇报工作，争取项目建设专项经费，以保障建设项目顺利实施严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程投资进度和质量予以有效控制。要做好项目投入运营前各项准备和财务测算，以防投入运营初期出现收支不平衡状态切实加强项目建设监督检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益广泛进行宣传教育，做好项目建设场所周边居民政治思想工作，提高思想认识，得到周边居民支持和配合本项目建设用地为医院内部进行施工，对正常业务工作有影响。在建设过程中，需要相应临时场所进行正常业务，同时有相当工作量设备搬迁，这些问题希望建设单位注意，提前做好各项衔接工作第二章项目背景及研究工作概况第节项目提出背景南康市社会经济发展状况南康市位于江西省南部，赣江上游章江中下游，地处北纬，东经。数根据以上数据分析可知随着国民经济和社会快速发展，唐江镇及周边乡镇居民对健康和生活质量要求有了显著提高医疗已由过去去病保命向保健延寿和提高生活质量转变以上数据还可得知特别是年来新农合