速公路，京沪铁路，京沪高速铁路和京杭大运河贯穿南北，形成了高速公路铁路水路等立体交通网络。同时，个小时车程内有济南国际机场，公里内有徐州临沂济宁等机场，距离青岛港和日照港也只有个小时，所以具有航空和海运便捷优势。农业农业生产条件优越，平畴沃野，林茂粮丰，被国家确定为商品粮基地优质蔬菜基地中国马铃薯之乡全国出口肉鸡标准化示范区全国十大粮食生产先进县市。农业结构调整稳步推进，农业区域布局得到优化，粮油蔬菜林果畜牧四大产业优势突出，形成了中西部优质粮油北部精细蔬菜东部名优林果三大优势产业带。粮食生产水平高，精种高产闻名全国，素有鲁南粮仓之称，年粮食播种面积达到万亩，粮食平均亩产公斤，总产达万吨以蔬菜为重点经济作物面积不断扩大，年，蔬菜播种面积万亩，其中春秋两季马铃薯万亩，是全国最大马铃薯二季作产区，万亩蔬菜标准化生产示范基地通过农业部验收畜牧标准化规模化养殖水平不断提高，共建成标准化养殖大棚栋，年出栏肉鸡万只肉兔万只，肉鸡生产被列入全省农业十大产业集群林果业发展成效明显，林木覆盖率达到。山东省工程咨询院农业产业化加快推进，农产品加工企业达到家，其中国家级龙头企业家省级家，农产品加工增值率达到以上。国家级畜牧龙头加工企业盈泰集团，年加工肉鸡肉兔能力万只，年实现销售收入亿元利税亿元出口创汇万美元。各类农村合作经济组织发展迅速，总量达到总数达到家，带湖国际休闲旅游度假区建设项目，建设地点位于滕州市，西侧紧邻京沪高铁滕州市龙阳镇段，北侧临近龙阳镇西南岭村，其他区域以马河水库岸线为界。整个规划区约平方公里，其中水域面积约平方公里，陆上面积约平方公里。经测算，项目总投资万元，其中建设投资万元建设期利息万元，流动资金万元。资金来源自筹资金万元，申请银行贷款万元在建设投资万元中，建筑工程费万元，设备购臵及安装费万元，其它费用万元，其中预备费万元，建设期利息万元。每年新增营业收入万元税金及附加万元利润万元，项目总投资收益率本项目充分以可持续发展战略为原则，在保护和改善龙湖环境基础上，以资源为依托开发旅游产品，丰富旅游产品体系，同时体现龙湖资源独特性与典型性，搞好资源综合开发利用，提高旅游知名度，体现本项目在滕州乃至全国旅游发展及京沪小时交通圈整体战略中地位与作用。规划区突出滕州资源特色及文化特色，尤其突出鲁班文化特色。结合滕州市委市政府提出大旅游大产业大格局发展战略，规划覆盖山东省工程咨询院旅游产业发展所有要素及相关产业。带动了滕州市悠久历史文化和美丽自然风光等丰富资源综合开发，对促进枣庄旅游经济加快小康建设创建和谐社会提升枣庄旅游市场知名度将产生积极影响和作用。本项目建设符合国家和省相关产业政策，符合山东省及滕州市旅游业发展要求，通过研究可以看出，本项目依据条件较好，具有良好经济效益和社会效益。因此，项目建设是十分必要可行。第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注开发规模平方千米项目总投资万元其中建设投资万元建设期贷款利息万元流动资金万元项目定员人营业收入万元年税金及附加万元年正常年利润万元年正常年税后总投资收益率税前财务内部收益率税后投资回收期年含建设期税后山东省工程咨询院第二章项目建设背景与必要性第节项目提出背景中国共产党第十七届中央委员会第五次全体会议通过了•中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议‣，对两大战略基点和两大战略重点做出了系统部署，并明确提出积极发展旅游业。旅游业是国民经济战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。从当前和今后个时期国际国内环境来看，我国经济社会发展仍处于可以大有作为重要战略机遇期。工业化信息化城镇化市场化国际化深入发展，高速交通体系快速完善，特别伴随着人均国民收入稳步增加而持续增长大众化和多样性消费需求，都为我国旅游业发展提供了新机遇。抢抓战略机遇，转变发展方式，以市场，又提升了滕州市文化档次水平，对提高滕州旅游市场知名度起到了积极影响和作用。五为建立横向经济联系与外界交流创造了条件旅游具有组织四面八方大规模人流特点，人流必然会带来资本流物流商流信息流等，通过发展旅游扩大对外开放度，与外界建立广泛横向经济联系，引进人才资金技术和设备，山东省工程咨询院从而提高滕州市人民文化素质和科技知识水平，大大改善区域环境和社会风貌，促进当地农工商各业发展。六推进两个文明建设旅游业发展，将加快对外交流，引进先进观念