。园区和园林绿化基地热潮。和株洲均为工业制造业集约地区，环保和园林产业基础相对薄弱，极具产业发展空间，即便是省会长沙湖南全省乃至中南地区，生态概念亦是令人瞩目焦点。在这样背景下启动花卉山庄项目，其综合效益预期是不言而喻。第三章核心优势根据企业经营法则中木桶效应原理，即经营要素有效整合结果决定了经营绩效和企业成败，其中所有资源要素都不应存在明显缺陷，否则任意方面短板都将会在整体经营过程中埋下隐患。花卉山庄即凭借其独特技术优势区位优势和产业优势在市场竞争中拔得头筹，取得了制胜先机。技术优势花卉山庄经营首先倚重就是技术优势，这包括国内最先进园林技术和生态环保技术。如国内首创并已申报专利复合型生态活体景观植物科研项目，以多学科最新成果相结合植物驯化工程技术为基础，对于年生名贵桩景植物活体材料进行复合造型，并最终形成研发生第章项目介绍第二章项目背景第三章核心优势第四章功能定位与项目构成第五章项目建设规划第六章环境影响与保护措施第七章市场分析第八章投资财务分析第九章社会效益第十章风险分析与防范对策核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目介绍项目建设意义随着社会发展，人们不断提高生活质量现实需求也愈加迫切，其中显著反映就是近年来整个社会恩格尔系数持续趋降，而亲近园林羡山慕水崇尚自然追求环保消费意识渐成潮流，高品位纯生态园林景观和休闲娱乐项目已成为发展区域经济优化产业结构战略布局关键。但由于种种原因，国内园林及旅游产业普遍存在技术含量不高产业质量低下发展后劲不足缺陷。其中技术资金和市场三大瓶颈更是严重制约了上述两项朝阳产业发展。如何将现代高新技术高品位文化定位先进经营管理手段和优质资本导入其中并有效整合利用就成了现阶速公路，西临国道，北靠上瑞高速和国道，南边就是规划中第路环线。距离市中心公里左右，离长沙市公里，处于长株潭中心地带，交通非常便利。市已经决定重点开发山庄所处区域，同时该区域内没有任何工矿企业，并有个向红水库，具有良好生态自然环境。二拟征租用土地现状地形地貌项目用地形状为不规则拳形状，南北相距约米东西相距约米。山庄规划确定以清水村向红水库约平方公里约计亩区域，该区域全部为山地水库，没有农田，非常适合于综合开发。基础设施山庄用水采用自供水方式，从水库和井内取水山庄周边已有电力和通信设施，可以随时接入，只需在山庄内建设个变电站。三项目实施方案项目建设方案项目建设拟用土地亩，总投资万元。项目规划方案该项目根据市场需求，由市花卉山庄有限公司组织实施，建设集园林科技研发环保科技研发奇木异花展示休闲娱乐于体生态山庄。方案内容主要包括园林科技研发，包括山水景观研发中心园艺研究中心。环保科技研发，包括自控式地下垃圾箱和地下厕所项目。奇木异花展示，包括百种植物生态园奇木园和异花园。生态休闲，包括娱乐中心露天观光休闲咖啡厅水上彩色音乐喷泉垂钓中心自然景观游泳池宾馆别墅养猪场养羊场和养狗场。建设相配套水电汽路绿化和山庄生活污水处理系统等公用工程，建设综合服务楼和员工宿舍食堂等员工生活设施。建设规划建设规划原则可持续发展原则，保持并重点强调生态环境可持续发展，充分尊重山体水面与自然植被，重视资源及能源再利用分步建设与整体规划相结合原则，结合目前现有资源综合能力，实现分步建设。用地规划见表序号类别项目用地人环科技研发中心山水景观研发中心园艺研发中心环保科技研发中心人环科技研发中心百种植物生态园奇木园异花园生态休闲中心自然景观游泳池别墅宾馆④养猪场养羊场和养狗场配套设施水井个水塔个道路进山庄路环山庄路园区生态路④停车场个配电站公共绿化综合服务楼员工宿舍食堂水井个水塔个道路进山庄路环山庄路园区生态路④停车场个配电站公共绿化综合服务楼员工宿舍食堂表项目用地规划四项目实施景下启动花卉山庄项目，其综合效益预期是不言而喻。第三章核心优势根据企业经营法则中木桶效应原理，即经营要素有效整合结果决定了经营绩效和企业成败，其中所有资源要素都不应存