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(定稿)上海XX购物中心项目投资方案计划书(最终定稿) (定稿)上海XX购物中心项目投资方案计划书(最终定稿)

格式:word 上传:2025-07-21 06:04:42
档次,完善市场附属设施建设,将市场建成布局合理辐射力强信息灵敏交易方式先进安全卫生功能齐全现代化农村综合商贸批发交易市场。主要实施方案为计划总投资万元,总建筑面积平方米,占地面积平方米。主要技术经济指标项目投入总资金万元年均销售收入万元年均利润额万元投资利润率投资回收期年含建设期项目编制依据项目主管单位关于编制项目可行性研究报告委托书国务院关于扩城内需,建设专业批发市场若干意见淮北市与县社会与经济发展十五规划安徽省统计年鉴淮北市统计年鉴县统计年鉴县第三产业发展十五规划县市场建设情况调查报告主管单位提供其它资料。二项目基本情况拟建地点项目选址在县镇幸福街路南结算功能风险分散功能,商贸流通规模大,创造了更大经济效益,成为地方经济重要支撑,财政收入主要来源现代化经营管理方式在部分专业市场得到应用。存在问题从目前来看,我国专业市场发展势头是比较强,但由于发展时间不长,起点低,总体化水平不高,存在些丞需解决问题。缺乏统规划,布局不够合理。专业市场是伴随着城乡经济发展而发展,通常是谁有钱有地,经当地政府批准,甚至只在工商部门登记注册,个专业市场就办起来了。由于缺乏统规划,批发市场发展不平衡布局不合理。就全国而言,东部地区与中西部地区差距拉大,些地方出现了有市无场和有场无市现象。经营设施简陋,交易手段落后。大多数专业市场选址不符合城市化发展规划,经营服务设施简陋,不够配套。些专业市场长期停留在出租铺位简单物化管理层次上,像个放大集贸市场。交易手段落后,以上专业市场基本是以传统现贷对手交易为主,代理结算还不普遍。至于实行会员制,采取竞价拍卖远期合约交易和期货交易方式尚处于萌芽阶段。市场主体组织化程度低业务经营存在盲目性。目前专业市场主体绝大多数是分散个体经营户,他们经营规模小,经济实力弱,缺乏专门经营知识,且大部不具备法人资格,在业务经营上存在着严重自发性和盲目性。方面,他们在市场交易中往往处于不利地位,对风险承担能力很有限另方面,受利益驱使,假冒伪劣商品时有发生,严重损害了消费者利益,影响了专业市场形象。④信息网络建设滞后,信息传播渠道不畅。从中央到地方对市场信息网络建设比较重视,近年发展也比较快,但由于信息网络肃属于不同地方和部门,资源不能共享,远未发挥其应有作用。信息采集面不广,大量信息收集不上来,信息传播渠道也不够通畅。市场管理政出多门,经营交易者负担过重。由于全国没有统批发市场法规,许多专业市场组织化程度和管理水平不高,政出多门,管理收费比较混乱,交易者负担较重。市场进入没有门槛,入市人员素质参差不齐,强买强卖现象时有发生。由于规划布局不够合理,专业市场之间以邻为壑,搞相上分割封锁和恶性竞争现象比较普遍。二建设专业市场必要性专业市场社会效益高,企业效益低,是具有社会公益性质产业,加强对专业市场扶持,符合国家产业政策,符合最广大人民群众根本利益。从保持经济稳步增长战略角度重视专业市场建设,促进商贸流通,激活农村消方签订明确双方权利义务经济合同,将工程项目实施过程纳入法制接或间接地通过市场完成了工业化初期最为艰苦资本原始积累过程为经营企业进步发展提供资本条件。五是对城镇建设贡献。县区以下农村专业市场发展使人口聚集程度加快,促进农村人口向小城镇集聚,推动了农村城市化,有利于建设社会主义新农村。六是对市场化贡献。专业市场内交易活动完全由市场主体自主完成,资源配臵完全依靠市场机制实现。专业市场形成,使更多经济资源被动员起来,推动了市场化进程。从实践来看,凡是专业市场比较发达农村地区,市场在资源配臵中作用就越大,经济发展潜力就越大。农村专业市场形成和发展也冲击了陈旧思想观念,营造了市场经济文化氛围。总之,专业市场形成和发展收到了办好个市场,带动方产业,振兴方经济,富裕方百姓效果。三把握专业市场般规律,促进专业市场转型和升级。从我国专业市场发展历史来看,它与特定制度背景产品技术特征企业规模和市场结构特征相关联,专业市场形成和发展实质是供求关系价格信号花色品种流行趋势等信息成为国内甚至国际市场权威信息,只有成为信息中心,才能成为流市场同时,专业市场要建成科技中心会展中心人才中心。专业市场提供各种运输金融信息司法
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