特点，符合以人为本，大力发展服务经济和循环经济，构建和谐社会国策取向，在促进产业结构调整扩大对外开放增加就业与再就业拉动内需脱贫致富等方面具有明显比较优势，对于全市经济社会发展，尤其是对建设社会主义新农村具有积极促进作用。为此，旅游业被列入了国家十五期间积极发展需求潜力大重要产业和我市着力培育新兴支柱产业。另外，西部大开发战略进入基础设施和产业发展并重新阶段，随着三峡工程全面竣工，重庆直辖市体制优势和承东启西区位优势将进步得到体现，以交通为主基础设施建设加快发展，重庆与外部区域合作更加紧密，内部交通网络更加便捷，旅游景区可进入性进步增强。这些都为我市旅游业快速发展创造了有利条件。二龙洲水岸景区利用条件和市场分析利用条件区位条件项目所在龙洲湾新区位于长江之滨，真武山下，是李家沱组团与鱼洞组团连接部，是重庆南部新城核心区域。新区总规划面积平方公里亩，分两个区各平方公里，规划区内有亩生态景观公园，公里亲水江岸，米景观艺术长廓，时尚休闲广场等，总体布局将体现自然山水格局。交通条件龙洲湾新区交通优势显而易见，距重庆中心城区公里，从这里到重庆主城任何个区都在分钟车程内。新区内规划了三横五纵道路交通网络系统，以主干道次干道和支路为主形成内外交通体系。贯通新区主干道龙海大道，已于年竣工，龙海大道双向车道，面向全国网络经营，迅速扩大公司在行产业连动发展，是巴南龙洲湾新区合理利用资源和发展地方经济有效途径。十五期间，重庆市旅游业发展取得了突破性进展，旅游经济总量快速增长产业规模日益壮大，但重庆市旅游经济发展也面临着深层次问题。同日益增长旅游需求相比，同周边省市旅游业快速发展势头相比，重庆市旅游业发展中还存在诸多不足，在旅游基础设施建设方面主要表现在旅游基础设施仍不完善，景区景点提档升级任重道远在国内外有美誉度有影响力旅游大项目少，旅游项目投资分散旅游投入不足，相关资金整合兼顾不够，社会资金特别是有实力大业主进入旅游业较少。本项目投资亿元，将促进重庆市特别是巴南区旅游基础设施完善升级。由于人类与生俱有亲水性，背山面水习性，自古以来滨水而居就成为人们追求理想居住环境。在现代社会，城市滨江带是最能充分展现城市规划城市形象城市独特文化内涵重要区域，因而城市滨水景观带通常也是最能引人入胜地方。国外威尼斯悉尼国内青岛三亚等滨水城市，都是因其滨水特征成为人们最向往居住和旅游城市。近年来，我国重庆杭州大连上海宁波广州桂林更是因对城市滨江滨湖滨海带重新开发和建设，使城市形象大放光彩，进而推动了社会经济发展，也使得我国众多大中城市滨江带开发如火如荼。龙洲湾新区位于长江之滨，真武山下，是李家沱组团与鱼洞组团连接部，新城区数年内将新增人口万人。随着整个巴南区行政机关将在年前搬迁到龙洲湾新区，龙洲湾新区滨江景观开发已迫在眉睫。二项目建设必要性和建设意义国家对西部大开发实行政策倾斜，为重庆市旅游业发展带来了机遇，重庆市委市政府在调整产业结构中，提出了把旅游业培育成为新兴支柱产业，打造中国旅游经济强市战略目标。风景区作为旅游业载体，其保护建设和开发工作，在调整巴南区产业结构方面起到先导性作用。开发龙洲水岸景区，是继巴南区南温泉东温泉桥口坝温泉和樵坪山圣灯山云篆山及南湖后向广大游客开放以来又新特景区，并将与巴南区各大景区形成有机接轨。该景区开发利用，将进步带动巴南区文化旅游业振兴和发展。龙洲水岸景区滨江长度近公里，是巴南区重点水利风景区。加强对风景区资源保护，有序地开发利用，将有效地控制水土流失，改善生态环境，实质上是加快长江上游天然屏障建设，这也是国家实施西部大开发战略主要内容。龙洲水岸景区开发将带来巨大生态效益。据有关专家估计，龙洲水岸景区建成后，能降低环境污染负荷，调节温度摄氏极投资战略。二社会效益评价旅游业是项综合性很强国民经济产业，与相关行业有相互促进和制约作用，旅游业发展，将会带动其它相关产业发展。如交通，通讯宾馆餐饮商贸建筑等行业将会有长足发展和明显经济效益，反过来，如果其它产业发展不均衡，也会影响旅游业发展。龙洲水岸景区开发，将为将景区内第三产业发展拓展了空间。预计本项目为景区当地农民和三峡库区移民提供个就业机会，仅此项可为当地农民和库区移民增加收入万元，这对缓解当地农村和三峡库区剩余劳动力就业，为下岗职工提供发展空间，促进当地经济发展和社会稳定，都有着积极作用。龙洲水岸景区开发，为巴南区旅游增加了新旅游产品，龙洲水岸