水管网工程，这将有力地解决该区域生产和生活用水问题。第二节市场需求预测技术产业开发区供水管网工程以龙吟水库为水源地，由龙吟水库净水厂统供水，该净水厂设计供水规模万，现供水能力万。该项目供水范围为技术产业开发区内工业生产用水各企事业单位及居民生活小区生活用水。计算城市总用水量时，应包括设计年限内该供水系统所供应全部用水居住区综合生活用水工业企业生产用水和职工生活用水淋浴用水浇洒道路和绿地用水以及未预见水量和管网漏失水量，但不包括工业自备水源所需水量。消防用水量不累计到总用水量中，仅做设计校核。技术产业开发区用水量现状及年各用水量预测如下综合生活用水量现状及预测室外给水设计规范中确定综合生活用水定额如下表所示。综合生活用水定额人•城市规模特大城市大城市中小等城市用水情况分区最高日平均日最高日平均日最高日平均日二三注综合生活用水为城市居民日常生活用水和公共建筑用水之和，不包括浇洒道路绿地市政用水和管网漏失水量。根据以上规范，综合生活用水量定额取值为升人日。参考周围类似城市经验，现人均综合生活用水标准取为升人日，规划远期年人均综合生活用水标准取为升人日。开发区规划范围内现有人口约万人，预计年开发区人口为万人左右。综合生活用水量预测如下现用水量年用水量二工业用水量现状及预测三市政绿化及其他用水量现状及预测市政绿化及其他用水量包括道路浇洒绿营项目实施进度项目招投标方案投资估算和资金筹措财务分析效益评价结论与建议第二节项目概况项目概要区开发投资有限公司拟改扩建供水管网位于技术产业开发区内，东起虎跃路，西至虎跃十二路，北起龙腾路，南至国道，全长。二项目建设地点该项目建设地点位于技术产业开发区内。三建设性质改扩建四建设内容与规模项目建成后日供水能力达到万。拟在技术产业开发区规划范围内，沿龙腾路至国道虎跃路至虎跃十二路铺设管道，管线铺设总长度。五建设期年，具体时间为年月至年月。六项目总投资及资金筹措经测算，项目报批用总投资万元，其中固定资产投资为万元，铺底流动资金为万元流动资金为万元。固定资产投资中，建筑工程费万元，设备购置费万元，设备安装费万元，工程建设其他费用万元，预备费为万元，建设期利息万元。该项目总投资万元，单位自筹解决万元，申请银行贷款万元包含建设期利息万元。七主要技术经济指标经测算，该项目经营期年均可实现营业收入万元，年均利润总额万元，投资利润率为，税后财务内部收益率为，投资回收期为年，项目建设期年，项目具有定经济效益，社会效益显著。经对项目不确定分析，达产年盈亏平衡点为，即供水量达到时可实现保本经营。经敏感性分析显示，该项目对供水量变化最为敏感。技术产业开发区供水管网工程主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注建设规模供水量万年生产天数天项目报批用总投资万元资金筹措单位自筹万元银行贷款万元含建设期利息年均营业收入万元年均利润总额万元投资利润率销售利润率财务内部收益率税前财务内部收益率税后投资回收期税前年投资回收期税后年财务净现值税前万元财务净现值税后万元达产年盈亏平衡点第三节研究结论本项目为技术产业开发区供水管网工程，建设工程包括开发区净水厂及管网改扩建土方开挖回填，路面恢复硬化阀门安装等。本项目报批用总投资万元。项目建设规模较大，投资较高，工程实施期为年。本项目属于城市基础设施建设工程，项目建成后不但有较好经济效益，而且具有明显社会效益。项目运营后可解决开发区居民及工业企业用水问题，对促进当地经济和各项社会事业可持续发展，具有重要意义。因此本项目建设是十分必要。第二章项目提出背景及建设必要性第节区域概况市概况地理位置市位于山东省北部黄河三角洲腹地渤海湾西南岸，地理坐标在东经至，北纬至之间。北通渤海，东临东营市，南邻淄博市，西南与济南市交界，西与德州市接壤，西北隔漳卫河与河北省海兴县黄骅市相望，是山东省原材料时要及时了解市场动态，节约成本。第二节财务分析结论财务盈利能力分析表明，本项目贷款万元包含建设期利息万元，贷款利率为，理论上最大还款能力为年，税后财务净现值万元，内部收益率。通过以上指标可以看出，本项目具有定财务盈利能力，有定抗风险能力，本项目具有财务效益正常。同时，该项目对地方经