（终稿）119消防指挥中心项目投资论证项目书（送审）

由于我市北移东进经济发展战略实施，寸滩地区地位日益显得重要。

将消防指挥中心项目建设于此，有利于保障经济可持续发展。

二自然条件气候建设场地属四川盆地热带季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，四季分明。

年均降雨量为毫米，历年平均相对湿度为，日照时数小时。

年平均气温，无霜期天。

常年平均风速米秒，平均雾日数天。

二水文地质条件拟建场地周围无地表水体，该场地地下水类型主要为填土层中上层滞水及基岩中风化裂隙水，随季节变化大。

受地形地貌及岩层产状等因素控制，场地内地下水补给径流条件差，无良好储水条件。

三地形地貌场地为构造剥蚀浅丘地貌，地势平坦，整个地形基本成长方型。

拟建项目高程与周围公路基本致。

四构造拟建范围内未见基层出露，场地外见基层呈厚层巨厚层状，岩体完整，无断层通过，见两组剪切裂隙，组产状，延长，裂面平整，闭合，间距另组产状，延长，裂面微波状，张开，少量泥砂充填，间距。

地质构造简单。

五地层岩性场地覆盖土层为第四系全新统人工杂填土及粉质粘土，下伏基层为侏罗系中统沙溪庙组泥层砂岩。

三不良地质现象及地震建设场地未发现滑坡崩塌泥石流地面塌陷地面沉降地裂缝等不良地质现象。

根据建筑抗震设计规范，场地抗震设计烈度为度，设计基本地震加速度值，按整平后，场地土层厚，按不利条件考虑，为Ⅱ类建筑场地。

特征周期值，为可进行建设般场地。

四交通条件本项目所在地道路四通八达，交通十分便利。

五水电及通讯供应条件供水本项目属区水厂供水范围，建筑物进水在主干道市政管道处接入，管径。

二供电拟直接从市电采用型电力电缆引来路低压电源，供电容量为。

概论项目概况二业主简介三编制依据四编制内容五结论及主要技术经济指标第二章项目背景镇下段地区，共个居委会个村委会常驻人口万。

三区公安消防支队现状区公安消防支队根据公安部关于市城区实行防消合管理体制改革有关问题批复公政治号和市政府关于调整部分区暨水上公安消防部队体制有关工作通知渝府号精神于年月正式成立。

支队为正团建制单位，编支队长政治委员各名，副支队长名支队设司令部政治处后勤处防火监督处。

支队现在官兵人，其中干部人士官和义务兵人，支队配备有东风东风解放皮卡车消防战车共台，担负着全区防灭火工作和急难险重抢险救援及火灾扑救任务。

区公安消防支队现有办公楼为临时租赁用房，面积不足平方米，无训练场地，远滞后于区经济建设，已不能适应消防工作需要。

区消防支队机关用房及消防指挥中心建设已势在必行。

第三章项目建设必要性是创造社会安全环境需要目前，从中央到各地都在贯彻科学发展观，强调以人为本，构建和谐社会，保护好人民群众生存权和发展权已经成为全社会共识。

党中央国务院和市委市政府都更加重视安全生产工作。

温家宝总理在年政府工作报告中，用了大量篇幅强调安全生产对安全生产工作再次作了重要阐述，将其作为构建社会主义和谐社会重要内容。

市委市政府领导都将安全工作摆到了全市工作中非常重要位置，强调各级党政领导既要抓发展，又要抓安全。

消防工作是保障人民生命财产安全创建和谐社会重要措施。

二符合市消防规划在年度市委市政府八大民心工程项目分解中，明确指出了公共服务设施工程其中条在万州区黔江区涪陵区九龙坡区江津市永川市合川市建立消防特警分中心开工建设主城区消防支队指挥中心。

根据市消防建设发展规划要求，在年内，区将建成投入使用个消防站，预计官兵将达到余人。

为适应这调整需要，以对全区消防队站实行统调度和统管理，故急需修建指挥中心。

从而形成以支队为中心，各消防站环绕立体消防灭火体系，大大提高全区整体抗御火灾事故能力。

本项目建设是符合整个市消防规划。

三是适应市公安消防部队建设需要为加强消防安全工作，有效整合防火灭火力量，增强公安消防部队防火防灾抢险救援综合能力，根据中华人民共和国消防法市消防条例等法律法规规定，本着精简合理高效原则，市政府决定对全市部分区暨水上公安消防部队体制进行调整。

按行政区划组建公安消防支队，同时组建经开区和高新区公安消防支队从年月日起，依托现有消防处组建渝中区大渡口区区沙坪坝区九龙坡区南岸区北碚区万盛区渝北区巴南区长寿区双桥区和经开区高新区公安消防支队。

上述新组建公安消防支队分别负责本行政区域和经开区高新区防火灭火工作，领导管理辖区内消防中队。

同时，撤销市公安消防总队第支队第四支队和涪陵区公安局消防处市公安局水上分局消防处，将涪陵区公安局消防处市公安局水上分局消防处消防监督职能分别划归涪陵区公安消防支队市公安消防总队水上支队。

二明确经费保障渠道，落实基本建设任务，确保公安消防部队发展和建设需要根据中国人民解放军营房建筑。

因此，做好消防工作，预防和减少火灾事故特别是群死群伤恶性火灾事故发生，具有十分重要经济意义。

第四章建设规模及内容建设规模根据公安部关于颁发公安消防部队总队以下单位编制方案命令公政治号中共市委办公厅市人民政府办公厅关于印发年度市委市政府八大民心工程项目分解通知公安消防部队机关正规化管理若干规定中国人民解放军营房建筑面积标准军队基层建设纲要城市消防站建设标准以及消防部队工程建设要求，拟建项目建设规模确定如下项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。

二建设内容项目建设包括土建设备安装室内外装饰装修绿化道路广场及公用工程等。

第五章建设地址及条件项目建设地址该项目位于市区港城工业园区，此园位于区寸滩，是市政府批准设立重点支持市级工业园区。

由于我市北移东进经济发展战略实施，寸滩地区地位日益显得重要。

将消防指挥中心项目建设于此，有利于保障经济可持续发展。

二自然条件气候建设场地属四川盆地热带季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，四季分明。

年均降雨量为毫米，历年平均相对湿度为，日照时数小时。

年平均气温，无霜期天。

常年平均风速米秒，平均雾日数天。

二水文地质条件拟建场地周围无地表水体，该场地地下水类型主要为填土层中上层滞水及基岩中风化裂隙水，随季节变化大。

受地形地貌及岩层产状等因素控制，场地内地下水补给径流条件差，无良好储水条件。

三地形地貌场地为构造剥蚀浅丘地貌，地势平坦，整个地形基本成长方型。

拟建项目高程与周围公路基本致。

四构造拟建范围内未见基层出露，场地外见基层呈厚层巨厚层状，岩体完整，无断层通过，见两组剪切裂隙，组产状，延长，裂面平整，闭合，间距另组产状，延长，裂面微波状，张开，少量泥砂充填，间距。

地质构造简单。

五地层岩性场地覆盖土层为第四系全新统人工杂填土及粉质粘土，下伏基层为侏罗系中统沙溪庙组泥层砂岩。

三不良地质现象及地震建设场地未发现滑坡崩塌泥石流地面塌陷地面沉降地裂缝等不良地质现象。

根据建筑抗震设计规范，场地抗震设计烈度为度，设计基本地震加速度值，按整平后，场地土层厚，按不利条件考虑，为Ⅱ类建筑场地。

特征周期值，为可进行建设般场地。

四交通条件本项目所在地道路四通八达，交通十分便利。

五水电及通讯供应条件供水本项目属区水厂供水范围，建筑物进水在主干道市政管道处接入，管径。

二供电拟直接从市电采用型电力电缆引来路低压电源，供电容量为。

三通讯及闭路地块位于主城区，有线通信可就近接入移动通信已覆盖全区。

六前期工作区消防支队指挥中心工程已通过市区发展计划委员会关于市区公安消防支队指挥中心工程立项批复计委投号，区规划局已下达建设工程选址意见书渝规选江字第号和规划红线图。

区指挥中心工程建设项目可行性研究报告第六章工程建设方案设计依据月年月，完成主体建筑工程。

年，完成内外装修及相关消防车辆设备搬迁安装及环境道路。

年月底，完成工程验收，正式投入使用。

二项目招投标招标范围根据中华人民共和国招投标法，国家计委第号令以及市有关工程招投标文件规定，本工程拟进行招标。

招标范围包括勘察设计施工监理。

其中，施工单位招标按国家招标法规定采用公开招标形式，勘察设计施工监理单位采用邀请招标形式。

二投标单位资质要求勘察单位资质乙级及以上区指挥中心工程建设项目可行性研究报告设计单位资质乙级及以上施工单位资质二级及以上监理单位资质乙级。

三招标信息发布公开招标公告及其他需公告信息，至少在家有资格媒体上公开发布。

四招投标组织形式由业主委托有甲级资质招标中介机构组织实施，招投单位必须按照公平公开公正原则，组织完成编标公告资审评标等工作。

参加投标施工队伍不宜少于家，参加投标勘察设计监理单位不宜少于家。

区指挥中心工程建设项目可行性研究报告第十二章投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围及内容由于本项目所需土地由政府免费出让，因此本项目投资估算未包括征地拆迁费用，投资由下列方面组成工程费用该部分为工程直接费用，其中在土建和基础设施上主要有五个方面内容土建工程项目主体工程建设。

普通装饰装修工程此项工程是项目进行装饰装修费用。

绿化工程区内小型景点及对道路和空地进行绿化。

道路广场工程作为项目区内道路广场是最主要基础设施，另外还有指挥中心周边台阶。

公用工程公用工程包括供配电工程含线路给排水工程电信管网及有线电视等工程内容。

工程建设其它费用区指挥中心工程建设项目可行性研究报告此部分费用包括工程勘察费工程设计费建设单位管理费工程监理费城市建设配套费以及其它费用等。

预备费二投资估算依据根据建筑专业提供平立剖面图，总图结合类似工程进行估算计入工程费用。

市住房建设现行收费法规文件选编。

勘察费设计费按国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号文。

工程质量监督费按渝价号文。

城市建设配套费按渝府发号文。

工程监理费按渝价号文。

白蚁防治费按渝价号文。

工程招标代理服务费按计价格号文。

施工图审查费按渝价号文。

建设单位管理费按渝财建号文。

防雷工程设计审核费按渝价号文。

预备费按建设部建设号文关于批准建筑工程设计文件编制深度规定通知。

三投资估算结果本工程总投资为万元，