1、“.....但项目建设需要大量资金投入，能否筹集到足够资金将是项目成败关键。 因此，建设项目投资应尽可能通过多种渠道筹集足够资金。 工程建设中不可见因素很多，工期原材料供应等都会影响到项目总体目标实践。 因此项目应推行投招标工程包干等系列措施，落实资金供应计划，抓好人。 目前库伦镇房地产市场分析库伦镇作为库伦旗旗政府所在地，在库伦旗整个经济和社会发展中处于核心地位......”。

2、“..... 目前库伦镇已建成住宅小区个，共户在建和拟建住宅小区个，共户。 即使目前住宅价格居高不下，并且还在上涨，但是总供应量还是不能满足市场需求。 其原因，经我们分析主要有以下三点是目前库伦镇常住总人口为万人，共户，而目前已建成小区和正在开发和拟开发楼盘总户数仅有户。 我们按总户数设定为需求户，那么需求与供应比例是，市场缺口巨大。 二是随着人们生活水平逐渐提高，特别是临近乡镇居民，伴着生活条件改善......”。

3、“.....并且正在逐步走向城市，这也更加增加了房地产市场需求量。 三是随着经济快速发展，各类企业如雨后春笋般不断涌现，用工逐年增加，就业率逐步提高。 在提高人们总体生活水平基础上，也吸引了外来大批务工人员和脱离土地大批农村产业工人进入城市，这也增加了城市人口和住宅需求量。 由此我们可以判断库伦旗房地产市场劲头正盛，需求强劲，前景广阔，市场结构良好......”。

4、“..... 由于旧城区为目前库伦镇主居住区，而新城区也将逐渐发展成为库伦镇主工作区。 由于此项目距离新城区距离在所有老城区住宅小区内为最近，便于人们工作上班，区位优势明显。 本项目有着距离新城区较近而又距离老城区商业区较近特点，能够为拟建小区居民提供工作和生活双重方便。 本项目紧邻库伦旗第二中学。 附近银行餐饮等公共文化设施较多，是方便子女上学和家庭生活绝好地段。 第章拆迁补偿方案本次拆迁补偿总户数为户......”。

5、“.....居民居住密集，目。 主要技术经济指标序号项目单位指标备注基础数据总补偿补助户数户道路米供热管网米排污管网米自来水管网米供电线路米锅炉房平方米财务数据总投资万元补偿补助投资万元基础设施建设投资万元管理费用投资万元净利润万元总收入万元财务指标投资利润率销售利润率资本金利润率财务净现值万元财务内部收益率含建设期个月盈亏平衡点第章项目建设背景与必要性项目背景库伦旗正处在高速发展时期......”。

6、“.....库伦旗已逐渐通过改革开放，走向了快速发展道路，步入了小康。 目前库伦镇城镇建设年个台阶，城市环境大为改观，卫生条件基础设施情况也今非昔比。 随着人们生活水平提高，对居住条件和环境要求也逐步提高。 目前，库伦镇房地产开发趋热正红，百姓购房愿望和改变自己居住条件与环境愿望也步步提升，但库伦镇现有房地产开发地段和已开发小区，已远远不能满足需要。 这种情况，也变相拉动了城市房价居高不下......”。

7、“.....改变城市环境面貌，提高人们居住水平，也成了目前旗委政府所关心首要大事。 只有改变了城市面貌，提高了环境水平，才能为库伦旗打造良好城市形象，建立良好投资环境，才能为下步发展奠定良好基础。 人们居住水平提高，也会使居民有个安定生活心态和积极工作态度，才会为库伦旗经济发展做出更好努力和更大贡献。 基于此，库伦旗委政府决定，对此项目所涉及棚户区区域进行改造，以达到提高住宅供给量，改善城市环境......”。

8、“..... 项目建设必要性是加快棚户区改造，改善人居环境迫切需要。 目前，本项目区内公用及市政基础设施落后，建筑陈旧，棚户区较多，脏乱差特征明显，公共排水设施落后，经常受洪涝灾害侵袭。 启动该项目建设，能将城市建设发展成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本执政理念。 二是完善城市配套设施，打造城市建设精品迫切需要。 近年来，库伦镇面貌日新月异。 但由于没有完成这个地段改造和开发......”。

9、“..... 三是节约集约用地迫切需要。 当前，国家出台了系列土地调控政策，提出要大力节约土地等有限资源。 启动本项目建设，能盘活项目区存量土地，改棚户，建高楼，提升了容积率，实现了土地节约集约利用。 五是提高住宅供给量迫切需要。 目前库伦镇住宅供给量严重不足，造成房价居高不下。 通过此次棚户区改造，提高住宅开发用地供给量，提高住宅供给量，是满足居民住宅需求和稳定房地产市场个重要措施......”。