地势却相对平缓，路两边都是高山牧场，不时有旱獭出没。来到海子山顶米，观雪山下姊妹湖。翻过垭口便进入峡谷，到达川藏交界巴塘县。第天巴塘左贡住宿左贡巴塘前行公里，在竹巴茏跨过金沙江，进入西藏境内。中午抵达进藏后第个县城芒康，海拔米，川藏公路与滇藏公路在此交汇。翻越拉乌山米，经如美镇到达竹卡，跨过三江并流第二条大江澜沧江后翻越觉凹山米。从觉凹山险峻盘山公路望下去，川藏公路和澜沧江像两条晶亮丝带，在千山万壑间时隐时现。过东达山米后抵达左贡县。第天左贡邦达八宿然乌住宿然乌左贡出发前行公里到邦达，海拔米邦达是川藏南线和北线交汇处。北通昌都，西至林芝拉萨，是川藏线上重要交通枢纽，世界上海拔最高民用机场邦达机场就建在开阔草原上。告别邦达草原，翻越业拉山也叫怒江山米，经川藏线地标道拐，下行到怒江边，沿怒江支流冷曲前行抵八宿。八宿藏语意为勇士山脚下村庄，海拔米。翻过安久拉山垭口进入然乌沟，结构。随着经济发展，家庭居住结构也正发生改变。年轻人应该照顾老人，在日常生活和照顾孩子方面也需要老人帮助但生活节奏加快和生理观念行为方式差异往往激化了老年人与年轻人摩擦，老中青三代同堂情况有所改变开始有更多子女和老人选择分开独住。这样当前社会家庭成员居住结构形成三种情况多代同堂或毗邻而居近距离分居完全独居。居住结构变化要求住宅设计以及整体楼盘房型组合和配比，要能体现并适应于这种变化。第类要求住宅单体设计要有足够空间来满足老中青三代人需要。住宅面积和房型可能较大或者子女和父母是左邻右舍关系，都单独有自己居所。第二类则要求住宅开发整体楼盘布局上考虑有多种房型配置。父母子女同在个物业内，彼此居住有定空间距离，但仍可较为方便地相互联系和照顾。第三类则反映社会需求老年公寓。让老人们生活在起，有适合老人居住空间，并提供相应专项社区服务，这将成为有别于敬老院新住宅开发新模式。项目市场定位根据本项目特点和项目承担单位情况，项目主要消费群体将是经济富裕人群和新兴中产阶层，面向事业有成工作稳定在常住消费者以及越来越多外地投资客户。在户型设计上将考虑不同消费者需求，在单体房型设计和楼盘房型组合方面满足不同消费者需要，扩大项目目标市场。区域内项目分析新华锦爱丁堡国际公寓新华锦•爱丁堡国际公寓地处松岭路和辽阳东路交接处，属于东城高尚居住区核心位置占地面积约万平方米，总规划建筑面积约万平方米，新华锦•爱丁堡国际公寓规划建设沿街商业网点公寓住宅五星级酒店等。规划建设栋小高层高层建筑。小高层住宅设计为到层，高层规划为到层，标准户型在平方米到平方米之间项目年后落成。上实海上海上实海上海是上实地产年主要项目。上实海上海项目定位于高端豪宅，栋高层，总建筑面积万平。上实海上海户型面积区间在平米之间，精装修。栋板式高层。楼层数楼层楼层楼体高度楼高米委市政府决定，将城市行政经济金融和文化中心东移，在东部建设现代化新城区，推动市向现代化国际城市目标迈进，从而拉开了市城市建设新轮飞跃。随着十几年建设，在东部已经形成了个环境优美设施完备现代化新城区。为加快崂山区城市化建设进程，认真贯彻市政府关于加快午山社区整村改造解决海关职工住房指示精神，年市政府在午山海关职工宿舍楼建设专题会议上就午山社区改造做专项批示，崂山区政府和区城市化建设指挥部对此非常重视，将午山旧村改造列入村庄改造建设计划，并结合午山旧村改造与解决海关职工宿舍楼工作，会同有关部门对午山旧村改造控制性规划方案进行了重新修订，编制了修建性详细规划方案，市规划局据此下达了建设工程规划审查函复意见书。根据市基本建设程序，特编制本可行性研究报告。第三部分市场分析市场现状及发展趋势分析全国房地产市场现状及发展趋势分析国家统计局日公布年全国房地产市场运行情况显示，年，全国完成房地产开发投资亿元，比上年增长。月份，全国房地产开发景气指数达到，以全年最高值收官。值得注意是，根据公布数据，年全国商品房销售面积万平方米，比上年增长，全面超过了年亿平方米历史高点。其中，商品住宅销售面积增长。不过与此同时，年商品房销售额达到亿元，比上显著数据来源中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统④土地市场住宅土地成交面积较年增长倍，部分单幅住宅地块总价和楼面地价较上年有显著提高住宅用地成交面积较年增长倍，成交楼面地价小幅下降数据