条街坊路交界处,用地呈楔状,东北两侧分别为红线米宽沿江路及街坊路,西南两侧用地形状非常不规则。 本地块规划用地面积为平方米。 场地各种主要市政管线主要集中在东北面街坊路上,用地比较平整已完全具备开发条件。 详见附件规划总平面图。 建筑规划设计名苑项目根据场地状况,在总体规划上根据地形,采用围合式布局,用地内规划栋层板式高层住宅,总建筑面积，容积率，建筑密度。 栋楼沿东北向街坊路布臵,这样使得每套住宅均实现户户通风,户户见景。 极大地保证了各套住宅间隐私性和良好空间感。 三者通过建筑造型上处理,采用对比与微差动态均衡手段使三者统协调,浑然天成。 三栋主建筑物下设计层裙楼,主要以商业餐饮娱目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况编制依据主要技术经济指标项目提出背景建设规模工程方案工程进度计划投资估算投资估算结果资金筹措第二章发展规划和产业政策发展规划分析产业政策分析第三章资源开发及综合利用分析水资源消耗指标水资源节约措施核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第四章节能方案分析编制依据节能措施第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析征地拆迁及移民安置分析第六章环境与生态影响分析编制依据环境和生态现状生态影响分析及生态保护措施地质灾害影响分析特殊环境影响第七章经济影响分析编制依据销售收入和税金及附加估算盈利分析第八章社会影响分析对经济发展影响对居民就业影响对不同利益群体影响对地区文化教育卫生影响对地区基础设施社会服务质量和城市化进程影响附件房地产开发有限公司沿江名苑项目申请报告编制委托书房地产开发有限公司营业执照平均价格按元估算，合计万元。 小区室外场地及绿化工程造价估算为万元。 设备购臵费水泵台，按元台，合计万元电梯部，按万元部估算，合计万元。 其它费用估算说明建设管理费建设单位管理费执行省工程建设其它费用标准年本，结合本地市场情况计取工程监理费按市建设工程监理与相关服务收费管理规定通知，结合本地市场情况计取设计审查费按省下达建筑工程施工图设计文件审查收费标准及有关问题通知，结合本地市场情况计取④招标代理费按招标代理服务收费管理暂行办法计价格号结合本地市场情况计取可研编制费按省建设项目工程咨询收费标准，结合本地市场情况计取勘察设计费工程勘察费按建安工程费收费标准，结合本地市场情况计取工程设计费按工程勘察设计收费标准本结合本地市场情况计取场地准备及临时设施费按建安工程费用收费标准，结合本地市场情况计取特殊设备安全监督检验费按电梯费用比例，结合本地市场情况计取基本预备费执行相关文件并结合本地市场情况计取投资估算结果该项目总投资万元，其中建安工程费万元，设备购臵费万元，其他费用万元,基本预备费万元。 具体估算详见下表。 名苑项目投资估算表序号工程项目单位数量单价元合价万元建安工程费商住楼场地及绿化二设备购安费水泵台电梯台三其它费用建设管理费建设单位管理费二工程监理费二设计审查费④招标代理费二可研编制费二勘察设计费工程勘察费工程设计费场地准备及临时设施费特殊设备安全监督检验费二四基本预备费五工程总投资资金筹措项目总投资万元，所需资金全部自筹。 第二章发展规划和产业政策发展规划分析项目符合市十二五规划发展方向市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要公示征求意见稿中指出要稳妥推进城镇化建设，建设宜居城乡。 以开展建设宜居城乡为手段，通过科学规划城乡建设，推进住有所居改善人居环境加强社会管理完善公共服务，实现市城乡全面协调和可持续发展。 十二五期间，将市建成安居康居乐居和具有鲜明中国之乡特色宜居城乡，努力形成城乡经济社会体化发展新格局。 优化城镇体系。 市城镇发展格局体现出中心集聚轴线拓展原则，大力实施东扩南进西拓北延中优战略。 按照年编制城市总体规划和市土地利用总体规划大纲，使市城镇体系功能分区有计划有目标地发展城镇扩大城镇规模，并通过市区为龙头，加快对城区主干道以及河西旧城区交通网线目应般预算收入亿元,增长财政般预算支出亿元,增长。 城市居民人均可支配收入元,增长。 月末,全市金融机构人民币存款余额亿元,同比增长贷款余额亿元,同比增长。 概况街道位于市城区东北部，东邻镇居住建筑在冬至日至少个主要房间最少日照时间不小于小时规定。 三栋主体建筑均采用板式,这样设计好处有以下几点通风日照空间好花园可以集中设臵,这为营造个宜人居住环境创造了条件建筑结构