应社会发展潮流符合国家方针政策和发展战略，具有极大发目录第章项目建设目与意义项目概况项目建设背景必要性与意义第二章市场分析国内农产品市场概况省农副产品生产要素市场分析项目市场分析商品辐射能力分析第三章项目选址及建设条件项目选址基本原则项目选址项目实施条件第四章工程技术方案及规模项目市场定位项目主要特色建设规模建筑设计方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,电气设计方案给排水设计消防工程物流信息系统第五章环境保护环保设计依据工程施工期对环境影响环境保护措施第六章节能措施节能设计原则节能措施第七章组织机构人力资源配置及实施计划项目组织机构人力资源配置实施进度安排第八章投资估算和资金筹措建设投资估算资金筹措第九章财务评价概述财务费用与效益估算财务分析财务评价结论社会效益评价第十章结论与建议结论建议附件第章项目建设目与意义项目概况项目名称农副产品综合批发交易中心期建设单位置业有限公司承办单位概况置业有限公司是浙江赛尔集团有限公司旗下子公司，是集团公司为规划市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要明确指出市要发展大流通，构建大市场，培育商贸业成为支柱产业。市市区新建年销售额亿元以上综合商贸中心，使之成为市对所辖三县及周边县市产生经济吸引力增长点。培育和发展各类市场，力争通过年建设，逐步建立个布局合理业态多样竞争有序调控有力手段现代商贸流通体系，提升市商品流通生产导向功能经济驱动功能和区域经济集聚功能，推动经济发展。批发交易中心建设要集中资金大力扶持建设大型中药材批发大市场，建设农副产品工业消费品和农业生产资料批发交易中心，实现商品大进大出大集散。努力提高流通组织化程度和现代化水平，逐步建成中药材木材蔬菜粮食工业消费品等重点市场为龙头，连接市内外信息畅通吞吐自如批发交易中心网络。五项目提出理由与过程市位于省西北部，黄淮海平原南部，是年月经国务院批准设立省辖市，辖涡阳蒙城利辛和谯城区三县区，全市土地面积平方公里，户籍人口万。是个农业大市，也是全国粮食主要生产基地之。物华天宝物产富饶，尤其盛产中药材是国家中药材生产基地，拥有国内最大中药材专业市场等。伴随经济建设高速发展个涵盖及周边区域农副产品市场初步形成，但农副产品市场在及周边省市市场大多为零星交易，相对其它成熟专业市场很不规范和较为分散，如能及时对市内农副产品产品加以规范和整合，将对未来经济发展与振兴产生积极影响。因此，建立个管理规范环保科学交通便利服务档次流地农副产品市场已成为当地经济发展又战略选择。项目建设必要性城市发展需要改善城市市容市貌，美化城市生活环境市商贸流通业已进入了新轮发展周期，已建成大市场有全国闻名中药材大市场和蔬菜果品批发交易中心。但要建成商贸物流集散中心，达到建设皖西北重要城市客观要求，赶上发达地区市场化水平，还存在不少问题。市商品市场发育成熟度不高，数量规模交易额等较小，尤其是批发交易中心体系薄弱，处于初级起步阶段，没有突破集市贸易式自然经济框架，没有融入全国乃至国际大市场，深购远销大进大出大流通格局远未形成。再加上流通基础设施建设滞后等问题与市未来发展目标极不适应。本项目建设，在定程度上解决了农副产品流通行业建设不足问题，可以与中药材大市场样，对除此项费用，每年摊销费为万元。固定资产投号工程名称单位数量备注主体工程交易区层办公楼框架结构沿汤陵路市场约户框架结构沿汤陵路办公楼约户框架结构沿建安路市场约户框架结构沿建安路办公住宅楼约户框架结构内部市场约户框架结构公厕砖混结构序号工程名称单位数量备注垃圾回收砖混结构交易区二沿建安路市场约户框架结构沿建安路办公住宅楼约户框架结构内部市场约户框架结构垃圾回收砖混结构二配套工程道路绿化建筑小品项目投资及来源项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元。根据初步达成协议项目融资采用筹贷款形式，项目所需资金自筹万元，申请贷款万元。项目贷款资金使用该项目端，其进货渠道广而杂，规范管理难度大，环境差秩序乱，服务差产品劣以及偷税漏税等问题逐步显示出来，其改造和提升已摆上了议事日程。年新轮菜篮子工程建设实施意见中指出，加快构建现代化物