劳动力优势，向国际市场提供优质水果加工产品，并为中国水果产业创造价值。正是这种与数数二品牌战略合作关系保证了拥有长期稳定订单。市场遍及世界各地，包括美国，日本，澳大利亚与新西兰，欧洲等。其客户包括以下知名品牌研发与创新研发与创新是能够在中国水果加工业取得巨大成功另个关键成功因子。聘请国内外知名水果以及食品生产领域顶级专家，以及行业内最优秀研发人员进行农业品种研发农业生产技术研发以及食品产品研发。通过研发与创新，在过去年中，推出了多种创新性产品，引进了多个适合中国自然条件优秀品种，推广了多种高效生产工艺，很多已经成为国内水果加工业行业标准。持续不断研发与创新投入，使农业产业化整体竞争优势领先国内同行年以上。在些尖端科技上，即使与国际知名食品企业相比，仍领先不止年。国外专家所带来国际化视野以及国内专家所具有丰富种植与加工经验是研发与创新保持长久活力坚实保障。卓越食品安全控制体系食品安全直是阻碍中国农产产品进入国际市场主要障碍。由于各种原因，很多发达国家对中国农产品出口制定了远高于国内产品食品安全标准。同时，国内以家户为单位农业生产，非常不利于食品安全控制体系实行。从进入中国水果加工行业起，就直倡导实施标准化食品安全控制体系。不仅从自身做起，在控股工厂果园实践食品安全控制标准化体系，而且协助相关政府机构行业协会制定建立实施统食品安全控制标准。作为国内食品安全控制系统先行者，已经利用技术，率先在国内建立了食品生产追索系统以及农残控制系统。迄今为止，从未受到任何客户关于食品安全问题投诉以及索赔。完整供应链管理系统基于供应链管理理念商业模式，提供给客户从农场到货架站式解决方案。追求精益生产和精益供应链管理，专注于在供应链管理每个环节降低成本，为供应链上所有相关利益者创造价值。供应链管理理念，为在农业产业化上成功提供了运营平台。公司是知识型企业，是合作伙伴为农业产业以及全社会提供产品与服务高度综合。代表着，与。它意味着服务创新管理投资与解决方案。通过自己市场营销研发与创新为所有合作伙伴提供关于农业运营食品生产管理以及投资服务整套解决方案。全球化运营，依靠是全球化人力资源系统。不仅在全球范围内招聘雇员，并且与国内国际知名学校以及研究机构进行合作，为员工提供高质量各种培训，以便员工能够不断完善自身知识结构，不断提高自身修养，以发挥更大能力创造更多价值。生产基地心竞争力重要标志。按照年嘉定区发展战略规划纲要，嘉定全区以功能定位划分为中南西北四大板块，中部是嘉定新城板块，西部是上海国际汽车城板块，南部是现代物流中心板块，北部是先进制造业板块。上海嘉定工业区，是嘉定区北部先进制造业板块重要组成部分。上海嘉定工业区，以创新发展思维打造个具备优势现代服务业配套体系先进制造业基地满足跨国生产与全球技术转移需求产业创新中心融生产生活生态于体现代城市化园区。上海嘉定工业区北区于年月，经上海市人民政府批准为市重点试点园区，是先进制造业基地，核心区域面积平方公里。根据世界园区经济发展趋势，结合嘉定新轮发展定位，上海嘉定工业区全面提升发展理念，以运营现代城市思维发展个新园区，以规划未来城市理念营造个新高增长平台，并做如下发展定位运营定位以人为本，用运营现代城市思维，发展个融生产生活生态于体现代城市化工业园区。产业定位发展汽车零部件光电子信息精密机械制造出口加工等产业，培育新产业高地，满足跨国生产与全球技术转移需求，形成产业发展集聚效应。配套定位以工业设计为主产业，衔接二三产业，配备产业研究物流配套教学研究国际认证机构等先进制造业服务体系，获得市场制高点及最高产品附加值。服务定位以市场为依托推动市场发展服务体系，结合行业协会等民间服务体系，为区内入驻企业提供优质商务配套服务。总体布局北区总体布局促进全区整体快速发展，以两条功能发展轴，四个发展象限为基层格局。两条功能发展轴即沿宝钱公路方向为东西向发展主轴沿沪嘉浏高速公路为南北向发展主轴。四个发展象限为基层格局。两条功能发展轴即现状宝钱公路和沪嘉浏高速公路将本规划区划分成四个发展片区。东南组团产业创新中心区产业创新中心区，作为上海嘉定工业区北区启动核心地块，是以核心技术开发应用技术创新和产业研究为核心产业聚集区。该区域根据功能主要划分为产业板块总部经济办快公共服务板块政务管理板块等四大板块，具备产业研发示范总部经济配套服务政务管理等多种功能。产业创新中心区，凭借核心技术开发应用技术创新产业研究及先进管理等优势，开发新产品，占领相应主要市场，优化地区产业链，实现设计力经济力，为上海嘉定工业区北区成为先进制造业基地起到强有力推动作用，进步确立其在长三角地区产业配套服务中心地位。产业创新中心区以基地中部南北中心轴为主线展开，以在建政务大厦为核心，沿汇源路沿线为开发面，形成南北向上中下东西向左中右区域规划结构。东北组团西南组团综合工业区综合工业区，以汽车零部件光电子精密机械制造出口加工等产业为主，是上海嘉定工业区北区发展未来先进制造业重要增长极。综合加工区域产业创新中心配套服务业形成完整上下游产业链，快速集中高效地形成产业集聚效应，推动整个园区经济发展。目前已有大批企业入驻和门卫三部分，其中二期技术中心和门卫将在项目二期中设计并实施。本报告仅针对期研发楼。研发楼主要用于办公小试实验和中试试验，共设约个实验室和个中试车间。中试车间位于研发中心南侧，主要由果汁生产线和罐头生产线组成，中试车间原辅料进货车由西南角次入口进入，由叉车运至冷库进行储藏供生产使用，经过中试车间加工实验成品，由叉车送至贮藏室，由货车从东南角运出研发中心。项目建设进度本项目前期工作于年月开始。预计年月初开工建设，年月项目竣工。计划建设周期约个自然月。详见附表项目实施进度计划表。项目投资估算本次可行性研究对食品科技上海有限公司研发中心建设项目投资进行了估算，预计本项目建设总投资为万元人民币。其中建筑安装工程费用为万元其它工程费用为万元预备费为万元土地费用为万元研发中心专业设备费用为万元产品生产试验设备为万元办公家具为万元流动资金为万元建设期利息为万元详见附表项目投资估算表。本项目资金来源项目总投资部分由项目法人自筹，其余部分通过银行贷款解决。项目可行性研究报告编制依据及范围编制依据国家上海市相关法令法规政策技术标准规范定额税费等有关文件国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版上海地区同类建筑工程技术经济指标建设单位提供有关技术基础资料政府有关部门关于本项目土地规划选址意见书建设用地红线图参照同类建筑工程技术经济指标参照类似项目设备选型及装修标准财政部关于印发基本建设财务管理规定国家财政部财建号文国家发改委建设部建设工程监理与相关服务收费管理规定国家发改委招标代理服务收费管理暂行办法国家发改委计价格号文其它有关资料。编制范围项目主要建设规模及建设内容项目总体建设方案项目投资估算和项目资金筹措项目社会与经济效益分析项目可行性研究报告结论通过研究，本项目得出以下结论项目建设必要本项目建成后效益显著食品科技上海有限公司研发中心建成后，将满足公司食品研发需要，创造广阔产品市场，推动企业快速发展将提供先进水果加工技术，解决工艺技术落后问题，有利于我国水果深加工产业发展项目建设符合我国农业发展方向，有利于解决三农问题与推动三农产业化发展且项目建设符合我国水果产业发展趋势，满足人们对饮料需求日益增长。项目建设条件具备上海嘉定工业区具备建设食品科技上海有限公司研发中心项目经济和技术条件，处于工业化建设发展大好时机。项目效益良好鉴于我国水果加工产业发展机械化程度不高现状，大力研究和推广高新技术，提高工艺技术水平，解决水果加工过程中种种问题，使产品生产逐步实现现代化成为推动水果加工产业发展必然选择。因此，本项目建设和未来运作将创造先进水果加工生产线，提供先进水果加工技术，解决工艺技术落后问题，有利于我国水果深加工产业发展将对地区城市建设制造业环境及整个如凤凰光学小糸车灯大众动力总成有限公司强邦印刷兴森快捷电路科技有限公司荣海模具等总分包界定根据项目具体情况灵活采用发包模式，拟采用总包加专业指定分包发包模式，建设单位有权选择总承包单位和各专业分包供应商，总承包单位承担总承包管理责任。物料供应项目建设所需大部分材料设备在质量保证前提下原则上都从中国国内市场选购。系统设备由建设单位根据国家及上海市政府采购相关要求进行采购。第九章投资估算与资金筹措项目估算依据上海地区同类建筑工程技术经济指标参照类似公建项目设备选型及装修标准国家财政部关于印发基本建设财务管理规定财建号国家计委建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号国家发改委建设部建设工程监理与相关服务收费管理规定工程建设监理费上海市行业指导价标准沪建监协字第号国家发改委招标代理服务收费管理暂行办法计价格号上海市建设交通委市物价局上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准沪建计联号沪价费号估算条件相似工程合同造价资料工程价格参考上海市现行人工机械材料价格水平和定额设备及专业系统价格以有关厂商报价为参考依据估算范围本估算包括正常建设周期内，为完成该项目所需投入建安工程费用，其它相关设计监理咨询管理费用，预备费，土地费用，设备费用，办公家具费用，流动资金，建设期利息等。投资估算本项目建设投资估算说明如下总建筑面积平方米其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。建设工程其他费用包括勘察设计监理招标代理建设单位管理费等。预备费按照市场惯例，预备费按照建安费与其他费计算。本次可行性研究对食品科技上海有限公司研发中心