建设投资万元建筑工程费万元，设备购臵费万元，设备安装费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元建设期利息万元，流动资金万元。效益分发展有限公司具有较强技术力量和经济实力，可以确保本项目顺利实施。综合考虑各方面因素，本项目提出是必要，也是可行。加快实现社会福利化意见民福字号中提到各地应将社会福利机构及床位数作为社会发展指导性指标纳入当地国民经济和社会发展计划，在计划投资中统筹安排社会福利设施建设项目。本项目建设能满足国家及省对于加快实现社会福利化相关要求。项目建设是解决老龄化社会问题必然需求。据世界卫生组织资料显示，个国家老年人口系数达到以上岁以上人口或岁以上人口时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国岁以上老年人口已达亿多，占全世界人口五分之，占全国总人口以上。到世纪中将超过亿，占全国总人口，即每个人中就有位老年人并预测我国岁以上老年人数从年亿占总人口将增加到年亿占总人口，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多国家。据有关资料显示，我国现有多万老年人独守空巢。随着人口老龄化来临，老年人养老问题已成为个世界问题，同样也是我国面临个严峻问题。市区在年进入人口老龄化城市行第章概述项目概况项目名称养生文化村建设单位投资发展有限公司建设地址市区镇村项目负责人联系电话二项目可行性研究报告编制依据项目可行性研究报告编制依据是国家公布有关法律法令法规和政策定额标准以及有关文件规定。项目可行性研究报告基础数据和资料来自市有关部门和建设单位提供或认可资料文件函件及经我公司调查得到资料和信息。项目可行性研究报告编制依据主要有企业法人营业执照复印件市城市总体规划中华人民共和国环境保护法社会福利机构建设规范全国县市区社会福利中心建设计划实施方案市国民经济和社会发展第十二个五年规划建议建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第号三项政部资助福利彩票公益金和社会化融资兴建老年公寓在疗养院基础上改建而成老年公寓。如杭州望江山老年公寓。在社会福利院基础上发展形成老年公寓。如北京市第五社会福利院。从目前我国老年公寓建筑选址与市区位臵关系看，主要有两种情况，种是位于市区内。这种情况包括绝大多数社区或街道养老机构，以及少量由民政部门直接兴建养老机构。这些养老机构中部分由其他类型建筑改造而来。更多是由国家和集体投资创建，土地多是无偿使用，因而不存在土地使用费用清偿问题。另种是位于市郊养老机构。主要是由社会力量兴建老年公寓。总来说，近十几年来，随着市场经济发展，我国老年公寓建设取得了长足进步，积累了很多经验，出现了批象北京太阳城这样规模大设计先进老年公寓。严格意义上老年公寓应当是为健康老人提供专用住宅，按照老年人生理心理特点设计独立居住单元，内有卧室起居室浴室厨房等，公寓内还应有配套公共服务文化娱乐医疗设施，并配备专业服务人员为老年居住者提供服务。老年公寓属于社会化养老机构统管理范畴，与敬老院不同。后者属于国家或集体兴办社会福利设施，收养无经济来源孤寡老人和低收入家庭送养老人前者是由政府部门和社会力量所建，按照市场原则设立和管理，面向有定经济负担能力普通老人提供住宅服务社会化养老机构，入住老年人可以根据自己经济条件和健康状况选择住房和服务档次。三本项目建设理论基础及有利条件新建项目是时代发展自然产物。社会福利院在西方发达国家已成为社会养老主要形式，这是改革时代和经济社会发展自然产物。我国已步入老龄化社会，借鉴别人成功养老经验可以减少盲目地摸索实验，中央顺应时代发展需要，提出养老社会化，制定个老有，即老有所养老有所医老有所为老有所学老有所乐工作目标。逐步妥善解决老年物质生活同时，注重文化养老，精神养老，提高老人生活质量。我国实行计划生育政策已经几十年了，独生子女父母逐步进入老年人行列，中国养儿防老三四代同堂观念和家庭组合也在不断发生变化，小型核心家庭三口之家比重不断上升。同时，随着老年人观念变化，不少老人更加关心生活质量提高，而不愿意和子女同住，独居老人空巢老人比例不断上升。建设养生文化村优势。养会福利化意见国办发号中提到到年，基本建成以政府举办社会福利机构为示范其他种所有制形式社会福利为骨干社区福利服务为依托居家供养为基础社会福利服务网络。各级政府应根据经济和社会发展