，为了加快地区经济发展，各地都在采取各种措施吸引外来投资。对于投资者来说，投资地点选择，不仅要考虑当地经济条件和优惠政策，还要考虑其物流环境。企业生产销售体系建立，不可能完全依靠本企业物流系统，而是希望更多借助于当地物流资源来实现其高效生产运作和市场扩张。在土地劳动力价格低廉以及各种优惠政策正随着时间推移和经济发展而逐步减弱等趋势下，物流环境在吸引外来投资中权重越来越大。另外，通过本项目实施，可改善市内交通拥挤缓解城市交通压力，解决城市环境问题及。土地资源紧张问题，并优化城市功能布局，增强城市综合竞争力。本项目建设将扩大当地就业机会物流业经济组织已超过万多个，从事农产品流通科技信息等服务活动农村经纪人达万个。农资经营已形成由供销社农资公司农资生产企业农业三站个体工商户等多种市场主体多种流通渠道共同参与格局。第二节农村综合服务体系建设及物流行业相关政策省农村经济发展十五综合规划对农村综合服务体系建设提出了具体要求。规划指出推进农业社会化服务体系建设，支持和保障现代农业发展。综合利用投资财政金融税收等政策手段，支持社会化服务体系建设。完善农村市场体系。加大农村市场基础设施建设，培育和规范农村资本劳动力土地技术和信息等要素市场，真正发挥市场机制功能，实现对各种资源有效配置。围绕我省优势产业和优势农产品建设批产地批发市场，培育区域农产品批发中心，建立起以初级集贸市场为基础，以批发市场专业市场生产要素市场为骨干市场体系。充分发挥市场机制作用，大力发展农业中介组织和经纪人队伍，培育农村流通主体，提高农村流通组织化程度。积极发展产销直通连锁经营配送中心网上交易等新型营销方式，建设物流配送体系，促进优质农资下乡进村和优质农产品进入国内外市场。省十五计划对发展现代物流产业指出了发展方向在省十五计划纲要提出，加快建立以大商场大市场大网络为重点现代高效市场流通体系，发展新型业态，创新经营手段，推行连锁经营特许经营代理配送网上购物等现代营销方式，加快传统百货业向购物中心超级市场仓储式商场和专卖店精品店发展。合理布局批有产业优势专业市场和边贸市场，规划建设现代化大型配送基地和物流中心。随着我国加入，沃尔玛万客隆麦德龙家乐福等世界级商业企业已经进入，在对现有零售业产生强大冲击同时，必然带动省现代物流产业产生和发展。与此同时，国家对西部果和蔬菜四大产业。市是晋西北交通枢纽，是省重要粮食产区，市委市政府十分重视农村综合服务体系建设和商品流通市场建设，随城市化进程加快，市人口增长，城乡物流中心建设更加迫在眉睫。市政府非常关心公司户农家店城乡物流中心建设，根据市产业发展需要，多次实地考察研究论证并达成共识，应当加快公司户农家店城乡物流中心建设。投资必要性该项目全面建设，有利于搞活农村流通，有利于降低农民生活成本，扩大营销网络，提高市场占有率，从而更有利于促进农村生产发展。市场是经济发展基本要素。商品物流业在市属劣势产业，是市重点扶持和培育对象，发展空间广阔。此项目建设，符合市打造忻州第全省十强发展规划以及建立大商贸大流通大市场经济发展战略和城市建设规划。项目地理位置优越，市场流通业发展滞后，目前市无正规物流企业，与经济发展不协调，因此加快物流中心建设是该经济发展需要。为加快第三产业发展，实现产业结构调整有效途径，振兴国民经济，促进第二产业协调发展，增加社会劳动力就业，保持社会稳定重要因素。但是第三产业在经济发展中是滞后产业。公司户农家店城乡物流中心建设将成为中等规模物流中心，对缩小本市城乡差别具有重要意义。从而促进第二产业发展将增加许多就业机会，因此该项目建设是第三产业发展需要。经济意义项目实施后，公司年实现收入万元上交税费万元，各农家店实现收入万元，上交税费万元。可行性研究范围本次可行性研究范围包括公司户农家店城乡物流中心土建电气总图布置给排水暖通消防安全环保及公用工程项目运营方案设计投资估算和资金筹措财务分析和经济评价等。第二节研究结论研究简要综合结论物流产业是新国民经济增长点，是经济发展动脉和基础产业，其发展水平成为衡量国现代是按订单采购，生产需要原材料半成品外购件库存过大，占用了大量流动资金。美国德国日本制造业库存周期平均只有天，库存总额只占销售总额至。发达国家库存商品只占国内生产总值。而我国工业产成品库存般