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(定稿)住宅楼项目投资方案计划书(最终定稿) (定稿)住宅楼项目投资方案计划书(最终定稿)

格式:word 上传:2025-08-14 07:09:05
到积极作用,为市三年大变样做出贡献。建设地点县简介项目拟建地点位于县城内。县是石家庄市东南近郊县。位于北纬到东经到之间,海拔高度米。全县辖镇乡个标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标形式金额万元备注勘察设计建筑工程含安装材料费监理设备其它情况说明年月墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚多孔页岩烧结砖。正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚加气混凝土砌块墙。门窗外门窗采用塑钢中空透明玻璃,外门窗气密等级为级,水密性不低于级内门窗为木门窗。外装修三层外墙面层为深褐色外墙涂料,四层及四层以上为白色涂料和黄色外墙涂料。防水防潮工程屋面防水等级级。地下室防水等级二级。防火防烟设计本建筑物为梯三户,共两个单元。本建筑物主体高度米至女儿墙顶,地上共十五层,属建筑类别为二类高层住宅,耐火等级为二级。防火设计依据下列规范高层民用建筑设计防火规范年版。每个单元设部靠外墙封闭楼梯间。电梯本建筑物共设电梯部,每个单元部为乘客电梯且兼无障碍电梯,电梯厂家甲方自定。电梯额定载重量人,额定速度为,电梯停靠站数为十七站。无障碍设计在小区内无障碍人性化设计,如地第章申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称县文华名邸住宅楼承办单位河北房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址县惠源路法定代表人项目申报单位概况河北房地产开发有限公司,成立于年月,注册资金万元,资质等级四级。公司拥有在册管理人员人,专业技术人员人,其中具有中级以上技术职称人。河北房地产开发有限公司注重管理创新技术创新,严格按项目法施工和管理。公司自成立以来,累积完成文华苑住宅楼香堤小郡等住宅楼建筑面积近万平方米。该公司工程合格率,合同履约率。未发生过重大质量安全事故。该公司具有较强运作房地产开发经济适用房项目及综合施工能力,有着丰富市场经验,为县发展和城市建设做出了定贡献,并取得了良用水泵及高位水箱联合供水,层由屋顶生活水箱及屋顶生活水泵联合供水。屋顶设不锈钢水箱,有效容积地下二层生活水泵房设生活水池。水泵房设生活水泵两台用备。屋顶生活泵。生活热水由户内热水器供给。排水排水量为。生活污水排水体制为污废合流。地下二层污水有潜污泵提升排至室外污水干管,地上部分重力流排至室外管网,经化粪池后再排入市政污水污水管网。雨水屋面雨水外排水排至室外散水,室外雨水口及管网收集后排至市政雨水管网。消防系统设计依据﹡建筑设计防火规范﹡建筑灭火器配置设计规范建筑消防建筑分类和耐火等级根据民用建筑设计通则和建筑设计防火规范,本工程建筑物耐火等级按二级设计。消防通道在住宅楼周围留有消防通道,并形成环路,使消防车辆均能到达建筑物下,满足消防要求。消防用水量室外消防水量按同时间内火灾次数为次,室外消防用水量为,由市政给水管网直接供水,双路供水。设室外消火栓给水系统。室外消防用水量。室外消火栓为地下式,室外消防管网间距不大于米,形成环状消火栓应设和栓口各个。室内消防流量,屋顶设有效容积消防水箱。室内消防干管环状布置,屋顶设试验消火栓。消火栓口径水枪口直径,衬胶水龙带。每个消火栓箱内设远距离消防泵启动按钮。消防水泵房台,设于地下二层,设,消防水池能满足室内小时消防水量。消防泵型号用备。建筑灭火器本建筑住宅火灾危险等级按轻危险级设计,车库按中危险设计。采用磷酸铵盐干粉灭火器,设于消火栓处。采暖通风与空气调节设计依据国家现行有关采暖通风设计规范和规程标准采暖通风与空气调节设计规范高层民用建筑设计防火规范年版地面辐射供暖技术规程公共建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准设计范围住宅楼和公建采暖通风防排烟设计地下车库通风设计水源热泵机房工艺设计。设计计算参数室外计算房水源热泵房配电室。公建其中物业管理值班室地下车库车位合计建筑高度至女儿墙顶。结构类型为短支剪力墙结构。本建筑工程项目等为三级,地下室耐火等级为级,地上部分耐等级为二级。
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