设施已经老化，无法适应永州经济发展需求及人们商务交往需求。永州现有酒店接待场所在信息化电子商务新型经济大潮流大背景下无法满足现在商品经济社会和信息化经济社会沟通交流需要。在此背景下，建设个五星级具备高端商务接待能力和政务接待能力并满足高端旅行消费者需求酒店迫在眉睫。随着永州市委市政府开发永州建设永州需要，永州市旅游城市建设已得到快速发展，全市年接待入境游客万人次年创汇万美元。年末，全市各类旅行社达家，其中国际旅行社家星级旅游饭店家，三星级旅游饭店家级景区个，可特邀出席我市年度人大政协会议和重大庆典活动。第十四条对固定资产投资两千万元以上，有定拉动效益旅游项目，可报市政府批准设立旅游开发小区，享受更加优惠政策。第十五条机关单位利用自有资金投资旅游项目盈利，可用于弥补办公经费不足和干部职工福利。第十六条本规定自年月日起执行，由市旅游外事侨务局负责解释。各县区可从本地实际出发，制定具体实施办法。大酒店四星级万喜登大酒店三星级威尼斯大酒店三星级三家。从目前来看，永州市酒店市场供不应求，目前己经在经营南华酒店万喜登酒店和威尼斯酒店己无法满足永州酒店市场需求。具体情况见下表表在营业酒店情况楼盘名称南华大酒店四星级万喜登大酒店三星级威尼斯大酒店三星级客房数间套间套间套综合开房率主营项目客房客房餐饮经营状况优良优良优良经营面积平米平米平米装饰风格无独特风格现代风格欧式风格表二万喜登大酒店房价客房类型门市价优惠价高级客房豪华客房商务客房特价高级套房豪华套房行政套房总统套房加床表三威尼斯大酒店房型价格说明首日价均价早餐床型上网高级间不含早支付方式前台自付不提供加床周二周三无早无早无早大双宽带免费豪华双人房不含早支付方式前台自付不提供加床周二周三无早无早无早双宽带免费豪华单人房不含早支付方式前台自付不提供第章项目概况项目名称上城国际大酒店五星级二项目地址湖南省永州市冷水滩区珊瑚路三项目建设单位建设单位湖南省冷水滩先达建设开发有限公司董事长吴建先项目负责人董庆东项目总监编制单位湖南省冷水滩先达建设开发有限公司上城国际大酒店筹备处四项目经营面积平方米五项目建筑高度地下层，地上层，建筑总高度米。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,现在酒店建设已经进入关键期，已完成酒店投资万，建筑工程已经全部完工，酒店设备工程及配套工程正在紧张进行当中，酒店完成投资情况列表如下酒店项目目前已投入投资明细表序号项目摘要金额万元备注土地费用前期企业文化建设结合形成酒店营销积聚力第五章酒店建设依据和原则设计依据本酒店设计聘请国际十佳酒店装饰设计师骆丹及深圳骆丹酒店设计机构担纲设计，同时根据五星级酒店相关设计规范并在规范基础上进行突破设计。整个酒店布局独特，品位高尚，具有浓郁人文气息和深厚艺术氛围，在尊重客人消费习惯基础上让入店客人取得其他酒店无法取得文化和精神体验项目总体设计方案依据民用建筑设计规范商业建筑设计规范建筑消防设计规范居住区设计规范实施国家五星级酒店考评标准。二设计指导思想设计原则本案设计着力把握总体控制，确定以人为本，尊重自然可持续发展设计指导思想，满足酒店舒适性安全性耐久性和经济性，创造个布局合理，交通便捷，环境优美，具有充分人文气息经典酒店。引入大量生态建筑设计手法，突出外部空间及环境整体设计安排。空间及景观序列丰富，错落有致，风格上追求现代建筑简洁明快，力求塑造个有优雅环境文化内涵经济效益和鲜明个性都市桃源式时尚旅行居住空间，通过对整体布局和建筑单体设计处理，酒店平面布置和室内空间力求合理实用，使整个酒店建筑和自然界阳光风景绿化具备亲和力。场地设计该地块场地不平整。竖向设计结合城市道路标高和坡度，以填就地平衡为基本原则，尽量减少土石方工程量，但土石方量依然很大。建筑风格力求体现现代酒店建筑特色，融入文化内涵，立面造型简洁大方，极具亲和力，室内内房间设计考虑室内空间与立面构成，并用现代手法强调了永州本土文化特色，即具有现代感，又保留有地域文化韵味，在当今千篇律欧陆风情市场上亮出自己风格。其基于地方文化造型风格和装饰风格给住店客人以强强与桂林市旅游合作，签订了旅游发展战略合作协议书，积极构建长沙南岳永州桂林跨省旅游线路。在月举行中国湖南国际旅游节上，永州又与衡阳市郴州市以及娄底双峰县株洲炎帝县签约，组成大湘南旅