使用权按年摊销。年折旧额万元，土地使用权摊销额万元年，具体见表。项目原价值分摊额合计年限年折旧摊销额房屋停车绿化试车场土地合计表固定资产折旧与土地摊销表修理费门，现场提供工商税务车管稽征金融保险等管理与服务代客新车上牌驾驶证备案车辆年审办理保险服务等组织汽车展销会交易博览会，提供有关国际汽车发展最新动态信息建设座专业试车场，为客户提供专业购车体验作好园区绿化与规划，建成绿色环保汽车城，同时建设个汽车电影院，白天开门营业，夜间成为市民休闲散步好去处，实现经济效益与社会效益双丰收。第四章建设内容与建设方案第节建设内容与规模项目通过合理规划，创新经营模式，达到节约用地目。项目用地亩，房屋建筑面积万平方米，停车场包括汽车物流仓库生态停车场共万平方米，绿化面积万平方米，具体建设内容见表。序号建设内容占地面积亩房屋面积停车场面积绿化面积小汽车店集中区小汽车品牌集中展示区小汽车配件用品城卡车货车交易城卡车货车配件用品城摩托车电动车交易城二手车评估交易中心试车场管理服务中心合计表建设内容与建设规模第二节建设方案项目建设方案具体以具有专业资质设计单位设计为准，本建议书仅作初步设想。主要建筑物建设方案如下小汽车品牌集中展示区目前市场上小汽车品牌众多，所谓萝卜青菜各有所爱，每种汽车品牌都有定消费群体，但消费量有大有小，如果每个品牌都建设成店模式，不仅增加建筑用地，从效益核算上讲也是不经济。所以建设小汽车品牌集中展示与销售区，考虑家品牌入驻，房屋建筑面积为万，为二层框架结构，占地亩，配套建设生态停车场汽车物流仓库，道路及绿化面积。主要功能包括汽车展示厅及办公用房，建筑风格为现代式，采用大面积落地玻璃窗，使内部展厅采光良好，利于发挥各项功能。管理服务中心为集约利用土不足，崇左汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车交易场所规模普遍偏小，连汽车专卖店都不多，更谈不上店和汽车市场二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。辆年年年年年表崇左市千人乘用汽车保有量变化表崇左作为中国糖都，近年来经济增长迅速，老百姓生活水平普遍较高，具有较强购买力，汽车市场前景广阔，市场巨大。随着崇左汽车消费市场扩大，崇左汽车市场不能适应发展需要态势已越发明显。无论是从汽车流通，还是汽车消费者需要来说，崇左都需要有规模较大具有多种功能能提供高质量服务在全市范围内具有辐射能力现代化汽车交易市场。本项目投资人敏锐地观察到了这机会。经过长期调研，决定适应崇左汽车市场发展需要，建设个集汽车物流展览整车与零配件销售售后服务休闲娱乐等多种功能于体大型现代汽车市场。二项目建设必要性项目具有鲜明特色，适应了市场发展需要，填补了市场空白，具有强大竞争力。中国是世界上最具潜力汽车消费市场。随着国民经济不断发展，城乡居民收入不断提高，崇左近年来购车热逐渐兴起，汽车交易市场发展也红红火火。遗憾是，目前能够满足厂商需要满足消费者需求高水平汽车交易市场在崇左却未出现，居民为购置满意车辆，必须到南宁等地选购。因此，适应厂商和消费者需要多功能高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目发展方向正在于此。本项目拟跟随国际市场发展潮流，迎合汽车厂商和消费者需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态化和现代水平路线，将汽车整车二手零配件及汽车用品销售物流展示培训体验娱乐休闲等多种功能集于体，强调汽车产品业态交易手段文化多样化，在崇左市建设个标准高环境美现代化汽车销售中心信息发布中心文化体验中心价格指导中心新型汽车主题公园，成为个国际性汽车城。这样汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商销售商消费者需求，填补了广州这类市场空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着很强竞争力。二项目建设对整合崇左汽车物流资源，改善崇左汽车消费环境，推动崇左乃至桂西汽车行业和物流业发展，推动崇左城市化进程和建设区域性现代化中心城市有重要作用。现代物流业是当税费。其中销售环节缴纳增值税等税费由商户缴纳，亦可由汽车城集中缴纳，开业后由税务机关根据相关规定再行决定缴纳方式车辆购置税由消费者缴纳。增值税按平均增值估算，销售环节企业所得税按净利润估算。汽车城